Megfogalmazása föld kataszteri nyilvántartási feltételek, eljárások, dokumentumok
Nem egy ingatlan foglalkozik lehetetlen beállítása nélkül tárgy és topográfiai felmérések. A tulajdonos nem lesz képes sem eladni vagy adományozni, vagy maradtak ránk a földet, ne tegye a számlán. Ön is tapasztalja viták, amelyek a tulajdonos eltünt elosztás.
Ezért szükséges, hogy a cselekmény a kataszteri regisztráció?
Bejegyzés iránti kérelem - kötelező eljárás, amely meg kell felelnie valamennyi. Ez annak a ténynek köszönhető, hogy most az adót a szárazföldön alapján kerül kiszámításra kataszteri értéke. inkább, mint a piac, mint korábban volt.
A jogok illetik meg, a telek tulajdonosa, szállítani kataszteri év:
körülményeknek a rekordot
A törvény szerint, hogy a jogos tulajdonos a telek, meg kell tenni a nyilvántartásba, ahol a helyszínen kap egy kataszteri kódot, és kiadott egy kataszteri útlevél.
A terület került a számlára kell teljesíteni ezeket a feltételeket:
- A kataszteri a föld csak fel felnőtt tulajdonos. Ha a tulajdonos a föld még nem 18 éves, mert teszi a bejegyzési hitelesített proxy.
- A helyszínen szeretne hozzáadni a regisztrációs, a tulajdonos kell egy ilyen dokumentumokat: tulajdonosi igazolás, a dokumentumot a használati jogot vagy lízing. Ebben az esetben, ha a rész van kialakítva több kisebb, a papír kell bemutatni ezeket a kis parcellákon.
- Ha a föld tulajdona lett az ő akarata szerint, kataszter kód nem változik, ha az öröklési eljárást.
A föld, amelyet nem lehet fektetni eredménye:
- terület, ahol a katonai gyakorlatokat;
- rekreációs területek;
- területeken, ahol a kutatás és fejlesztés végzik.
Minden szükséges információt az ingatlanról, hogy érdekeit a tulajdonos, megtalálható a kataszteri kamrában.
Az eljárás a telkek a kataszteri nyilvántartási
Az első dolog, amire szüksége van -, hogy előkészítse a dokumentumokat.
Meg kell tartalmaznia szakember kataszteri kamrában vagy a többcélú központ. ahol megfontolása után értékpapírok kataszteri útlevél kerül kiadásra, és a föld lesz ható fiókot.
Mint közintézmény írásbeli nyilatkozatot.
A nevezési lap letölthető az állami regisztrációs jogok a föld a méret .pdf (Adobe Reader)
Akkor meg kell mutatni egy igazolást a személyazonosságát a tulajdonos, a tanúsítványt a telket, és fizetett az állam díjat. Az egyénnek rendelkeznie kell díjat fizetni az összeg 200 rubel, jogi - több.
A legtöbb irodában a díjat kell fizetni közvetlenül az intézmény, amely összegyűjti és a papírmunka.
Hivatalvezető, fogadó dokumentumok ad nyugtát. Ebből a dokumentumból megtalálja az időben, amikor készen áll kataszteri útlevél. regisztráció rendszerint nem több, mint 18 nap, de ha vitás kérdések lehető növelheti akár 4 hónapig.
Ebben az időszakban a tulajdonos köteles jelenteni a kataszteri útlevél személyesen dokumentumok és igazolások. Ha az új tulajdonos nem 18 éves, mert kell, hogy legyen a felnőtt, amelynek meghatalmazást által aláírt közjegyzői.
Miután megkapta a kataszteri útlevél kell vennie a kapcsolatot a GRPN (Regisztráció tanács).
Ha két év után a tulajdonos nem regisztrálja az allokáció a Regisztrációs Kamara Ingatlan, az adatokat a helyszínen ki kell zárni az orosz Register.
Amikor felveszi a kapcsolatot a tulajdonos tölti Regpalatu minden jelentkezési lapot.
