Mit lakosok csőd esetén az alapkezelő társaság - 5 tipp
Miért menedzsment cég csődbe ment (bevezetett egy eljárást megfigyelés)?
Most képzeljük el, egy közönséges házban 100 lakás pontosan ugyanaz, amelyben minden állampolgár egyformán fogyasztott közművek (víz, fűtés).
Minden számítást az alábbiakban példaként, de világosan mutatják az egész probléma.
Miért lehet hazudni az alapkezelő társaság?
Az alapkezelő társaság előnyös, hogy összegyűjti a pénzt, hogy az utolsó otthonról. Amíg a felszámolás a cég. Ezért addig, amíg a közelmúltban, akkor hazudik, még egy csődeljárás - ez csak egy technikai nehézség és a félelem semmi a házban, mindig lesz a víz és a hő. A Pier House fog futni, mint korábban.
Igen, a vezérlés a víz soha senki kikapcsolt (hallottátok a hírt, amit valaha téli valahol le van tiltva a bentlakásos (!) Fő fűtési adósság?), De a felhalmozódása javítás (ugyanazon évi 240.000 rubelt a példánkban), akkor fennáll a veszélye, soha nem kapnak, különösen a félelmetes otthonában, aki felhalmozott millió és javítási sokáig nem. Lehetséges, hogy valamit tenni? És a válasz, folytassa a következő lépéssel.
Miért lehet néma hivatalnokok vagy közéleti?
Először is, a stabilitás, a jobb káosz. Tisztviselők érdekli stabilitás fenntartásában, sőt a csalás vagy elrejti az információt. „A ház kerül felszolgálásra a közelmúltig senki nem hagyja el a házat, ne félj.” - Igen, az, de a megtakarítás (velük, és javítsa ki a tornácra és udvar) valószínűleg égetni (eltűnik, eltűnik - nevezzük, amit akarsz)! Csendes az egészet. Továbbá, ha a cég már megkapta csődbe, akkor, ha fizet ugyanolyan ütemben, akkor egy nagyon nagy eséllyel elveszítik ugyanezen 20% -os (vagy 240.000 példánkban), és nem lesz képes elvégezni minden munkát a házban (nem fog javítás, javítása, cső cseréje, stb.)
Másodszor, sok közvetlenül vagy közvetve érdekelt összeomlása egy nagy cég, hogy vegye fel home szolgáltatás azok leányvállalatainak. Vegye ki a ház az összeszerelési folyamat, amelyben elmagyarázza és igazolja, a szolgáltatások minősége - nehéz hosszú ideig. Vegyük a ház, gyakran megtévesztés (regisztráljon itt vagy holnap bontani fogja a fűtés, ami nem éppen!) - sokkal könnyebb.
Harmadszor, sok társadalmi aktivisták, hogy nem titok, hogy akarnak a jövőben válnak a politikusok, tagjai a magasabb törvényhozó szervek. Nyíltan elmondta az egész eljárás (akciók és fokozatban) - felveheti a káosz, ez nem túl korrekt, politikailag nem korrekt, és veszélyes a szempontból karrierjét. Sok elnökei házak (ők is, mert a társadalmi aktivisták) jó kapcsolatokat kezelő társaságok és nem szeretné elveszíteni ezt a kapcsolatot. Általában nincs értelme vitatkozni, csak a következő alkalommal, amikor hallgatni egy beszédet, és már tudta az információt ebben a cikkben -, hogy a következtetéseket. Ebben az esetben, akkor már során ezt a cikket, hogy győződjön meg arról, hogy ha megnézi -, akkor őszintén és nyíltan kell kezelni a hazai és a kockázat minimalizálása.
Mit kell sürgősen tenni a lakók, ha a vállalat csődbe?
Ezek tanácsok tanácsadó jellegű, és segítségével minimális veszteség maguknak a házát, hogy ki ez a helyzet.
1. Tudja meg, mennyi pénz van a számlán felhalmozott otthon ez a dátum, valamint a ház „eszik” havonta a sorban „Soderazhnie és javítás” - javítás kivételével megtakarítás.
