Hogyan kerüljük el a csalások, a javítás, hogyan védhetik meg magukat a gátlástalan építők
Főoldal \ Cikkek \ Felújított lakás: Hogyan kerüljük el a csalás a javítás?
Hogyan kerüljük el a csalás részéről építők javítóműhelyek? Ez lesz szó.
Ha a bérbeadó dönt az építők, aki tesz neki megjavítani az első dolog, amit meg kell dönteni, hogy milyen adatokat kell szervezni az építők. Tulajdonos, hogy eldöntsék, hogy forduljon a magán mesterek szervezett építőipari alkalmazások, vagy a speciális építőipari cég, amely javítási szolgáltatások.
Az első lehetőség - egy együttműködés az építtető, szerelőt, dolgozó magántulajdonban. A privateers kockázatát előre nem látható körülmények, sokkal magasabb, mint egy szervezett csapat vagy építőipari cég. Lehet hirtelen megbetegszik, menj a mértéktelen, sürgősen menjen haza - és minden esetben, ha sürgősen kell nézni az emberek, akik meg kell befejezni a munkát neki. Ha a javítás ugyanakkor szinte teljes, majd keresse építők, akik érdekeltek lennének egy nagyon kis mennyiségű munkát hasonló arány - nem könnyű. Brigade vagy cég helyettesítheti néhány munkás a nem tervezett körülmények önmagában küldeni valakit a helyére nehéz lesz.
A fenti az esetet írja le, amikor dolgozik egy magánepitő egyszerűen felmerülő váratlan nehézséget. Van ugyanakkor a kockázat, hogy nem csak a tervezett nehézségeket, hanem esetek szándékos csalás a személyek részéről. Leggyakrabban ez annak köszönhető, hogy az átadása előleget, ami után a javítást már nem jelenik meg a szemét.
A következő változat a szervezet javítás a lakásban - ez egy meghívás építőipari alkalmazások. Mit nem lehet buktatók? Általában ezek a csapatok vannak kialakítva polgárainak barátságos köztársaságok: Ukrajna, Üzbegisztán, Tádzsikisztán. Ahogyan az a saját dolgozók gyakran a fő és egyetlen vágya tagjainak az ilyen csoportok a korai befejezése javítások a létesítmény és a haza pénzt keresni. Bár hivatalosan, így a csapat garantálja a munkájukat, akkor valószínű, hogy bizonyos idő múlva újra felszínre néhány zátonyok és gyengeségeit - bár ez az építők már messze.
Ha úgy dönt, hogy meghív egy csapat építés, az szükséges, hogy ő maga már jól bevált. A legjobb az egészben, ha megjelennek az eredmények a korábbi munkáját - de nem csak abban a formában egy gyönyörű fényképalbum és meghívott helyezni vagy ajánlásokat a korábbi ügyfelek. Szóval, az úton, meg fogja érteni, hogy milyen fontosnak tartja a építők alkotják az egyéb tulajdonosok a lakások, amelyek már nem a munka.
Amikor dolgozik egy építési csapat legyen óvatos, mert gátlástalan Superintendents lehet shortchange akkor előállításában becslések és szerződéseket. Ugyanez vonatkozik a magán építők és szakosodott cégek.
Például, a következő terv kiterjesztett megtévesztés. Annak érdekében, hogy a szolgáltatások vonzóbbá a vásárló számára, a becslések erősen alábecsülték a méret a szobában (gyakran érintett több négyzetméternyi falak, hogy a tulajdonosok maguk ritkán jelölve). A megállapodás azt is előírta az apró betűs elem, amely meghatározza a munka mennyisége alapján a teljesítményüket. Amikor egy ügyfél aláírja a szerződést, ő elsősorban a legalacsonyabb érték, hangot, az eredeti javaslatban. Valójában ugyanazt a munkavégzés, megtanulja a szomorú hírt, hogy meg kell fizetnie legalább további 30%. És persze, nem is azt mondják, hogy az eredeti nem tudja elfogadni az ajánlatot fizetni az elvégzett munka után a tényt.
