Az ingatlan, alapvető formák - studopediya
Gazdasági kapcsolatok kapcsolatok az emberek a feltételeket, a gyártási folyamat és annak eredménye, mindig létezik egy konkrét történelmi forma és a „tulajdon” elengedhetetlen, generikus jellemző rájuk. Az ingatlan fejezi jellegű erőforrás hozzárendelés, az előállított termék, a jövedelem, a termelési folyamat a társadalomban. Hozzárendelése, hogy a tulajdonos - ez azt jelenti, hogy kezelje a tárgyakat a gazdasági kapcsolatok. mint az övé. A „hozzárendeljük a” ellentéte a „elidegenedés”, tekintettel a tárgyak a gazdasági kapcsolatok, mint egy idegen.
„Az ingatlan - a hatalom a gazdaság,” - mondja a jól ismert orosz közgazdász BV Rakitskiy. Teljesítmény szerint az amerikai közgazdász John Galbraith, amikor egyenlőtlen neve körülményeit és eredményeit a termelés -. Ez a”képessége, egyéni vagy csoportos előírni céljait másoknak. A jelenléte ad okot, hogy a három kérdést: aki ezt az erőt (mert nem mindig egyértelmű); eléréséhez milyen célból használják; és hogyan lehet elérni a hozzájárulása vagy engedelmesség a többiek? "
Ami azt a kérdést közötti kapcsolat a „tulajdon” és a „gazdasági kapcsolatok”, a tudósok között vannak különböző nézőpontok. Egyes közgazdászok úgy vélik, hogy ezek a fogalmak azonosak. Mások úgy vélik, a „vagyon” kifejezés, mint a bázis, az alapvető hozzáállás, amely meghatározza az egész rendszer a gazdasági kapcsolatok. Van egy szempontból, hogy az ingatlan - ez egy tisztán jogi fogalom. Ellenzők kérni támogatói ezt a szélsőséges szempontból a kérdést, hogy nem lehet egy jogi aránya - az állam által meghatározott jogi szabályok a gazdasági tevékenység - anélkül, hogy a tényleges gazdasági tartalmat? A válasz valószínűleg, csak negatív. Törvényes tulajdonjogok törvényileg rögzíteni bitorlása funkciók a gazdaságban, mint a „fény” tulajdon, használati, kezelési, jövedelemadóról szóló törvény, az öröklés és így tovább. D.
Megértése ingatlan, mint a gazdasági teljesítmény az ágazatban lehetővé teszi számunkra, hogy igazolja a különbség egy forma tulajdon másik, valamint nyomon követni evolúciós változások ugyanabban a formában, az esemény átmeneti, vegyes tulajdon.
Tulajdoni formákat és szervezeti-jogi formái vállalkozások
Tulajdonosi kifejezi egy adott történelmi típusú feladat. Két megközelítéseket besorolását modern tulajdoni formákat. Az Egyesült Államokban, és az elmélet és gazdasági jog bocsátanak csak a magán- és az állami tulajdon. Európában (beleértve Oroszországot) megközelítés különbséget tesz saját, a kollektív és az állami tulajdon. A második megközelítés ésszerűbb, leírnak pontosan alakított fő feladat.
tulajdoni formák különböznek négy fő szempontok: 1) Az alanyok ingatlan; 2) gazdasági célok elérése érdekében; 3) vezérlő karakter; 4) elvei forgalmazása és felhasználása jövedelem, beleértve az eredmény (fület. 2-1).
Evolúciós fejlődés (és halál) tulajdonosi forma kifejezett fokozatos változás „elmossa” a fő jellemzői.
Amikor a magántulajdon (annak klasszikus formájában) tantárgyai tulajdonság lehet az egyén, csoport az egyének, a család. Termelés középpontjában a maximalizálása a jövedelem, nyereség, vezetés végzik egyénileg, a termék teljes és a nyereség, ha van ilyen, hozzárendelve a tulajdonos anyagi források.
A gazdasági kapcsolatok fejlesztése belül azonos típusú tulajdoni vezet a kialakulásához néhány faj és alfaj. Magántulajdon használó termelők munkaügyi és munkaerő családtagok, eltér a tőkés magántulajdon alapján a bérmunka, az értékesítés a munkaerő. Private tőkés tulajdon, feltéve, mint általában, a kis- és középvállalkozások, eltér a csoport vállalati tulajdonosi képviselők nagy állami vállalatok.