2. Döntse el, - mit költeni a pénzt sem, hogy néhány javítást, vagy csökkentsék a bérleti díj! - biztos, hogy gondoskodjon a találkozó jegyzőkönyve konkrét időpontjait a teljesítmény!
3. Get eredmények (vagy megjavítani belül 1-3 hónap, vagy csökkentését vám- és havi fizetés a közművek). Késleltetés - ez olyan, mint próbál adni egy haldokló az idő mondott magának valami fontos, akkor például hat hónapig vagy a következő évben.
4. Válasszon ki egy új alapkezelő társaság (hogyan kell választani a vállalat, úgy véljük, részletesen egy külön cikket), hogy egy ülés menni.
5. Az intelligencia kezelni az otthona a jövőben.
Fontos példák!
- lakosok nem gyűjt pénzt, hogy szinte soha nem lehet tudni, hogy;
- lakosok csökkentette a fizetési lakás és kommunális szolgáltatások.
Példa №3:
Lakók a ház az utcán. M. amelyek miatt volt körülbelül 3 millió rubelt tervezik, hogy a javításokat a folyosón, amikor megtudtuk, hogy a cég meg akarja ismerni a csődbe, de bízva az „okos emberek”, hogy jövőre meg fog tenni mindent - nem acélból vagy üléseket, sem megváltoztatni tarifák . Ennek eredményeként egy bizonyos idő múlva - a cég megszűnt, a lakosok nélkül maradt javítás, és (nem volt semmi, hogy a csőd, és a tartozások hatalmasak voltak) nélkül felhalmozott forrásokat.
- lakosok úgy érzi, becsapták újra és kiabálni róla minden alkalommal, dadogás egy sötét bejárat a levágott hideg akkumulátorral valószínűleg választani a jövőben a Btk amelyek hatékonyan tudják kezelni a haza.
Lakók a ház az utcán. M. amelyek miatt volt körülbelül 2 millió rubelt, a tervek szerint a javítások a folyosón, amikor megtudtuk, hogy a vállalat azt akarja, hogy ismerje csődbe, begyűjtött egy hosszú megbeszélés eredményeként, néhány hónappal később hozta a jelentés azzal a kéréssel, hogy a javításokat a folyosókon és telepíteni padok nagyszülők, valamint védelmet nyújt a gépkocsi érkezés a bejárat és a játszótér. Alapkezelő nem tesz eleget a jegyzőkönyv (ő volt a felállás nem az első).
- lakosok összegyűltek túl sokáig, annak ellenére, hogy tudta, mit kell tennie azonnal
- valószínűleg úgy érzi, ismét becsapta és kiabálni róla minden alkalommal, a nagymama nem tud ülni az udvaron, és egy másik dzsip állt a játszótéren.
Most már tudja, hogyan kell viselkedni, ha a cég szeretne, vagy már csődbe.
Minták és példák közös dokumentumok gyűjteménye letölthető fogjuk közzétenni később. Igen, ez a találkozó kell gyűjteni az aláírásokat a lakók, de te egy ideig, de aztán örömmel él egy házban, ahol alacsony bérleti díj (akkor is, ha csak egy évre), vagy javításra.
Irányítsd otthoni okosan! Domskaner ez segít!
Miután ezt a cikket, akkor valószínűleg van egy kérdés: mikor és milyen zarabatyvaetupravlyayuschaya vállalat?
Igen, egy ésszerű kérdés megkérdezi mindenki olvassa ezt a cikket. A „tartalmak” alapok kifizetését az alapkezelő társaság szolgáltatások - ez az, amit keresnek. De vannak más esetek. Válasz egyedülállóan nehéz, de a gyakorlatban a lakók megtudja, hogy a vállalat, amely összegyűjti a pénzt lakosok a szemeteskuka összege x rubelt fizet a vállalkozó az azonos munkáért (x%) rubelt, és így minden cikket. Plusz javítási magát. Felhalmozott 240.000 rubelt a ház javítására, az alapkezelő társaság azt javasolja, hogy cserélje ki 10 ablakok a bejáratoknál a pénz, és valójában minden más vállalkozó kész ugyanazt az összeget, hogy cserélje ki az ablakokat, 15-20. Szóval, a ház a penny.