Miért van szükség egy értékbecslő
Miért van szükség egy értékbecslő?
Lehetetlen, hogy ígéretet, hogy soha nem kell használni a szolgáltatások egy független értékbecslő. Ha szándékában áll a jövőben, hogy minden ingatlanügylet, anélkül, hogy a szakértő itt nem kezeli.
Előfeltétele végző értékelő tevékenység. Például elkészítésekor házassági szerződést vagy szétválasztása tulajdon alatt bontóper. Ha a visszavonás vagy visszaváltási tulajdon a tulajdonos, ha például, a ház kell bontani. Amikor az elismerést a tranzakció semmissé, ha az ár túl alacsony vagy túl magas. Vagy például, ha megy, hogy a jelzálog, akkor is szükség van a szolgáltatások egy értékbecslő.
A függetlenségét az értékbecslő azt jelenti, hogy elvileg nincs érdekeltek az ár az objektum. Ezért nem szabad értékelésekor, az értékbecslő tényleges vagy szerződéses jogok az értékelés tekintetében a létesítmény vagy alapítója, tulajdonosa, részvényese vagy tisztviselő jogi személy, vagy az ügyfél, vagy rendelkező személy tulajdonát érdeklődés tárgya az értékelést, vagy tagja a meghatározott személyek közeli rokonok, vagy tulajdonság.
Mivel az értékelés eredményeiről is van egy nagyon nagy jelentőségű, alá felelősségbiztosítás becsüs. Más szóval, hogy létezik olyan biztosítás előfeltétele a szerződés megkötése értékelést objektum.
Továbbá, az értékbecslő szolgáltatás lesz szükség, ha megy, hogy egy kölcsön ingatlanfedezettel biztosított. Kapnak ilyen hitelek hosszú ideig, így a bankok érdekli nemcsak a tényleges érték, a jelzáloggal terhelt lakások, hanem a jövőben változhat.
Érdemes megjegyezni, hogy szinte minden bank egy csoport akkreditált értékelés cégek, és a potenciális kedvezményezettek a hitel ajánlott alkalmazni, csak őket. Ha az ügyfél nem ért egyet az értékelés, ha bizonyítani tudja ártatlanságát, vezet független értékbecslők, de a bank nem fogja megváltoztatni a véleményüket, és még mindig nem adnak hitelt.
A harmadik lehetőség - mindenféle tulajdoni viták bíróságon. Itt klasszikus példája hígítjuk, ha a lakás közös tulajdonában van a házastársak.
A negyedik csoport - ügyek a büntetés kiszabása a kárt a „viszály” bármely kérdésben a szomszédok és a problémák merülnek fel, amikor a biztosítás. Köztudott, hogy a biztosítók igyekeznek minimalizálni a kifizetések az ügyfelek minden lehetséges módon alábecsülni a méret a károkat. Tehát a vita arról, hogy mi valójában a méret a kárt, és részvétele szükséges értékelési cégek.
- Joseph Joubert
Hozzájárul ahhoz, hogy a személyes adatok feldolgozása
A jogot, hogy a személyes adatok feldolgozása említett nekem formájában visszajelzést, amellett, hogy a Társaság „Miel” is adott a jogi személyek, a védjegyet „Miel” alapján licenciaszerződésre valamint a jogi személyekre vonatkozóan a ingatlan irodák hálózat „Miel” és használata védjegy „Miel” alapján a franchise-megállapodások (franchise) megállapodások a kereskedelmi sub (subfranchayzinga).