Hivatalosan adományoz ingatlan - tudjuk, hogyan!
Mindannyian szeretnénk kapni ajándékba. És annak ellenére, hogy sokan úgy vélik, hogy a legfontosabb dolog - figyelem, nem a tartalmát az ajándék, hogy bármelyikünk szeretné, hogy egy ajándék értékes, drága dolog. Kétségtelen, hogy a legdrágább, üdvözlő és váratlan ajándék ingatlan.
A férfi, aki úgy döntött, hogy adományoz egy villa vagy lakás érdemel nagy tisztelettel, de a nagylelkűség és a jó természetű ahhoz, hogy a befogadó vált a teljes ingatlan tulajdonosa adományozott.
Ebből a célból az ügyletben részt kell mennie véradás, és kiadja az adománylevél. Az aktus, melynek - a szerződést jogi erővel, és megállapította, a személy és a befogadó az adományozó összhangban az alkalmazandó jogszabályokkal. A fő feltétel, hogy rögzíteni kell az adományozás alaptalan, önkéntes átadását az ingatlan tulajdonjoga a donortól a befogadó szervezet.
Deal adomány - egy nehéz jogi eljárás, beleértve a készítmény szükséges dokumentumokat, kidolgozása odaadás, a biztosítékot a közjegyzői iroda. Ez az utolsó szakaszban a tranzakció az ingatlan egy állami regisztrációs igazolást az adományozás, ezután a teljes tulajdonosa a lakás lesz a befogadó szervezet.
Meg kell jegyezni, hogy a jelen lehet bármilyen ingatlan: ház, telek, lakás. A lényeg, hogy az ajándékozó a jogos tulajdonos az ingatlan.
Hogyan kell helyesen hivatalossá a cselekmény, amely
Az aktus, melynek nem lehet hitelesített, de a szakértők erősen ajánlott, hogy biztosítsa az ilyen dokumentumok közjegyző irodájában. Miért?
Ajándékozási szerződés lesz semmis, ha azt tervezték, és tette rossz. A közjegyző segít a résztvevők üzletkötésre hogy segítséget nemcsak hogy összegyűjtse és elkészítse a szükséges dokumentáció regisztrációs okmányának adomány, hanem tisztázni az eljárás az ügylet ajándék.
Miután a cselekmény adás lesz kidolgozni és hitelesített közjegyző által, át kell adnia az állami nyilvántartásba vételi eljárás FUGRTS. E célból a felek az ügylet ajándék be kell nyújtaniuk a Companies House egy csomag dokumentumok, és az állam díjat. Befejezését követően az eljárást az állami nyilvántartásba a megajándékozott megkapja a címet a dokumentum az adott lakólétesítmények válik a tulajdonos.
Milyen dokumentumokat meg kell adnia a jegyző és az állam anyakönyvvezető
- Útlevél az adományozás tranzakciót.
- A fizetési dokumentum, amely igazolja a fizetési állami feladat.
- A nyilatkozatot a potenciális tulajdonos (a befogadó).
- Két eredeti cselekmények adomány (ha két tagja a tranzakció).
- cím dokumentumot
- A nyilatkozatot a donor.
- Kataszteri útlevél az elidegenedett tulajdon (részlet a OCG).
- Hitelesített hozzájárulása a feleség (férj) a donor tartani adomány tranzakciót.
- Hitelesített hozzájárulása a tulajdonosok elidegeníthetetlen tulajdonság (ha van ilyen) a végrehajtás az adományozás.
- Információ a regisztrált emberek a lakásban ártalmatlanítás (munkavállalói által szolgáltatott az útlevél).
- Meghatalmazás regisztrációs okmányának adomány (beszerezhető az egyén vagy a szervezet fogja végezni a tranzakció ajándék nevében a donor: egy ingatlan cég, közjegyző, stb.)
- Hivatalos engedélyt kuratórium a kérdés az adományozás, ha az egyik fél az ügylet szellemi vagy testi fogyatékos, vagy nem érik el a tizennyolc év alatti.
- Segítség az PIB (korábban BTI) leltár értékelése ingatlan át, mint egy ajándék.
Az esetükben lehetetlen, hogy ki a cselekmény, amely az ingatlan
Adó ha csinál cselekmény adomány
Amellett, hogy az állami adóhatóság a donor kell adót fizetni, ha felhúzza a cselekmény, amely a személy nem rendelkezik vele rokonságot. Ha a befogadó egy rokona a donor (házastárs, lánya, fia, apa, anya, testvér, feleség, nagyapa, nagymama, unokák), az adó megfizetése nem biztosított a jelenlegi szabályozás.
Hogyan, hogy a cselekmény, amely a gyermek
Ennek eredményeként a tranzakció, amely a jogos tulajdonosa egy vidéki házban, vagy városi tulajdon lehet akár egy éves baba. Ehhez a donor elkészíti a tettet, hogy az ingatlan a közjegyzői iroda, majd továbbítja a cselekmény, amely a FUGRTS. A fő jellemzője az ilyen ingatlan az a tény, hogy a magatartása kell szerezni hivatalos engedélyt a gondnokság, mint a befogadó kiskorú állampolgár.
Természetesen az összes hivatalos dokumentumot a tranzakcióhoz szükséges ajándék, előkészíti és végrehajtja annak törvényes képviselője - az apa és az anya vagy gyám.
Meg kell jegyezni, hogy a szülők nem lesz képes megvalósítani, vagy cseréjére ajándéka a gyermek nélkül a ház a gondnokság. Ha a kiskorú állampolgár 14 éves, ő rendelkezhet adományozott lakást a saját, természetesen a beleegyezésével gyámok és vagyonkezelők.
Így az aktus, melynek végső igényel bizonyos mennyiségű jogi ismeretekkel, így a donor konzultálnia kell egy szakértő vagy ügyvéd ebben a kérdésben. Akkor bízza meg a tranzakciós adó privát irodák vagy ingatlanügynökség, de a szolgáltatások drágán.
És az utolsó. Adomány utal, hogy a forma ingyenes ügyletek, így elég nehéz feladat, de az ilyen esetek gyakran előfordulnak a bírói gyakorlatban.