Az ingatlan egyik alapvető intézményeit a piacgazdaság
Az ingatlan - egy olyan rendszer közötti kapcsolatok az emberek több mint a termelési eszközök és előirányzat az eredmények.
Az alany tulajdonság (tulajdonos) - az aktív oldalon a kapcsolatot, amely jellemzi a lehetőségét, és a jogot, hogy birtokba a tárgy tulajdonság. Objektumtulajdonságot - ez a passzív oldalon a kapcsolat (föld, ingatlan, információk, stb ...)
A rendszer a tulajdoni viszonyok két réteg közötti kapcsolatok:
1. Az alany-objektum viszonyt. azaz hathat a tulajdonos, hogy „saját dolog” - hozzárendelés. Abból a szempontból a jogi megbízás magában foglal bármely vagyon megszerzése által ajándék, öröklés, a tranzakciók végrehajtásának vagy műveletek. Gazdaságtudomány figyelembe véve a feladat, mint egy nyilvános módon mastering a dolog a gazdasági kölcsönhatások az emberek között.
A hozzárendelés közvetlenül kapcsolódik az ellenkező jelenség - elidegenedés.
2.Subektno téma kapcsolatok. azaz közötti kapcsolat ingatlan ügynökök szó, az esetleges újraelosztása a funkciók a tulajdonos a korábban létrehozott vagyon tárgy - elidegenedés - az a folyamat, átmenet egy adott kérdésben (föld, az áruk, a tőke) a tulajdon egy személy és az ő elidegenedés egymástól, hogy az utóbbiak tudják használni ezt az elemet a termelés vagy fogyasztás. Az akvizíció a jó az egyik fél vállalja az elidegenedés vagy a veszteség mások javára.
A folyamat a „megbízás kizárás” rendszerint formájában szembejövő forgalom előnyeit. Ha a mozgás egy jó egyenértékű ellensúlyozására mozgása egyéb áruk, tart cseréje formájában. Ha a számláló mozgalom nem ekvivalens vagy egyoldalú, tart formájában kompenzált vagy részben kompenzált kizárás.
Közötti kommunikáció objektumok és szubjektumok bemutatott tekintetében tulajdonosi, felhasználása és ártalmatlanítása.
Az egyik legfontosabb funkciója - a gazdaság stabilizálása és serkentik a kiegyensúlyozott gazdasági növekedést. A rendszer egyes intézkedések terén fiskális, monetáris és fiskális politika, az állam igyekszik leküzdeni a válságot, hogy csökkentse az inflációt. Ebből a célból, serkenti áruk iránti kereslet, a beruházások, a banki kamatok és beállítja adókulcsok árstabilitás biztosítása az alapvető áruk és szolgáltatások.
Nevezetesen a foglalkoztatási funkciót. Köztudott, hogy a piacgazdaság nem nyújt teljes foglalkoztatást. Ez elkerülhetetlen, kényszerű munkanélküliség. Ezért az állam célja, hogy biztosítsa a teljes foglalkoztatottságot, szabályozzák a munkaerő-piacon, amely létrehozza a megfelelő foglalkoztatási szolgálatok és szervezi a munkahelyek, a képzés és átképzés, a munkaerő, stb
Az egyik fő funkciója az állam, hogy olyan jogi keretet a tevékenységek a gazdasági szervezetek. Az állam révén hivatalok kidolgozása és elfogadása szabályozó jogszabályok gazdasági tevékenységet az országban, és véget a gazdasági szereplők egyenrangú. Ez határozza meg a jogok és a tulajdonosi, a szabályok üzleti, meghatározza azokat a feltételeket megkötésére és szerződések teljesítését, a kapcsolatok, a szakszervezetek és a munkáltatók, megakadályozza a visszaélést, védi a fogyasztókat. Betartásának ellenőrzésére a törvényi létrehozott különleges szervek elleni hatékony intézkedések meghozatala szabálysértőket.
Állami szabályozás a gazdasági élet két módja van: az adminisztratív és gazdasági. Adminisztratív - létrehozása az állami kötelező magatartási normák egyéb gazdasági szervezetek. Gazdasági beavatkozás megteremti a gazdasági előfeltételei a piaci folyamatait a kívánt irányba, és visszatartó - a fejlődés ezen folyamatok kedvezőtlen irányba (adók, csökkenő privát jövedelmek, és amelyek ezáltal befolyásolják a vállalkozások terheit és a nyilvánosság számára; közpénzekből formájában vásárlások, ami vezérli magáncégeknek, hogy készítsen a termékek vagy szolgáltatások.
22.2 Számviteli forgóeszközök. A számviteli politika a szervezet szempontjából forgóeszközök. A fentiek alapján a forgóeszközök a pénzügyi kimutatásokban. Jellemzői közzétételi IFRS szerint.
