Tagadó ruha - ez tagadó ruha polgári jog érvényesítése és tagadó pert
A tulajdonhoz való jog és a lehetőséget bírósági védelmét jogsérelmek elismert fontos és szerves, miért az alkotmány garantálja.
Tulajdonjogok magában foglalja egy sor hatásköre - a saját tulajdonú, használja a saját, és meghatározza annak jogi sorsát (azaz dobja).
Az életben vannak olyan helyzetek, amikor az a személy, aki rendelkezik az ingatlan jogilag, mert valamilyen külső körülmények miatt nem tud használni, vagy elidegenítéséhez szabadon.
Ilyen esetekben a jogszabály, hogy az hatékony jogvédelmi rendszer és helyreállítása megsértette tulajdonjogok révén speciális szerszámok - negatornogo állítást.
Tagadó állítás - mi ez?
Az életben van olyan helyzet, amikor az a személy, ennek eredményeként a tevékenységük zavarja a tulajdonos gyakorlása teljes mértékben a hatásköre a vagyon tárgyakat.
A tulajdonos tagadja a jogot az ilyen szervezetek ilyen tevékenységeket.
Ügyvédek tagadó pert kezelni nem szerződéses követelések a tulajdonos az ingatlan harmadik felek, hogy megszüntesse megsértése nem kapcsolódó nélkülözés tulajdon.
Tagadó ruha a polgári jog
Negatornogo védelem joggyakorlat ismert, mivel a napokban a római magánjog, azt már korábban használt, és ma már, mint egy hatékony felvételi megszüntesse megsértése és helyreállítani a tulajdonosának jogait. A jelenlegi orosz jogszabályok az adatok kapcsolatát szabályozza 304. cikke a Ptk.
A mai napig, a használata negatornogo cselekvés lehetséges két területen a jogviszonyok:
- A probléma megoldásához protivorechiymezhdu tulajdonosai a szomszédos (szomszédos) szárazföldi vagy telephelyén. Ilyenek például a következő esetekben:
- Építkezés a szárazföldi része, hogy a szomszédos terület jelentősen csökken világítás;
- zagorazhivanie járat (átjáró), hogy a mellette lévő részben azáltal bármilyen tárgy vagy épületek építése;
- végző mérnöki szolgáltatások révén a szomszéd föld;
- közötti viták társtulajdonosok a lakás, amikor egyikük akadályát képezi a szabad használatát ház többi társtulajdonosok;
- vannak más lehetséges helyzetet. A jogalkotó nem hoz létre külön listájának kizáró negatornogo védelem, és ez lehetővé teszi, hogy széles körben értelmezik a 304. cikk a Ptk.
- További alkalmazási területet E tevékenység az igények megjelenése tulajdon lefoglalását. Az ingatlan alá lefoglalható esetben közvetlenül törvényben meghatározott, és csak az alapján a bíróság döntését:
- amikor kizárásának az adós tulajdonát;
- annak érdekében, hogy biztosítsák a követelés (azaz, hogy megakadályozzák az elidegenedés az ingatlanok, megsemmisítés vagy eltitkolása).
Az eljárás a tulajdon lefoglalását magában leltárba engedélyezett tisztviselők megragadják az ingatlan. a felperes kérelmét ebben az esetben csökken a kizárása tulajdonság a leltár, mert az ilyen helyzetek lehetségesek, ha a leltár esik tulajdonság nem az adósnak és a többi fél.
Ilyen körülmények között, a tulajdonos által teremtett akadályok sorrendben a dolog.
Érdekes kérdés, hogy a figyelmet a bírósági ügyek megjelenése ingatlan a letartóztatás (kizárás a leltár):
- Pravovedovne tudósok körében van egy közös álláspontot a jogi természete ilyen állítás. Egyes tudósok úgy vélik, hogy ez a per tagadó, mint korlátozás csak a lehetőséget, hogy elidegenítéséhez.
- Ennek alátámasztására helyzetben is azt állítja, hogy a tulajdon lefoglalása, amely nem tartozik az alperes, és mások, nincs tény illegális birtoklása dolog. mert az ilyen tulajdonság a vádlott hozzájárulásával a tulajdonos.
- A jegyzék elkészítésekor és tulajdon lefoglalása dolzhnostnoelitso eljáró hatáskörén belül ráruházott szabályozás által. és így nem lehet ismerni, mint a tulajdonos a törvénytelen dolgokat.
- Úgy véljük, hogy a törlés a követelmény imuschestvaiz leltár a funkciók a követelés érvényesítése. Roham nemcsak korlátozza a rendelkezési egy dolog, de ez lehetetlenné teszi, hogy a saját és használja, vagy van egy valós veszélyt, hogy elveszítik a hatáskörét tulajdonosi, hiszen a letartóztatást - ez csak egy ideiglenes intézkedés, majd a kényszerű ingatlan eladása érdekében, hogy megfeleljen a követelményeknek az igénylőnek.
- Továbbá, sok ügyvéd rámutatni arra, hogy a felperesnek kell perelni a elévülésre, és tagadó ugyanazon követelés az elévülésre nem.