Letöltés egy jelentkezési lapot a kataszteri a föld .pdf (Adobe Reader) formátumban
A pályázati csomag alkalmazzák az ilyen értékpapírok:
- Útlevél az egyes tulajdonosok. Ha egy kiskorú érvényes jogi képviselője, majd bemutatta az útlevelét, és meghatalmazás (ugyanazt az eljárást - abban az esetben, fogyatékkal élő személyek, akiknek nincs arra, hogy jöjjön az intézménynek).
- Útlevél az elosztás.
- kutatási terv.
- Szerződés kihívás.
- A vételár megfizetése alól. A pontos összeg a munkavállaló mondja a regisztráció tanács.
A hivatalvezető is ad nyugtát a lista az elfogadott dokumentumok és azok másolatait. 2 hét múlva, a dokumentumok is felvette. Get a tulajdonosok csak személyes használatra, a bemutató útlevelet.
Ebben a beállításban működését és topográfiai felett.
szükséges dokumentumok
A dokumentum felhatalmazza a földhasználat:
- tulajdonosa a bizonyítvány;
- adásvételi szerződés;
- a bérleti;
- papírt az örökség a terület.
A dokumentum, amely megerősíti a tulajdonosi jog:
- használati szerződés;
- iratnyilvántartásának a bérlet;
- Az adásvételi szerződés a főbb épületek a helyszínen;
- adománylevél;
- lesz.
Amellett, hogy ezek a nagy papírokat, akkor elő kell készíteni is:
- kutatási terv.
- geodéziai terv.
- Abban az esetben, átadása közterület magántulajdonba kerül bemutatásra szerv felbontás, a földet.
- Ha a papír már megbízottként kell egy meghatalmazást a közjegyző az összes tulajdonos, akinek a törvényes képviselője aláírja a papírokat.
- Átvétele állami adó megfizetése.
produkciók távú telek kataszteri nyilvántartási
Feltételek venni az értékpapír nem haladhatja meg a 18 napot. Ha ezeket az okmányokat által kiadott IFC, ezúttal nőtt 5 napig.
Végén ezen időszak alatt a tulajdonos kap egy kataszteri útlevél, és a helyén van egy egyedi azonosító - a kataszteri számát. Információkat tartalmaz az objektum, ami látható az oldalon Rosreestra vagy állami szolgáltatások portálon.
Hogy az időzítés nem késik, az összes papírok megfelelően dokumentálni kell. Nem mindig a kérelmező kompetens töltse ki mindent, hogy minden, ami szükséges, mivel ennek következtében a feldolgozási idő meghosszabbodik.
Fel kell gyorsítani a folyamatot lehet fordítani az ügyvéd. foglalkozik ezekkel a kérdésekkel. E nélkül a szakértő nem tudok, ha vannak viták a tulajdonában egy adott területen. A félreértések elkerülése végett célszerű utalni a kataszteri mérnök, miközben szükségszerűen át akkreditációt.
Ha nincsenek nézeteltérések a szomszédokkal mint határokat, nincs más ajánlattevők a föld, a papírokat ott, amit tehetünk, ügyvéd nélkül.
Az ára meghatározási eljárásokat nyilvántartási változó 10-55 ezer rubel, minden attól függ, összetettsége a tervezés és a régióban.
Lehetséges probléma pont
Bejegyzés iránti kérelmet kell függeszteni problémák miatt a dokumentumokat:
- hibásan kitöltött kérelmet;
- nem gyűjtött összes dokumentumot;
- helytelen információt az oldalon, amely a várakozások szerint a rekordot;
- terület található több helyen;
- része a föld szerepel az egyik már meglévő nyilvántartásában az elosztás egy másik tulajdonos.
A lajstromozás megtagadása lehetséges a vita esetén határokon vagy terület. Ezek a viták gyakran megoldódott a bíróságon. A sikertelenség oka is szolgálhat nem költött földmérő, hibás papírmunka. Hulladék is abban az esetben, egy hónap elteltével a kiigazítása pontatlanságokat.
Megfogalmazása föld kataszteri nyilvántartási törvény írja elő valamennyi polgára számára Oroszországban. Az eljárás szükséges ahhoz, hogy képes legyen végrehajtani a tranzakciót, és meggátolja a viták földtulajdon.