Hogyan zárjuk a problémás hitelek
A viszonylag könnyű hitelhez jutni játszott egy kegyetlen vicc az ügyfelekkel. Mit kell tenni, hogy zárja be a problémás hitelek és elkerülni a bajt?
Hogyan zárjuk a problémás hiteleket, mint a már így feláldozott?
Hogyan zárjuk a problémás hitelek? Meg kell feláldozni egy fogadalmat. shutterstock.com
Először is, el lehet adni a biztosíték. A Bank tájékoztatja, hogy szeretné visszafizetni a kölcsönt a tervezett időpont előtt, de maguk észre a ház, vagy egy autó. A menedzser tárgyal a közjegyző, hogy szüntesse meg a tilalmat elidegenedés az ingatlanok, amelyek alapján az Ön hitel jelzálog. Meg kell tenni előre, hogy a nap, a tranzakció már díszített. A Bank nem igazán ellenállni, ahogy a válság csak javul a hitel visszafizetését. Tartsuk szem előtt, az üzlet valószínűleg tartanak a bank, a vevő fel kell készülniük erre előre.
Hagyományos értékesítése ingatlandíjak - állami adó, nyugdíjalap, közjegyzői szolgáltatás - megoszlik az eladó és a vevő, vagy ugyanolyan, vagy előzetes bejelentkezés alapján. Van egy másik lehetőség kifizetés - a büntetést korai visszafizetés a banki hitel, ha igen, persze, a szerződésben megállapodott. De a jelenlegi gazdasági helyzetben a legtöbb ukrán bankok nem ilyen szankciók kiszabására.
Meg kell jegyezni, hogy ma, egy sokkal kedvezőbb helyzetben vannak azok, akik a hitelt az ingatlan a nemzeti valuta. Szerint Realtors becslések szerint a lakásárak a nemzeti valuta továbbra is szinte a válság előtti (plusz vagy mínusz 5-7%), de jelentősen csökkent a valuta.
Hogyan zárjuk a problémás hitelek? Eladás fedezet a hitel shutterstock.com
Itt van, hogyan lehet bemutatni szám: például szedett kölcsön egy lakást ér 100 ezer dollár (az arány 4,85 UAH / $ - 485 ezer.) És a fizetett az első részlet 20% ($ 20 millió egyenértékű) . Ön nem engedélyezte mintegy 300 ezer. UAH. tartozás. Ha úgy dönt, hogy eladja a lakást, például a $ 62.500 (az arány 8 UAH / $ -. 500 ezer UAH)., Akkor nem lesz a vesztes, akkor marad 200 ezer UAH, vagy 25 ezer dollárt .. Valószínűleg ez az összeg nem kompenzálja az összes pénzt, hogy elment az első részlet, kamat, stb de az adósság 300 ezer. hrivnya nem lóg a feje fölött Damoklész kardja.
Valamivel rosszabb helyzetbe azok, akik a deviza hitelt. Az ára az autók UAH és az elsődleges és a másodlagos piacokon továbbra is szinte ugyanaz, mint volt a válság előtt. A számok, úgy néz ki, mint ez: veszel egy kölcsön autó értéke $ 20.000. (Az Exchange 4,85grn ./$ -. 97 ezer) fizetni az első díj 10%. fizetett már $ 5000 a egyenértékű Így az államadósság mintegy $ 13.000 Ha, mondjuk eladni az autót $ 17.000 (a jelenlegi arány 8 UAH ./$ -. 136.000 UAH) ..., akkor is vissza fog térni legalább egy részét a pénzt.
Hogyan zárjuk a problémás hitelek. Szélsőséges intézkedés - így a bank egy lakás vagy egy autó shutterstock.com
Az egész alkalmazási eljárás ugyanaz, mint a fent ismertetett. Ha a közjegyző feloldja a tilalmat a elidegenedés az ingatlanok, az ügyfél kap hitelt a vásárlást, akkor küldi a pénzt, és te eloltani a fennmaradó adósság a bank.
A legfontosabb, hogy az ügyfél a megközelítés nem csak te, hanem a bank. Ez teljes mértékben összhangban van a követelmények a bank, mint potenciális hitelfelvevő, mivel a bank most szüksége van a legkevésbé problémás ügyfelek.
És a harmadik lehetőség, hogy megszabaduljunk a rossz hitelek a legkedvezőtlenebb -, hogy a kulcsokat a lakás vagy az autó a bank. De a bank - ez nem egy ingatlan irodában, sőt, nem automatikus. Ő jobban aggódnak zárnia tartozás helyett nyereséges értékesítése. Így a lakás vagy az autó megy semmire, és még mindig van, hogy maradjon.