Hogyan válthatók a telek tulajdonjoga a szakmai tanácsadás, sürgős visszaváltási
Megszerzésére irányuló eljárás földet
Szerezd meg a földbérleti vagy tulajdonosi egyaránt lehetnek jogi személyek és a polgárok, de csak az aukció után. Ebben a jogi norma, vannak árnyalatok, amelyek lehetővé teszik, hogy egy webhely egy egyszerűsített eljárást.
Közös oka beszerzésének része
- ha a tulajdonos az épületben található, a települési vagy szövetségi terület, lehet, hogy megváltsa őket;
- visszaváltási zajlik mind a jelenlétében a bérleti a földön, és anélkül, hogy;
- senki, de a tulajdonosok az épületek, nem tudja megszerezni a föld alatt az épületek, a kizárólagos jogot vásárolni;
- ha több tulajdonosok, de a föld oszthatatlan, majd kiadott részvénytulajdonra;
- kiosztására tulajdonosok vegyék fel a kapcsolatot a városháza dokumentumok listáját;
- dokumentumok listáját is szigorúan szabályozott, és nem lehet egészíteni egyéb eszközök;
- visszaváltási zajlik a kataszteri föld értékét, kedvező feltételeket;
- megtiltja a földterület feletti áron kataszteri értéke. Kivétel - ágakban.
- község fogja vizsgálni az állítás nem több mint 30 nappal;
- további 30 nappal a szerződés a helyszínen, és a tulajdonos felajánlotta, hogy megveszi azt;
- hibák az önkormányzatok lehet fellebbezni a bíróság előtt.
Ha a törvény kifejezetten kizáró megszerzésére földtulajdon, az önkormányzat köteles betartani ezt a szabályt. Bármely megtagadását indokolni kell, és kapcsolatokat az egyes cikkek a föld jogszabályok.
Ha a törvény kifejezetten kizáró megszerzésére földtulajdon, az önkormányzat köteles betartani ezt a szabályt. Bármely megtagadását indokolni kell, és kapcsolatokat az egyes cikkek a föld jogszabályok.
Milyen dokumentumok szükségesek, hogy újra regisztrálni?
Annak érdekében, hogy megújítja az állami vagy önkormányzati földet, meg kell gyűjteni a következő dokumentumokat:
- alkalmazása;
- kivonat az egységes állami nyilvántartás az épületben a helyszínen;
- kivonat az egységes állami nyilvántartás a földtulajdon
- egy példányát a meghatalmazott képviselő, ha ő nevében jár kérelmező
- kataszteri útlevél a földre;
- dokumentumok másolatát a földön.
Ha több tulajdonosok az épületek, általános fellebbezést az illetékes hatóság, hogy ki a földet. Tekinthető lista kimerítő és Városháza alkalmazottai a jogot, hogy további információkat és dokumentumokat.
Azt is meg kell érteni, hogy addig a pillanatig, mikor lesz a hivatalos újbóli nyilvántartásba a föld, hogy a tulajdonos az ingatlan, akkor tovább kell termelni a bérleti díjat az ezzel elosztás. A kifizetések a végén csak a nyilvántartásba vétel időpontja az Rosreestra.
Ha van egy követelmény a regisztrációs ingatlan alatti terület elpusztult épület, az eredeti tulajdonos köteles helyreállítani a szerkezet, majd indítsa el a folyamatot összegyűjtése dokumentumok és a kérelem benyújtását.
Nincs több aukciók
Telkek-ről az önkormányzat, de meg kataszteri értéke. Míg korábban a telek megoldották során az árverésen, de most ez elmaradt. Minden helyek állnak rendelkezésre az árverésen, azonban a jogalkotó rögzítette egy átfogó listát parcellák nyerhető nélkül versenytárgyalások:
- kertészeti, kertészet, ország gazdasága, SGF;
- integrált fejlesztési;
- részben egy épületbe vagy szerkezetbe elhelyezett rajta.