Egyéni tőkés tulajdon Klasszikus formájában válik dominánssá ingatlan teljes termelési orientáció a probléma a gazdaságosság: maximalizálása bevétel, nyereség termelési költségek csökkentése révén, mennyiségének növelése és kiterjesztése termékskála, minőségének javítását.
Minden jólétét tagjai a TC
Személyes fogyasztás alap felosztása a munkaerő hozzájárulása és / vagy alapuló egyenlőbb elosztása
Attól függően, hogy az állam szerkezete az ország tesz különbséget a különböző típusú állami tulajdon. Ily módon, amikor a szövetségi eszköz (Oroszország, USA) izoláltuk: 1) szövetségi tulajdonság; 2) az ingatlan a Szövetség, és 3) az önkormányzati ingatlanok (városok, kerületek).
Az értékelt ingatlan egy kollektív kollektív amelyben minden tulajdonos a tárgyi erőforrások dolgoznak együtt, közösen döntéseket a főbb gazdasági kérdések, azaz a Termelést végzik önigazgatás. Minden előállított termék tartozik a csapat, és annak egy részét a személyes használatra, oszlik meg a munka hozzájárulása alapján, valamint egyenlőbb elosztása, vagy csak az alapján egyenlőbb elosztása (például az izraeli kibucok - mezőgazdasági településeken).
A gazdasági gyakorlat, minden cég végzi tevékenységét egy meghatározott jogi formában, amely rögzíti a tulajdonosi szerkezet a gazdaság meghatározó, képletesen szólva, „játékszabályok”, azaz szervezet és a vállalati magatartás a gazdaságban. Szervezési és jogi formája - ez törvényileg díszített jogait és kötelességeit a tulajdonosok a vállalkozás.
Az Egyesült Államokban például a négy alapvető jogi formái vállalkozások: 1) egyéni vállalkozóként; 2) partnerség (SC); 3) Corporation (részvénytársaság), és 4) egy állami vállalat.
Szervezési és jogi formái vállalkozások az Orosz Föderáció
Szervezze Zion - Jogi szervezeti forma
Felelősség kötelezettségek
Megoszlása nyereség / veszteség
1. Teljes SC
A csoport az egyének és (vagy) jogalanyok
Az egyetemleges felelősség a tulajdon
Arányos részét a jegyzett tőke
2. A betéti társaság (kültag-nek)
1) általános partner 2) tagjai - befektetők (korlátozott partnerek)
1) személyes felelősséggel 2) felelős a betét
Arányában befizetett tőke
3. Korlátolt Felelősségű Társaság (JSC)
A csoport az egyének és / vagy szervezetek
Válaszoljon az érték a benyújtott hozzájárulás
Arányos részét a jegyzett tőke
4. További Felelősség
A csoport az egyének és / vagy szervezetek
Felelős ingatlan többszörösei az értéke a hozzájárulást. Csőd esetén az egyik tagja annak kötelezettségek arányában osztják betétek a többi résztvevő között
Arányos részét a jegyzett tőke
5. Aktsiner-ing Company
Válaszoljon a hozzájárulás értékét (részvény)
Megfelel minden vagyonát
Állami (önkormányzati) vállalkozások állami tulajdon, és az egyéni gazdaságok - vagy kis méretű magán tőkés tulajdonban van.
Szövetkezetek és lehet mind a kollektív és a magántulajdon. A modern részvénytársaság (vállalatok) és a magántulajdon és a kollektív, és vegyes, közös, amikor például saját részben tulajdonában egyes magánszemélyek és jogi személyek, részben - a munkaerő-kollektív, részben - az állam. Következésképpen a jogi forma a vállalkozás nem mindig kapcsolódik szorosan az egyes tulajdonosi.
Egyéni és vállalati tőkés tulajdon
Szerint a modern gazdasági és jogi nézeteit a magántulajdon keresztül valósul meg „sugár” jogokat. Csak abban az esetben, ha az összes „sugár” tulajdonosi kezében egy személy, egy beszélhetünk teljes magántulajdon.