- Van egy harmadik szempontból hívei vydelyayuttakie állítja egy külön csoportját módszerek a tulajdonjogok védelmével. Teoretikusok azt állítják, hogy ennek eredményeként a tárgyalás folyik, egyrészt, az elismerést a tulajdonosi jog egy adott személy, és a többi, az ingatlan-mentes lefoglalás (vagyis kényszer cselekményeket).
Beszélgetések ebben a kérdésben nem szűnik meg a mai napig, és a feladat a követelés, hogy egy adott típusú döntött a bíróság minden esetben figyelembe véve az adott körülmények között az ügyben.
Állítja, hogy megszüntesse megsértése nem kapcsolódó nélkülözés birtokában, a bíróságok gyakran, különösen a követelmények bármilyen módon építésével kapcsolatos különféle épületek és építmények a földet. Az orosz legfelsőbb bíróság, különös bírósági felülvizsgálatát ezekben az esetekben.
Egy nagyon fontos előnye negatornogo állítja, hogy figyelembe véve az ilyen esetekben a bíróság dönt a megfelelést az épületek (építmények), nem csak a szempontból a jogszerűségét helyen (azaz, amelynek területén van beépített építési), valamint a megfelelési szerkezetek:
- építési szabályzatok;
- SanPin;
- szabályok a tűzbiztonsági.
Ez nem csak megvédeni érdekeit egy adott személy, hanem a közérdeket.
Ki a felperes vagy az alperes?
Összhangban a normák a polgári és a polgári eljárási jog a felek által a perben lehet a fizikai és jogi személyek megfelelnek a követelményeknek a jobb deesposobnosti.Rimskoe magánjog a felperes által a negatornogo fedezet elismert csak az ingatlan tulajdonosának. Miután elérte a nap, ez az arány jelentős változásokon ment keresztül.
- A tulajdonosok az ingatlan;
- alanyok egyéb jogok (beszélünk kevés tényleges jogokat, mint például a megfelelő üzleti);
- cím tulajdonosai (E jelenlétét jelzi a jogi alapot tulajdon).
Az alperes felhívja a személy, aki ennek következtében tevékenységük zavarja a normális használat az igénylő által a vagyona, de nem maga a dolog.
Fontos megjegyezni, hogy a bemutató a bíróság azt a követelményt, hogy bizonyos eszközöket a leltár, a kérelmezőnek fel kell tüntetnie az alperesek:
- Először is, az a személy, aki tette a letartóztatását a tulajdonság (az adós egy másik bírósági ügy)
- Másodszor, az a személy, akinek a nevében a letartóztatás az ingatlan (általában egy pénzintézet).
A felek nem lehet szerződéses kapcsolatban (ez következik meghatározása negatornogo igényt), ellenkező esetben a felek közötti vita tárgyát képezi, hogy más jogszabályok.
Vindication és tagadó pert
Replevin. mint tagadó, használt ősidők óta. Jogalkotó nem határozza meg azzal érvényesítése (ahogy ez a helyzet a negatornogo), a szakmai jogi kifejezés.
Under érvényesítése állítás azt jelenti, helyreállítási tulajdon illegális birtoklása.
A célja az intézkedések célja, hogy megvédje a dologi jogok, hanem az adatvédelmi eljárások jelentős különbségek vannak:
- Alapján a helyét az ingatlan. Ha érvényesítése megvédje a tulajdonos valóban birtokolja a dolog, ami megmaradt a természetben, és van egy másik személy, akkor a pert negatornogo dolog van tulajdonosa.
- Szerint felület a tulajdonjogot. Ha a tulajdonos nem rendelkezik érvényesítése ő tulajdonát, így nem lehet használni, és dobja. Negatornogo védelem fő célja, hogy a helyreállítás a hatáskörét használatra.
- A természet a jogsértő intézkedés. Bemutató negatornogo akció megelőzi a tevékenységét a válaszadó, ami lehetetlenné teszi, hogy használja vagy elidegenítéséhez. Amikor érvényesítése két lehetőség van:
- Az alperes az a személy, aki szándékosan jogellenesen birtokba vette a dolgot;
- alperes tartható jóhiszemű vásárló, beszélünk az esetekben, amikor az ingatlan-ben szerzett jogszerűen a személy, aki nem rendelkezik a megfelelő elidegeníteni (adni, eladni, kereskedelem), valamint a felvásárló nem tudja, és nem tudni a jogellenes elidegenítéséből ilyen tulajdon.
- Benyújtásának határideje a követelés. A érvényesítése öltöny, az általános szabályok az bemutatásának dátumát az állítást. 208. cikkének a Ptk az elévülésre vonatkozó állítások negatornogo nem kell alkalmazni.
Jogainak védelme azzal negatornogo
rendelkezésre álló jogi és ténybeli alapon szükséges benyújtásának bármely állítás:
- Jogalap - sérti a normák jogi aktus.
- Ténybeli alapja kapcsolatban a követelés negatornogo olyan tevékenységek harmadik felek, amelyek akadályozzák a tulajdon használatát a tulajdonos vagy a jogos tulajdonos.
