Javítása jelzálog lakások - szól vezetékek és a design
Javítása jelzálog lakások s
Miután vásárol lakást a jelzálog, sokan azonnal elkezdi javítani. Ésszerűen mindenki maga dönti el, de sok a javítási hoz egy csomó váratlan problémákat. Senki sem immunis a betegség, ideiglenes munkahely elvesztése, csökken a bérek, és természetesen a gazdasági és politikai válságok. Ezért, ha van szabad forrást gyakran megfelelőbb további befizetésre céljára részleges előtörlesztés a hitel. Abban az esetben, részleges előtörlesztés a hitel összegét havi fizetés csökken. Egy jó állapotban nagy beruházást igényel, néha hasonló az ára a lakás. De minden esetben, közvetlenül azután, a jelzálog lakás integritásának ellenőrzésére és használhatósági csapok és elektromos csatlakozóból. Jelenlegi csapok és sütkérező kivezető sohasem jó, hogy nem fejeződik be.
Meg kell mindig szem előtt tartani, hogy a szerződés ideje alatt a jelzáloghitel-szerződés (azaz a 15-20 év) a világon zajlik 2-3 gazdasági válság. A válság alatt, amely tart átlagosan 2-3 évvel, sok vállalkozás problémái vannak a bérfizetés - ez volt vagy késleltetett hosszú ideig, vagy csak csökken. Beleértve átadása révén a vállalkozások számára, hogy egy rövidített munkahét. És ebben az időszakban, sok hitelfelvevők vannak jelentős pénzügyi nehézségek. Ezért érdemes mindig legalább némi készpénz tartalékát. És ne rohanjon költeni a pénzt a javításra.
Ezért, hogy elkezd javítás a legjobb, nem korábban, mint valaha miatt előtörlesztés a hitel havi fizetés a jelzálog csökken legalább a fele, és lehetőleg kétszer.
Ha a jelzálog vesszük devizában. Fel kell készülnünk, hogy növeljék a havi fizetés minden egyes gazdasági válság két, vagy akár három alkalommal. Végtére is, a válság idején a legtöbb országban, a termelés lassul, az olaj ára zuhan, és az orosz rubel merülés után az olaj.
Természetesen minden válság véget, elkezd emelkedni az olajárak, amelyre nagymértékben függ a fizetőképessége deviza jelzáloghitel adósok fizetőképességét helyreáll. De vajon a kibocsátó bank a hitel kell várni két év, vagy szükség előtti megszüntetése a hitelmegállapodás.
És így a rubel olcsóbbá válhat a külföldi valuták vásárolt egy lakást a jelzálog miatt a bank a költségek másik lakás (az értékcsökkenés a rubel két alkalommal), és még két apartman (az értékcsökkenés a rubel háromszor) a válság közepette.
Az a tény, hogy az összes deviza kockázatok bankok teljes mértékben eltolódott a hitelfelvevők, akik sehol sem kell várni a segítséget. A kormány segítséget nyújt az emberek a nehéz helyzetekben, de nem túl nagy, és számítanak rá, különösen nem kellene. Összehozza az embereket már távolodik a múlt gondolkodás a szovjet korszak, az állam ebben az esetben képviseli a bankok nem kínálnak az emberek (különösen a nem speciális tudással közgazdasági) olyan veszélyes gazdasági termékeket.
Ábra. 1. A hozzájárulást a pénzügyi szankciók az értékcsökkenés a rubel
Ez egy lényeges része az értékcsökkenés a rubel még a felismerés a központi bank miatt a pénzügyi szankciókat. És ez része a költségek devizahitelesek kormány képes átvenni, különösen ha figyelembe vesszük, hogy a cikk szerint 451 a polgári törvénykönyv pénzügyi szankciókat lehet biztonságosan tulajdonítható, hogy a vis maior.
Ezért, ha nem intézkedik a jelzálog rubel, akkor nem érdemes kezdeni nagyszabású javítások a lakásban. És az összes erők irányítják az előtörlesztés a hitel. Vagy próbálja refinanszírozza a jelzálog rubelt, ami általában nehéz elérni.