A természet és a ügyletfajták
Tranzakciós - olyan intézkedések, amelyek a polgárok és jogi személyek létrehozását célzó, módosítását vagy megszűnését polgári jogok és kötelezettségek.
Tranzakciók lehet kétoldalú, többoldalú és egyoldalú.
Az első 2 típusú ügyletek minősülnek szerződéseket, azaz elkövetni őket egy kifejezésnek kell állnia az elfogadott akarata két fél (kétoldalú tranzakciós), vagy 3 vagy több fél (többoldalú ügylet).
Kétoldalas olyan ügylet, amelyre a Bizottság szerint a törvény vagy a felek közötti megállapodás szükséges és elégséges akaratnyilvánítását az egyik fél. Az egyoldalú ügylet kötelezettséget keletkeztet az elkövető a tranzakciót.
A tranzakció a következtetést lehet levonni orálisan, kivéve, ha írásos formában, a végrehajtásához jogszabály vagy a felek megállapodása. A tranzakció tekinthető tökéletes orálisan abban az esetben, ha a személy viselkedése egyértelmű lesz, hogy egy üzletet.
Tranzakciók írásban, kivéve igénylő ügyleteket közokiratba:
- tranzakciók az entitások között maguk és a polgárokkal
- ügyletek polgárok között az összeg nem kevesebb, mint 10 alkalommal a minimálbér törvény által létrehozott, és a törvényben előírt - függetlenül attól, hogy a tranzakció összege
Amennyiben nem tesz eleget az egyszerű írásos formában a tranzakció megfosszák a feleket a jog vita esetén hivatkozni kell erősítenie tranzakciót és annak feltételeit bizonyságot, de nem fosztja meg őket a jogot, hogy írásban és egyéb bizonyítékokat. Amennyiben nem tesz eleget az egyszerű írásos formában külkereskedelmi ügylet magában foglalja az érvénytelenségét a tranzakciót.
Közokiratba a tranzakció által végzett jutalékot az igazoló dokumentum szövegét a közjegyző vagy más hivatalos amelynek a jogot, hogy az ilyen közjegyzői cselekmények.
Közokiratba ügyletek szükséges az alábbi esetekben:
- törvényben meghatározott
- által a felek megállapodása, bár a törvény által ügyletek ilyen típusú, ebben a formában nincs szükség
Közjegyző által hitelesített ügylet:
- meghatalmazást műveleteket hajtsanak végre
- jelzálog szerződés és a záloga ingatlan
- életjáradék szerződés
- testamentation
- adásvételi szerződés ingatlan
Evasion egy párt a közokiratba a tranzakció vonja maga után a saját felelőssége. Meg kell kompenzálni a másik fél által okozott veszteségek a késedelem a tranzakciót.
Ennek elmulasztása a közjegyzői formában ügylet annak törlését eredményezze. Az ilyen ügylet semmis.