A forgóeszközök - eszközök, amelyek vagy visszafizetik 12 hónapon belül, vagy azon belül a szokásos működési ciklusa a cég (ha meghaladja az 1 évet). Sok forgóeszközök használható egyidejűleg a kiadás a termeléshez (pl nyersanyag).
A forgóeszközök az egyik a két csoport a szervezet eszközeinek (a második - A tárgyi eszközök - OS, Nemat eszközök.). A második rész a mérleg eszköz az úgynevezett „forgóeszközök” információt tartalmaz a forgóeszközök (forgóeszközök)
Összhangban a forma buh.balansa forgóeszközök a következők: 1) Készletek 2) áfa szerzett értékek 3) vevőállomány 4) beruházások (kivéve készpénz ekvivalens) és 5) Pénzeszközök 6) egyéb eszközök, amelyek megfelelnek az attribútumok forgóeszközök.
Követelések és befektetések a forgóeszközök, ha idejük lejárata kevesebb mint 1 év, vagy meghaladó időtartamú 1 év, de a szervezet bízik a magas likviditás ezeknek az eszközöknek, a képesség, hogy gyorsan és veszteség nélkül kapcsolja őket arány (azaz. e. eladni).
A készleteket a bekerülési, amely alapján határozzák meg a tényleges költségeit a vásárlást és a gyártás. A számviteli politika tükröződnie kell választani a kész és a szállított termékek, a mód kiválasztása (módszer) készletek értékelése tölteni. Használja met-ODS tartalék becslések: a költségek minden egyes egység; átlagos költsége mindkét végén me-syatsa típusú homogén anyagi források vagy elkülönített NYM típusú erőforrásokat; költség először vásárlások anyagi erőforrások felek (FIFO); a költségek az utóbbi időben vásárolt tételek anyagok kormányzati források (LIFO).
Amellett, hogy a fenti nemzetközi gyakorlatban az alábbi módszerek alkalmazásával (Módszerek): HIFO; lófő; állandó újraértékelés; fix áron; aggodalomra okot adó árakat; A beszerzési költség; árakon a nap; akciós áron.
IFRS № 2 „készletek” a pénzügyi kimutatások nyilvánosságra az alábbi információkat: 1) A számviteli politika állomány értékelése; 2) A jelen érték típusa a kibocsátást a jelenlegi készletek értéke nettó realizálható érték; 3) A jelen tartalékok értéke biztosítékként kötelezettségeit; 4) a mérlegben kell a készletek a forgóeszközök között, amint követelések;
5) Az eredménykimutatás - információk a módszer leltár számviteli értékelési elvek.
4. A cikk „A pénzügyi befektetések” - tükrözi a rövid lejáratú hitelek cégek időtartamra nem kevesebb, mint 12 hónap, értékpapír-befektetéseket más szervezetek, az állampapírok. Az információ, hogy közzé kell tenni a pénzügyi kimutatások: -A költsége forgalmazott értékpapírok piaci értéke és a többi beruházásokat; -sums átértékelése pénzügyi befektetések; -sums jövedelem formájában kedvezményekkel hitelviszonyt megtestesítő értékpapírok; -Cost és beruházási típusok. átment (de nem értékesített) másoknak; -diskontirovannaya értéke hitelviszonyt megtestesítő értékpapírok és hitelek (megtalálható a kiegészítő pénzügyi kimutatások)
IFRS. Szerint a Nemzetközi Pénzügyi Beszámolási Standardok (IAS) 1 „A pénzügyi kimutatások prezentálása”
A gazdálkodó egységnek be kell mutatnia a pénzügyi helyzet kimutatásban és a hosszú lejáratú eszközök és a rövid távú és hosszú lejáratú kötelezettségek elkülönített osztályok.
A gazdálkodó egységnek az eszközt, ha az megfelel bármelyik az alábbi kritériumoknak:
(A) az a célja, hogy végre, vagy szándékoznak értékesíteni vagy felhasználni a gazdálkodó egység szokásos működési ciklusa; (Működési ciklusa az időtartam között az eszközök megszerzése feldolgozására és amíg azokat készpénzre vagy készpénz-helyettesítő. Ha nem tudja egyértelműen azonosítani a gazdálkodó egység szokásos működési ciklusa, azt feltételezzük, hogy az időtartama tizenkét hónap)
(B) ez elsősorban abból a célból, kereskedelmi; (C) az eszköz készpénz vagy készpénz, kivéve, ha nem cserélhető be vagy nem használható fel egy kötelezettség kiegyenlítésére legalább tizenkét hónapon belül a beszámolási időszakban.
A gazdálkodó egységnek minden egyéb eszközt nem a folyó.
Ebben a szabványban a „hosszú távú” kifejezés vonatkozásában tárgyi, immateriális és pénzügyi eszközökre a hosszú távú jellegét. Normál nem tiltja az alternatív elnevezések, feltéve, hogy azok jelentése egyértelmű.