Tudok építeni egy házat hitelre
akire Szergej Spiridonov | Kategória: Körülbelül kredit | 0 10
Jelzálog az épület: a legfontosabb feltételek
Ott egyszerűen nem található a termékcsalád a banki. Hány fajta hitelkártyák, a fogyasztási hitelek, a bizalom hitelek. Mit mondjak, még a klasszikus jelzálog ma kiadott a különböző célokra: a tárgyak és a „másodlagos ház”, és a lakások építés alatt, és még az építési magánlakások.
Egyébként az utolsó lehetőség. Hitelek az építőiparban a ház kell tekinteni az egyik legkockázatosabb típusú lakásfinanszírozási. És mindez azért, mert az adott tulajdonság, ami alapján bármilyen jelzálog megállapodást kellett jelennie fedezetként, a megkötésének időpontjában az ilyen ügylet egyszerűen nem létezik, és az egyetlen bizonyíték a szándék a hitelfelvevő jár, mint a tény föld fedezet.
Természetesen a rendelkezésre álló jogok birtokában az utolsó ügyfél kell bizonyítania egy jó választás a dokumentumokat. Ezen az ábrán a helyét szerepet játszanak egy ugyanilyen fontos. Ha a föld található a falu aktívan építették, a bank szinte biztosan válaszolni jó. De az építkezés egy érthetetlen romos falu jóvá nem valószínű, mert egy ilyen objektum még a végén az építkezés lesz illikvid, ezért érdekeit a hitelezők nem lesz képes válaszolni.
A méret a legkisebb feldolgozási díja a hitel az építési, mint általában magasabb, mint bármely más lakhatási program. Azzal kezdi, hogy egy jel a 20% -át és gyakran eléri a 40-50% -ot, míg a jelzálog vásárlására másodlagos ház kiküszöböli 10-20% -a értékelte az ingatlan értéke. Timing, az úton, hogy elkerüljék a kockázatok nem fizetése is korlátozott. Az átlagos időtartama a hitelszerződés ezen a területen között változik 12-15 éves, bár nem különösebben hű a bankok és megakadályozzák a szerződések teljesítését 30 éve.
Hogyan juthat el a jelzálog egy épületet?
- Orosz útlevél és a másik személyes dokumentum, ha szükséges (jogosítvány, SNILS, ÁFA, stb.) Ha a design a kölcsön készen áll, hogy vonzzák a kezes, mint a társ-hitelfelvevő vagy a kezes, a dokumentáció és a szükség belőlük.
- Munkáltatói igazolást vagy őt helyettesítő formájában fénymásolatát a munka könyv. A fő mutatója itt - idő. A sikeres befejezése a tranzakció szükséges, hogy legalább 6 hónapos munkaviszony ugyanazon a helyen, és 12 hónappal a szolgáltatás teljes élményt.
- Segítség a bérekre és dokumentumok, megerősítve jelenlétét kiegészítő jövedelmet. Először kell végrehajtani formájában PIT-2. Ez megerősíti fehér jövedelem. Egyéb papírok bemutatása nem kötelező, de kívánatos, így javítja a hitelezési feltételek. Profit bérlakás, a kamat a betét vagy jogi bevételeit beruházások - minél több kiegészítő jövedelemforrások megmutatod, annál jobb üzlet.
- Dokumentumok a földön. Az első szükség tulajdonosi igazolás a föld és kivonat az állami nyilvántartás. A többi papír általában kiszabott kérésére a bank.
Ha lesz a projekt dokumentáció lesz, hogy hozzanak egy mappát és. És jó lenne megmutatni előzetes szerződést a kivitelező cég, amely foglalkozik az erekció épületek ezt a szakaszt. A szerződés aláírása után a bank, próbáljuk a bevételek vásárlására építőanyagok és fizet kiegészítő szolgáltatások - a jövőben is hasznos, hogy erősítse a cél a kiadások hitel.
Ha az építkezés befejeződött, a ház kiegészíti a fedezetként a jelzálog - ez a tény is, hogy ellenőrizze a megfelelő ügyletekre. És az újonnan ingatlan lesz, hogy biztosítsuk, párosulva a átadása a regisztrációs igazolás a bank nem csak csökkenti a kamatot, hanem csökkenti a méretét egy tisztességes nyomonkövetési kifizetéseket a hitel.
Top 3 jelzáloghitelek lakásépítés
- Termék: „építése lakó otthon” a Takarékpénztár Oroszország. A kölcsön adják ki bármely összeg 300 ezer rubel. finanszírozás kifejezés legfeljebb 30 év. A méret a minimum kifizetés - 25%. Kamatláb változik belül 13,5-14,5% évente.
- „Jelzáloghitel az építkezés a ház” a bank „Delta Credit”. A számítások a hitelező enyhítette 25 éves, a ráta is a közelben 12,5-15%. Minimális hitelösszeg - 300 ezer rubelt a lakók a régiók és a 600 ezer moszkoviták, a legnagyobb bank nem szerepel. Kötelező hozzájárulás aláírták a hitelszerződést - 20%.
- „Jelzáloghitelezés” a „Rosselkhozbank”. Itt hitelezési korlátok mintegy 100 ezer és 2 millió. A legnagyobb időtartama a kölcsön visszafizetése - 30 éves, a költségek az kezdődik a jelölés 13,5% (felső határ - 16%). Ahhoz, hogy egy foglalkozik a bank és kezdjék építeni meg kell tenni az első kifizetés legalább 20%.
(Még nem értékelték)