Hogyan vissza előleget egy lakást
A belépő szerződések ingatlan, időnként zavaros „előre” és „betét”. Ez azonban - alapvetően különböző fogalom.
Advance - ez előre fizetés a teljesítmény rovására a vevő köteles fizetni a lakást. Ha a tranzakció nem került sor - előleget vissza az eladó által a vevő, és a kapcsolatuk nélkül megszüntetik egyéb következmények. Sőt, az eladó visszatérhet az előleget, és megtagadja, hogy foglalkozik a saját kezdeményezésére - általában károsítása nélkül a maguk számára.
A betét, azon kívül, amit szolgálhat egy „front”, ez is egy eszköz annak biztosítására vonatkozó kötelezettségek teljesítését a szerződés szerint, a mindkét fél számára. Ha a nem a szerződés teljesítése a vevő bűnös - megfosztották attól a lehetőségtől, hogy újra a betét be őket. Ha az eladó nem bűnös, akkor vissza kell küldenie a betét a vevő, és a dupla méretű.
Tehát a válasz arra a kérdésre, hogy hogyan lehet visszatérni az előleget a lakásban (és milyen összegben) attól függ, milyen volt a „előrefizetés”: előleg vagy a biztosíték. És fontos, hogy ne csak az, amit a megfogalmazás a megállapodásban. A bíróság abban az esetben, ingatlanügyletek tanul nem csak a szöveget a szerződés, de a szándék és a tényleges kapcsolat a felek. És a bírói gyakorlatban voltak olyan esetek, amikor az alapok jönnek létre, mint egy előre, annak ellenére, hogy a szerződés mondott a betét. Azt is meg kell jegyezni, hogy szerződik ingatlan megkövetelik a nyilvántartásba vétel és a jogok őket abból a pillanatban a regisztráció, és nem napjától a szerződés megkötése - és ez jelentősen korlátozza, milyen kötelezettségeket és mióta a felek. Ahhoz, hogy ezt követően nem zavar, akkor ajánlott a következtetést ingatlanügyletek, hogy kihasználják a jogi szakértőket civil és lakhatási jogot.
A jogászok szakosodott civil és lakásügyi jogszabályok, segít, hogy dolgozzon ki egy szerződést, és tanácsot ad, hogyan kell eljárni, hogy elkerüljék a problémákat.