Ennek alapján az anyag bírói gyakorlat ilyen esetekben, akkor lehet azonosítani néhány fontos pontot szükséges elégedettség a követelés:
- jogsértés az intézkedés formáját. azaz feltételezhető behatoló aktivitását (különben nem kereset ezért nem sérti);
- az ilyen intézkedések az illegális jellegű (bár vannak olyan esetek, elégedettség a követelés, ha a kötelezett tevékenységek nem tartalmazzák a bűncselekmény, de voltak ellentmondások a felperes és nemkívánatosak számára);
- akciók folyamatos jellege (kereset csak addig tart, amíg ezek az intézkedések, illetve azok következményei nem szüntetik meg);
- intézkedések az alperes nem narushayutpolnomochy tulajdoni (egyébként ez egy más színű).
Normái szerint az orosz törvényhozás a felek a polgári eljárásban kötelesek bizonyítani, maguk a tények, amelyre vonatkoznak.
Ami a témát perben a felperesnek kell bizonyítania a következő tényeket:
- tulajdonában a tulajdonjogot (vagy más jogi alapja tulajdon);
- az a tény, jogsértés és annak időtartamát. Nem vonatkoznak az elégedettség a követelmény, hogy megszüntesse megsértése, amelyek már a múltban, és abban az időben az eljárás megszűnik. A lényeg az, hogy a felperesnek kell bizonyítania, hogy a jogait megsértették az alperes akciók, de nem a jogellenességet az intézkedések önmagukban, hiszen sebességének meghatározására a jogi aktus sérti az alperes - ez a munka a bíróság;
- megszemélyesítése az alperes, azaz a felperesnek kell adnia a személyazonosságát a vádlott, és bizonyítani, hogy az a személy, az ő intézkedések megakadályozta, hogy jogaik gyakorlásában.
Korlátozások negatornogo követelés
Az elévülésre vonatkozó állítások negatornogo állítás nem alkalmazható. A rendelkezés célja, hogy megvédje érdekeit a tulajdonos, valamint a bejelentés az intézkedés előzi sérti, és nem mindig negatív következményekkel jár a tulajdonos azonnal megjelennek.
De ez nem jelenti azt, hogy a jogalkotó nem szabályozza az időszak, hogy bírósághoz. Kereset, amíg van egy megsértése vagy nem szüntette meg a káros hatásokat.
Minta követelés negatornogo
Az alábbiakban egy példa a követelés:
A Nevyansky Városi Bíróság
Felperes: Saiko Igor
Alperes: Sergey Petukhov
Ahhoz, hogy távolítsa el az akadályokat, hogy a földhasználat telkeket
Azt Saiko Igor, a tulajdonos egy kerti telek 3-as szám a kollektív kert „kertész” Nevyansk, a teljes terület 20 négyzetméter
A munka zajlott az én távollétemben, és a beleegyezésem nélkül. Én már többször kérte a szomszéd megjelenése oldalamon, de a berendezés még mindig ugyanazon a helyen.
- Az alperest Petukhova Szergej Petrovics engedje kertemben a kollektív „kertész” kerti berendezéseiket.
- Felépüljön az alperes Szergej P. Petukhov az én javamra pénzbeli kártérítést fizetett állami díj összege 1000 (ezer) rubelt.
- Egy példányát a keresetlevelet - 1 példány.
- a tanúsítvány másolatát földtulajdon - 1 példányt.
- Másolás kert helyszínrajzot - 1 példányt.
- Fényképek kertek - 5 példányban.
- Átvétele állami adó megfizetése.
Orosz bírói gyakorlat, tudjuk, hogy sok esetben megoldásában kapcsolatos esetek korlátozása tulajdonosi jogokat. Ne félj, hogy bírósághoz jogaik védelmében.
A sikeres megoldása esetén fontos, hogy megfeleljenek a jogszabályi követelményeknek, negatornogo öltöny, nevezetesen:
- nahoditsyavo ingatlan tulajdonában kell lenniük a tulajdonos. így nincs lehetősége a használatát, mivel az akadályok mások által létrehozott;
- opredelitotvetchika szükség;
- intézkedések az alperes megsérti a tulajdonosi jogokat hosszabbítani;
- tagadó iskmozhet érvényesíteni, míg a megsértése;
- ha a tulajdonosi bizonylatot nem okoz semmilyen problémát (csak meg kell, hogy a cím dokumentumok), majd bizonyítani a jogsértés, akkor hivatkozhat:
- bizonyság;
- kép;
- elrendezése;
- megállapodások;
- döntéseket az állami és helyi hatóságok;
- a közölt egyéb bizonyítékokat szerzett jogi eszközökkel.
Ingyenes jogi tanácsadás
- Szolgalom a szárazföldön ...
- Kinek van joga megtámadni ...
- Kihívó közlekedési bírságok: a ...
- Felmérések föld: ...
- Residence a gyermek egy helyen ...
- Dacsa amnesztia: lista ...
