Hogyan lakást venni külföldön
Hogyan vásároljon egy házat külföldön?
- Orosz jogszabályok nem korlátozza a jogot polgárainak ingatlanvásárlás külföldön - az oroszok nincs szükség még, hogy tájékoztassa a hatóságokat, hogy az általuk vásárolt egy lakást, vagy házat egy másik országban. Ennek következtében a külföldi ingatlan beruházás egyre nagyon vonzó.
- Ingatlanvásárlás külföldön - ez természetesen nagyban beruházás. Ahhoz, hogy ez lesz jövedelmező befektetés a pénz, akkor kell egy jó megértése sajátosságai az ingatlanpiac az állam, ahol azt tervezi, hogy vásárol alapterületét.
- Azonban nem szabad elfelejteni, hogy akkor csapda különböző veszélyeket: például az ingatlanárak véglegesítésekor az ügylet jelentősen növelheti, hiszen meg kell fizetni jutalékot ingatlanforgalmazók, a regisztrátorok és a közjegyzői iroda. Vagy az is lehet, hogy nincs másodlagos lakáspiacon az állam, úgy, hogy ha vásárolt egy lakást a jövőben eladni nem fog működni.
- Kockázatok minimalizálása, a legjobb pre-látogatást az országban, ahol szeretne vásárolni egy ingatlant, és próbálja összegyűjteni annyi információt a helyi építők és ingatlanforgalmazók - ez lehetővé teszi, hogy megértsék a helyzetet, amelyben az ingatlanpiacon abban a pillanatban.
- Hogy teljes legyen a kép, érdemes utalni több ingatlanügynökségek. Például az olyan országokban, mint Egyiptom, Bulgária, Horvátország, Ciprus és az Egyesült Arab Emírségek területén sok építkezéseken, ezért vesz ingatlant kellene egy szem hosszú távon. Ebben az esetben sokkal jövedelmezőbb építeni egy házat, mint vásárolni kész. Az adó összege meg kell fizetni a tulajdonosok ingatlan Franciaországban, sok múlik, hogy milyen volt elhelyezve a vásárlás és hogy mik a jelenlegi lakhatási költségeiket.
- Ez kötelező kell beszélni egy biztosítási ügynök, hogy megtudja, mi lenne a biztosítási díjak, a beszerzési külföldi ingatlan. A biztosítók tájékoztatni fogja a lehetséges kockázatok: földrengések, hurrikánok, szökőárak, árvizek és egyéb természeti katasztrófák - ez nagyon fontos, ha vásárol ingatlant az óceán vagy a szigeten. Gyakran a biztosítási költségek igen magas, és lehet a sorrendben 5% -os éves költség a házban.
- Azt is meg kell figyelni, hogy az a tény, hogy az ingatlanvásárlás néhány országban nem indokolja az állampolgárság vagy a kibocsátás a tartózkodási engedélyt. Ez a kérdés Szükséges tisztázni az elején a keresési lehetőségeket az otthoni vásárlás külföldön.
