A dollár esik, az emelkedő olaj-
A háttérben erősítése a rubel és hrivnya az elmúlt napokban, úgy döntöttem, hogy néhány tanácsot, hogy mit kell csinálni a valuta.
Mivel c Egyrészt vannak olyan emberek, akik „ülnek” a nat. valuta (több mint 80% -a teljes megtakarítás), másrészt, vannak olyanok, akik éppen ellenkezőleg, meg kellett átalakítani, hogy megtakarítások dollárban és euróban a kedvezőbb arány, az ajánlás lesz mindkét fél számára.
Is, mi több lehetőség, ahol befektetni dollárban és euróban, hogy magasabb hozamot, mint a hagyományos banki betétek megbízható bankok.
Mint korábban már írtam, a fokozatos pullback a dollár és az euró kell használni a vásárlás valuta.
Ügyfeleinek (főleg új), amely abban az időben a kezelés nekem is az volt az előnye rubel / hrivnya eszközök (több mint 80% -a teljes megtakarítás), azt javasolta, hogy még a télen, hogy várjon egy fokozatos visszaállítás és elkezdenek vásárolni deviza a tavaszi részek, 3- 4 hónap.
A gyakorlatban néhány már kezdett vásárolni deviza (dollárban és euróban), szétzúzva az összeg egy részét a vásárlást.
Azok számára, akik arra használják, hogy átalakítani a tőkeösszeg a megtakarítások az árfolyam és mit tegyen vele, ajánlom a két fő pontot:
Az első pont - nem sürgősen meg kell változtatni dollárban és euróban a rubel / hrivnya ellen erősítése az utóbbi.
Hosszú távon (2-3 év), figyelembe véve az állam a gazdaság, Oroszország, Ukrajna és a FÁK országokban, mint a tempót az amerikai gazdaság és az euróövezet, hogy várjon egy jelentős fellendülés a nemzeti valuta a válság előtti szintet nem szükséges.
Más szóval - nem kell, hogy vegyenek részt a spekuláció és hatnak a hangulat a „tömeg” - vásárolni dollárt 80 rubel / dollár .. a pánik, majd eladni ugyanazt dollárt 65-67 rubelt. / dollár ismét, mert a pánik, hogy a rubel fogják erősíteni a szint 45-50 rubel. / dollár.
Ebből jön egy másik fontos pont.
A második pont (valamennyi) - megtanulják, hogyan kell befektetni deviza megtakarítások, hogy megfelelő hozamot dollárban és euróban.
Ma volt egy érdekes helyzet sok befektető, aki elkezdte a következő kérdéseket: „Hol befektetni, és hogyan kell keresni jövedelem a valuta”
Kezdeni, úgy a szokásos módon, hogy korábban működött, és most kiderült, hogy hatástalan:
1. módszer: Tedd a pénzt a deviza betétek a bankok a lakóhely szerinti országban.
Ha korábban a leggyakoribb pénzügyi eszköz végre egy bankbetét, de most nem volt elég komoly dilemma.
Az első -, hogy fektessenek be a deviza betétek a hagyományos bankok, ahol a kamat deviza betétek magasabb - ez elég kockázatos, mivel a hatalmas engedély visszavonása és a csőd sok, tegnap „sikeres” bankok.
A második -, hogy az összes pénzt letétbe csak a legmegbízhatóbb bankok nem nagyon jövedelmező.
Oroszország - az árak a deviza betétek megbízható bankok:
Dollár - 0,2 tömeg% és 2%
EUR - 0,01% és 0,9% évente
Ukrajna - az árak deviza betétek megbízható bankok:
Dollár - 0,5% és 2,5% évente
EUR - 0,01% és 1% -os évi
Természetesen vannak „játékosok”, akik a pénzüket agresszív bankok, amelyek sok ínycsiklandó% deviza betétek:
Oroszország - legfeljebb 4% dollárban és 3,5% -os euróban.
Ukrajna - akár 10,5% dollárban és euróban.
Remélem, hogy az én előfizetők nem túl sok ilyen „játékosok”, akik még mindig hisznek a nagyobb százaléka a közepes és kis bankok kockázata nélkül pénzüket.
Módszer №2. Ingatlan - mind a „kemény” eszközök kötve a dollár.
Korábban kellett adnom, miért ingatlant az országát kell tekinteni, mint egy eszköz a nemzeti valuta az országban, ahol maga az ingatlan található.
Utolsó összeomlása hrivnya, a rubel és más valuták dollárral szemben, és az euró megmutatta, hogy az ingatlan figyelembe kell venni az ország pénznemében, ahol található, és nem másként.
És az érvek, hogy az ingatlan „általában értékesítik hivatkozással a dollár” nem játszanak szerepet.
eszköz (rubel).
* Hozam A táblázatban tekinthető kell ágyazni az eredeti összeg (235 000 dollár.) Ahelyett, hogy az aktuális értékét az eszköz.
- az eszköz elvész az ára $ 123 000 (mínusz 52,3%)
Úgy gondolom, hogy egy jó példa ahhoz, hogy megértsük, miért javasoljuk, hogy fontolja meg az ingatlan a lakóhely szerinti ország pénznemében, amely a nemzeti valuta a lakóhely szerinti ország, ahol rendelkezésre áll, ez az ingatlan.
Módszer №3. Tengerentúli ingatlan bérleti díj.
Property külföldön a fejlett országokban (USA, Egyesült Királyság, Németország, Franciaország, Spanyolország, Olaszország, Kína, Törökország és mások.) Tekinthető egy eszköz az ország pénznemében, ahol az ingatlan található fizikailag.
Az egyetlen dolog, amit meg kell érteni, és pontosan kiszámítani a megtérülési arányt vásárol egy ingatlant bérleti.
Ha nem egy profi fejlesztő, akkor jobb, hogy ne felejtsük el a jó szabály ingatlanbefektetéseket - „Investment Property kell a parttól legfeljebb 100 km. az elsődleges lakóhely. "
És hogy nem mondtad el az ingatlan ügynök, hogy van egy alapkezelő társaság, amely elviszi, és garantált, hogy fizetnie egy bizonyos% -os évi, meg kell mérni tízszer, és ha nem egy profi ingatlan befektető, hogy megértsék a fő kockázatok ez a beruházás több ezer kilométert.
Példa Törökország - a háttérben a fegyveres konfliktus, a keleti Ukrajna, sok eladók a külföldi ingatlan Ukránok kezdett kínálni ingatlant Törökországban, a tőke védelmét egyfelől, és a „jövedelmező befektetés” az euró a többi. A biztosítékokat eladók hozamai az euró lehet 8-12% évente garantált.
Tény, hogy senki nem vette figyelembe a kiszélesedő konfliktus Szíriában, valamint az elején a gazdasági válság Oroszországban, amelynek polgárai voltak a top 5-ben a turisták száma Törökországban, valamint a török vásárlók.
Hol kell befektetni annak érdekében, hogy kielégítő jövedelmet a valuta?
Ez lesz szó a következő cikkben (folytatni kell).
Hamarosan találkozunk!
Tisztelettel, Vladimir Timchenko.