Hogyan lehet megérteni a szolgalom
Mi szolgalom
A szempontból a törvény szolgalom - a jogot arra, hogy egy idegen, hogy használja a tulajdon. Például a lakás tartozik két tulajdonos egyenlő arányban. A Bíróság megállapította, a tulajdonjog az egyes sodolschika szobák, melyek közül az egyik - a kommunikáció. Ennek megfelelően, az egyik tulajdonos nem tudja használni a szobában anélkül, hogy átmenjen a második szoba a tulajdonos, így joga van a bíróság, hogy a kereslet a létesítmény szolgalom, hogy van, adja át a tulajdon az ingatlan sodolschika.
Tárgyak szolgaság - ez a föld, az épületek, és ezek alkatrésze, beleértve lakások.
Jelenleg tervezetét módosításokat a Polgári Törvénykönyv, hogy egy egész külön fejezetet szentelt a szolgaságot, amely minden típusú ingatlan kerül bevezetésre, nem csak a földet.
Mi a nyilvános szolgalom
Nyilvános szolgalmi - korlátozza a jogokat a tulajdonos, amely által az önkormányzat érdekeit az állam. Ez csak a szárazföldön, mint társított egy része rajta áthaladjanak, vagy áthaladás, például, vagy a szükségességét az elektromos áram vagy vízvezeték javítás.
Mi a saját szolgalom
Egyéni szolgalom megköveteli, hogy a tulajdon fogja használni mások a saját érdekeit, mint a szobatársak. Ilyen korlátozás lehet beállítani:
- kölcsönös megállapodás, akkor be kell jegyezni a Kataszteri tanács szerint a törvény „A állami regisztrációs jogok”;
- pontját.
Servient tulajdonos nem foszthatja meg a jogot, hogy a lakás, akkor is szabadon eladni, csere, bérlet, bérletével vagy semmisítse meg a különböző módon.
A tranzakciók a lakásban vagy a részvények, a szolgalmi érvényben marad, és nem lehet a téma egy külön eladó, amíg a megszüntetését.
Szolgalom megszűnik kérésére az ingatlan tulajdonosa, ha:
- áthágta bázis overlay szolgalom (például egy lakásban ilyen módon végzett rendezését, a tulajdonos az egyik szoba nem adja át azt a checkpoint szobában tartozó másik tulajdonos, és egy újonnan telepített ajtónyílás);
- kölcsönös megállapodás alapján, szolgalmi és jobbra;
- A döntés a bíró, ha a korlátozás megakadályozza él egy lakásban a tulajdonos.
A tulajdonos a lakás, terhelt szolgalom értelmében követelés 5 274. cikkének a Ptk joga van a kifizetést követeljen az elnyomás jogaik, amelynek mérete is telepítve van egy bíró.
Végül, nem lesz felesleges felidézni, hogy az ilyen szolgalom. Ez jobb oldali szomszédja a díjat, hogy áthaladjon a szobában az egyik, ha nincs más folyosón. Ez a jog megállapodás van, vagy a bíróság, és nem hagyja abba, amíg ő nem látja külön bejárattal.
A szomszédos telek, az első lakásunkban komplex (amelynek a területén van zárva). építés alatt épület. Az oldal, amelyen van egy épület jól megközelíthető, és irány a nyilvánosság helyszín. A fejlesztő költözött a kerítés magát honlapunkon, elzárva az utat, amely elvezet az egyik ház. hivatkozva a biztonsági szerkezet. a jövőben meg akarja távolítani az összes kerítést, és összekapcsolják mindent egy összetett. Vajon joga van erre? Ha van valami alapján, mi? És hogyan is kap engedélyt, hogy építsenek ezen az oldalon? Épít 214 FZ r.Adygeya, Tahtamukaji járás is. Új adigeföld. A fejlesztő GARANTSTROY komples.
Kedves Sándor. Azt hiszem, hogy te magad tudod a választ ezekre a kérdésekre. És még tudja, hová menjen, és mi lesz az eredmény.
Adj nekünk a véleményét. Jogi kérdések formájában a bal alsó sarokban. megszünteti a választ
Jogi árnyalatok tulajdonjogát az ingatlan, vagy vételi / eladási az egyszerű szavakat.