- végző szervezetek építési tevékenység az állami és a társadalmi igényeket;
- tulajdonosai kitöltött, valamint a befejezetlen épületek találhatók a föld; / Li>
- jogosult elsőbbségi és a rendkívüli fogadását elosztás.
Változások a dacha amnesztia
Friss változtatások lehetővé teszik hivatalossá veteményeskertek a „dacha amnesztiát”, függetlenül attól, hogy mikor vásárolta meg a kert könyvet. Redemption fogják végezni ingyenes. Továbbá, az eljárás egyszerűbbé tette az a tény, hogy nincs szükség szerezni földet az ingatlan alkalmazásával a bíróság.
Annak érdekében, hogy egy ház telek az ingatlan, meg kell, hogy a közgyűlésen a tulajdonosok a protokoll és kérelmet nyújt be az önkormányzat. Ha nem szeretnénk, hogy ezekkel a kérdésekkel személyesen, akkor forduljon az ügyvédi iroda, a közjegyző kiadni egy meghatalmazást, hogy az a személy, aki képviseli az érdekeit az állami struktúrák.
Lehetséges, hogy gondoskodjon saját elfogott prirezki
Ha közvetlenül a telek vannak olyan területek, amelyek nem tartoznak a föld állami tulajdon, vagy harmadik felek, akkor lehetséges, hogy gondoskodjon olyan földsáv az ő elosztás.
A folyamat elindítása előtt, fontos, hogy teszteljék a határait, mit lehet tenni a kataszteri térkép. Az akvizíció az ilyen földterületek csíkok kényelmes tulajdonosok, akik tolja a határait javaikat, és az állam, ami csökkenti a fejletlen területeken.
Ha nem alakul ki a föld - mi a teendő?
Ha nincs határ alapterületén, a tulajdonos a személyes pénzügyek fejleszt egy rendszert, és biztosítja, hogy az Önkormányzat jóváhagyásra. Az önkormányzat egy 30 napos időszak válaszolni.
Miután megkapta a választ, a település bejelenti földterület és tartja az árverést, ha van legalább két versenyző a vásárlást. Kezdeti minimum ár lesz a kataszteri érték.
Milyen területeken lehet ingyenesen beszerezhető
Törvényi szinten rögzítették a helyszínek listáját, melyek ingyenesen beszerezhető:
- ha a szerződés megkötésekor a fejlesztési terület, a föld, majd hagyjuk, hogy adjon a tulajdon ingyenes;
- telkek rendelkező objektumok vallási irányultság;
- amikor felosztást része a teljes terület országban a társaság;
- 5 év után az allokációs öncélú használatát;
- nagycsaládosok. Egyes régiókban a helyi hatóságok a jogot arra, hogy telkek ingyenesen csak azok a családok, amelyek nyilvántartásba szoruló jobb életkörülményeket.
Ha a tulajdonos a jogot, hogy a föld az ingatlan ingyenes, de elutasították az önkormányzat, a szakértők azt javasolják, hogy hogy igazságot a bíróságon. Itt sok árnyalatok, így a pozitív döntés jobb, hogy konzultáljon szakértőkkel.
Melyek azok a területek nem lehet megvásárolni az önkormányzat vagy az állam
Nem szabad elfelejteni, hogy nem minden webhely lehet megvásárolni. Így tilos kivenni föld, ha:
- erdőterületek;
- talajvíz források;
- zárt területi alapon képződmények és mások.
Adó szárazföldön
A jogalkotó szigorúan őrzött kötelezettség a tulajdonosok adót fizetni a kapott részeket. Ha nincs jövedelem három évig, az állam elkezd részén visszavonási eljárás. Ez az út lehet tartani a bíróság vagy anélkül (bizonyos esetekben).
Van is egy műveletsor, ha a tulajdonos azt akarja, hogy hagyjon fel a területet, és nem tudja eladni, vagy más célokra.