Vásárlás egy lakást külföldi Oroszországban, hogy hol és hogyan
Nehéz külföldiek vásárolni egy lakást Oroszországban?
Vásárlására ház nem rezidensek Oroszország - ez a bevett gyakorlat. Első pillantásra úgy tűnhet, hogy vásárol egy lakást lehet egy nagyon nehéz feladat, de a gyakorlatban kiderül, hogy mindent meg lehet tenni gyorsan és gond nélkül.
A bejegyzési eljárása ingatlanvásárlási egy külföldi van egy nagyon világos mintát. Az első külföldi, hogy meg kell tanulni, hogy lehet-e vásárolni egy lakást a környéken, ahol gondját házban. Az a tény, hogy nem minden része a város nyitott lehet a külföldi befektetések. így az információk mindig meg kell határozni.
Amikor világossá válik, hogy ez tényleg lehetséges, hogy vesz egy házat, a külföldi látogatók kell fordítani az orosz útlevél az orosz nyelvet. Erre azért van szükség a megfelelő papírokat.
A folyamat a biztosítékot, hogy mindig van az orosz közjegyző, hogy ő teljesen ellenőrzött valamennyi benyújtott dokumentációt. Ezen kívül meg kell mutatnia a vízum és a tanúsítvány a nyilvántartásba vétel.
Meg kell értenünk, hogy vásárol egy lakást is csak azok a külföldiek, akik törvényes joga, hogy maradjon a területén az Orosz Föderáció. A többi vendég az ország lesz, hogy tartózkodjanak a vásárlás a lakás.
Ingatlan vásárlása bizalom
Ingatlanszerzés az egy ügyvéd segítségével tartják bevett gyakorlat között az orosz lakosok. De még egy külföldi kihasználhatják ezt a rendszert lakásvásárlás. Ehhez meg kell találni egy ügyvéd, akkor látogasson el a közjegyzői vele, hogy ő biztosította a dokumentumokat.
A meghatalmazás halad eljárás a legalizálás a Apostille. Az úgynevezett speciális engedély bélyeg és minden aláírásokat a dokumentumok kapcsolatos tranzakciók nem kereskedelmi ingatlan. Miután biztosítékokat iratok, a polgár használja ezt a meghatalmazást bármely országban, ahol a Hágai Egyezményt.
Ha a saját országában a külföldi nem fogadta el a Hágai Egyezmény?
Nem minden országban a világon megerősítette és aláírta a Hágai Egyezmény. De ez nem jelenti azt, hogy nem lehet megvenni egy házat Oroszországban. Ahelyett, hogy a legalizáció keresztül Apostille igényelnek konzuli legalizálása a meghatalmazást.
Ahhoz, hogy vásárolni és eladás tranzakció sikeres volt, egy idegen keres egy ügyvéd, és összeállítja a meghatalmazás. Utána nem jön a közjegyző, valamint a Külügyminisztérium, ahol a személyazonosító okmány. Ez küldeni a konzulátus az útlevéllel együtt, amely a fordítás közjegyző által hitelesített. Ott jön egy dokumentumot legalizálása, hanem azt is jelentheti, hogy csak akkor használható, a területén az Orosz Föderáció. Más országokban, lesz, hogy dolgozzon ki egy parancsot újra.
egyéb részletek
Most Oroszország lefordítani teljesen idegen dokumentációt. Az ügynökségek nem csak akkor kézzel írott kapcsolatos javítások registry, törléseket, vagy bármely egyéb hibák, amelyek zavarhatják a az adatok értelmezését.
Ami a külföldiek, akik vásárolni ház Oroszországban a házasságban, ezek a kezüket engedéllyel kell rendelkeznie a férj / feleség. Ő biztosította az Orosz Föderációban a szokásos módon, vagy a saját országában, de aztán kell, hogy a legalizáció az Apostille.
Fizetés a lakásban, és az út
Vevő állampolgárság nem befolyásolja a használt pénznem a számítás a tranzakciót. A jelenlegi törvény a külföldi fizethet csak rubelt. Ha nincs ilyen pénznem, tudja cserélje ki egy előre meghatározott sebességgel a szerződésben. Ez biztosítja, hogy mindkét fél képes volt elkerülni túlfizetés vagy Alulfizetés ingatlan.
Miután a ingatlanszerzés külföldi lehet nyilvántartva. Ebből a célból, ez biztosítja a hiteles fordítást az útlevél, tartózkodási engedély vagy vízum, valamint az adásvételi szerződés lakások, bizonyítva, hogy ő tényleg nem költözött a használatát. Azonban Útlevél és Vízum szolgáltatás tagadhatják meg a petíció egy ilyen bejegyzés. Ebben a helyzetben volna, hogy bepereli a bíróság a tárgyalásra.
A külföldi állampolgárok, valamint orosz állampolgárok, adót kell fizetni, ha vásárol ingatlant. Ezen felül, az akvizíció az orosz ház nem ad lehetőséget engedélyez vendégeinek az állam. Ők nem hivatkozhat az egyszerűsített állampolgárság vagy előnyök a közművek és az azt követő vásárlására házban. Lakások vásárlására olyan külföldi vásárol ház, és nem vásárol előnyeit.
következtetés
Vásárlás ingatlanok, lakások, köztük oroszul elérhető minden külföldi. Ehhez szüksége lesz lefordítani és hitelesítsem az útlevelét, valamint arra, hogy dokumentumok bizonyító jogszerűségét ő marad az országban. Ha a vásárlás zajlik a használata egy meghatalmazást, hogy legalizálják Apostille. Megvásárlása után az ingatlan külföldi regisztrálhat, de ez nem jelenti azt, hogy a jövőben fog kapni kiváltságokat megszerzésében állampolgárság.
Lehet, hogy valaki úgy gondolja, hogy vásárol egy lakást a kiskorú gyermek nem lehetséges, hogy nincsenek jogai. De ez nem így van!
Mondd, így mindig olvastam, hogy a lakások külföldiek adóznak, így a kérdés az adó a példa egy szobát egy közös lakásban, azt meg kell fizetni minden évben, minden hónapban, vagy csak akkor, ha vásárolni (egyszerre). És a második kérdés, amit olvastam, hogy ha egy külföldi él a területén az Orosz Föderáció, amelynek a vagyonadó kérheti, „igazolás ő jövedelme,” nem tudom pontosan, hogy ez a dokumentum is nevezik.
Csak ha azt kell fizetni 2% évente nedvidzhimost + rezsi, így könnyebb lenne bérelni, mint vásárolni, mert szoba ára 170 000 -2% = 34 000 osztva 12 = 2830 RU
Állampolgára vagyok Észtország. Ha van egy ingatlan Oroszországban, az értelemben a cikk, én még mindig a vízumot egy külföldi közös alapon? Azaz nem olyan előnyöket. ha igen, hogyan tudom rendezni, mint egy üzlet?
Kérem, mondja meg, hogy tudom használni a lakást vásárolt egy külföldi Oroszországban (az eladás. megújulás és egyéb műveletek) a meghatalmazást tőle? Oroszországban élek, de nem (csak vásárolt, és célja a lakásban)
Jó den.V Elvileg lehetséges! De ez attól függ, hogy az ország, ahol a tulajdonos lakik. A nagykövetség kérését, hogy kiadja egy speciálisan hitelesített meghatalmazást, amellyel képes lesz kezelni az ingatlan. Csak meg kell hívni, hogy tisztázza, milyen dokumentumokra van szükség, hogy az a hely, reg.palatu ingatlan helyét.