Eközben a mai társadalomban, ez a helyzet úgy néz ki, mint az inkább kivétel, mint a szabály, t. E. felosztása „csomag” a tulajdonjogokat. Például, a vállalatok a jogot, hogy a jövedelem tartozik a részvényesek, köztük az egyre fontosabb szerepet játszanak a jogi, hanem az egyének. Jogosítvány ténylegesen végrehajtja ellenőrzés - menedzserek (technostruktúrát), a termelési tevékenységek bizonyos mértékig az állam által szabályozott, stb van, ezért „hollowing ki” a magántulajdon ...
A technostruktúrát célok némiképp eltérnek. Először is arra törekszik, hogy ne csak megtartani pozícióját a vállalat, hanem hogy megvédjék magukat a lehetséges külső beavatkozás határozatait elégedetlen részvényesek, a szakszervezetek, a kormány, a hitelezők és a fogyasztók számára. A fő cél a technostruktúrát pozitív növekedés a társaság, és ezen kívül, hogy folyamatosan arra törekszik, hogy növelje a vállalati nyereség. Célkitűzéseinek végrehajtását erősíti a pozícióját és a bevételek növekedése technostruktúrát magát.
Cél a kisvállalkozók és technostruktúrát
Amint táblázatból látható. 2-4, az amerikai vállalatok teszik ki csupán 18,5% -át a cégek száma, és 67,9% -a nettó bevétel (értékesítéséből származó bevétel előtt adók levonása után az üzleti költségek). Ugyanakkor 81,4% -a vállalkozások - egyéni vállalkozó és partnerség - számlák csak 32% -a nettó jövedelem.
Egyéni tőkés tulajdon. amit főként a kis- és közepes méretű vállalkozások, hogy fontos szerepet játszik a munkaerő alkalmazásával a termékek gyártása során, amelynek célja a személyre szabott igény a szolgáltatási szektorban. Az elmúlt évtizedben, a kis cégek sikeresen működő néhány high-tech iparágak, valamint a K + F (kutatási és fejlesztési tevékenységek).
A jog szerepe a fejlesztési magántulajdon
1. A cég létezik, és hogy került konszolidálásra, mivel ebben az esetben csökkentette az úgynevezett tranzakciós költségeket - kapcsolatos költségeket a teljesítménye piaci ügyletek (tranzakciók), az információgyűjtés. Ronald Coase elmélyítette a következtetéseket elődei, hogy ez a gazdasági termelés hatékonyságának indukál cégek eldurvít.
2. A hatékonysága magántulajdon jelentősen javítható egyértelmű meghatározása tulajdonjogokat.
Ronald Coase indokolja alkalmazási körének kiterjesztése a magántulajdon, és javasolja, hogy az objektum előirányzat megfigyelhető entitások (pl elektromágneses hullámok), valamint a külső gazdasági hatások - externáliák, melyek a gazdasági tranzakciók hatását érdekeit érintő harmadik fél (pl, szennyezés). Eladó a jogokat nem megfigyelhető entitások (abban az esetben az elektromágneses hullámok - a rádiófrekvenciás) lehetővé teszi egyértelmű felosztása tulajdonjogok, új piacokat teremtenek, amelyek képesek lesznek hatékonyan dolgozni.
Magántulajdon egyértelmű elosztását tulajdonjogok tudja megoldani a problémát is externáliák. Tehát, hogy csökkentse a negatív hatása az ipari tevékenység környezetre Ronald Coase javasolta:
· Jogszabályok létrehozni a maximálisan megengedhető szennyezés előírások a környezet;
· El alapján e szabályok a jogot, hogy szennyezi a cégeknek, amelyek során a megfelelő termelési többletköltségek, érdekelni fogja bevezetni a környezetbarát technológiák. Aki csökkenti a szennyezési szint lesz képes értékesíti jogukat szennyezi más vállalatoknak. Ennek eredményeként lesz egy új piac (a piac szennyezési jogok), amelyek képesek lesznek hatékonyan működni alapján a kapcsolat a magán- és állami érdekeket, és a kormányzat beavatkozása arra korlátozódik, hogy a jogi szabályozás.
Így fontos trend a fejlesztés a magántulajdon bővítését a nyilvános jogi szabályozás, amely hozzájárul a hatékonyság magántulajdon.