Azt is meg kell mondani, hogy óvatosnak kell lennünk, amikor kiszámítja a becsült fogyóeszközök. Gátlástalan superintendents a megállapodás aláírása előtt nem ad az ügyfél számlát vagy anyagok jellemzőit, hogy használták a becslést. Ezek a dokumentumok nagyon fontos, mert meghatározza az összes jellemzőit a felhasznált anyagok, és mindenek felett, az ár. Ennek eredményeként a csalók jelzi a becsült maximális árat, kezd nagyon gyenge minőségű cucc sokkal olcsóbb. Ez szükségtelen költségeket és az ügyfél telephelyén, ami jelentősen rontja a jellemzők működés közben.
Szintén érdemes mondani a vásárlási anyag víz és csatornázás. Ha ilyen munka van rendelve a brigád, dönthet úgy, hogy pénzt takarít meg anyagokat. Vásárlási nekik a munka megy a piac, ahol az alacsonyabb árak és a rengeteg hamisítvány. Ennek eredményeként egy idő után tört ki a csapot, és öntsünk szomszédok vagy kábelezés - indul szikra és ártalmatlanná készülékek.
Abban az esetben, csapatok, akkor találja magát a helyzet ugyanaz, mint a szerelőt, privateers. A folyamat során, akkor láthatjuk, hogy a minőségi javítás nem elégedett. Az a követelmény, hogy változtassa meg lehet kérni, hogy fizetni plusz pénzt, és ha van konfliktus - a csapat csak megy a témáról. Ebben az esetben, ha elveszíti a leromlott anyagi és meg kell keresni a mesterek egy kis mennyiségű maradék munka - ez lesz a vége drágább.
A legjobb, hogy válassza ki a középső opciót közötti áron az ajánlatokat. A túl alacsony költsége azt mondta, hogy valószínűleg felvenni a rendkívül alacsony képzettségű munkavállalók és kap a legolcsóbb anyagokat.
Cégek is versenyeznek szempontjából javítási munkák, ígéretes befejezni mindent, amilyen gyorsan csak lehetséges. Itt kell figyelembe venni néhány műszaki jellemzőit. Így például, cement-homok esztrich száraznak kell lennie, 28 napig. Ha a dolgozók siet, és megpróbálja a lehető leggyorsabban, hogy a tie padlólap vagy rétegelt parketta telepítés, a varratok eloszlassa hamarosan, megnézve lesz kényeztetve. Szintén vannak bizonyos időközönként alkalmazása gitt, ha a következő réteget, míg a korábbi száraz, az anyagot fog leesni.
Javítás időszak jellemzőitől függ az adott lakás. Ha ez egy új egyterű ház, minden munkálat, figyelembe véve az építőiparban a falak, utoljára nem kevesebb, mint hat hónap. A hagyományos panel ház, területtől függően lakások, javítási idő lehet 2-3 hónap.
Tovább hasznos tanácsokat azoknak, akik felveszi javításokat. Ha javítani a lakás értéktárgyak és készülékek, haladéktalanul közzé kell tennie egy részletes leltárt vezérük szuperintendens a felirat, amely felelős a biztonságukért. Vannak esetek, amikor még ha a kapcsolatot az építőipari cég dolgozik gátlástalan teheti az összes értékes technika a cég azt mondta, hogy a leltár található a lakás ingatlan alkották sem. Ennek eredményeként, a cég van perelni, de megszökött egy vendégmunkás, hogy a dolgok nehéz.
Tehát, ha kell megjavítani a lakás, áll mindenek felett, hogy milyen sorrendben, aki meg fog tenni, és milyen áron. Sokkal jobb, ha az épület csapat, a parancsnok vagy a cég lesz pozitív ajánlást a barátaid vagy a korábbi ügyfelek. Nem kell, hogy valaha is egyetért az együttműködés, ha a hívás árát a szolgáltatás alacsonyabb a piaci kereslet, és azonnal az előleget. Továbbá, ha kell figyelmes, hogy ha a tervezett költségvetést. Így a gátlástalan építők is megvásárolható túl olcsó és kifogásolható anyagokat. Vannak előnyei a cég, aki tudja vásárolni a boltokban anyagok kedvezményes áron - az eredménye, amit a javítási költségeket lehet valamelyest csökkenteni. Vessen egy pillantást az eredmények a korábbi munka a mesterek, ha lehetséges a folyamat nyomon követése - és még sok meglepetés járó javításokat a lakásban, el lehet kerülni.