Hogyan kell kezelni az illegális elhatárolások

a közművek?

1. Jogi keret

2. Leírás A kölcsönhatás a büntető eljárás

Lehetőség van arra, hogy a tulajdonosok, akik egyedi mérők, hitel ezen felül fizetni a közművek, azaz megkövetelik, hogy a tulajdonos fizetni a fogyasztás közszolgáltatások ténylegesen elfogyasztott többletmennyiséggel, a tulajdonosok, akik nem rendelkeznek egyedi mérők, ezeket a kiegészítő költségeket készülnek. Ez annak a ténynek köszönhető, hogy a művelet során a lakóépületek lehet a veszteség az erőforrások belüli ház mérnöki szolgáltatások és berendezések egy bérház (például: a vízfogyasztást, hogy fenntartsák a tisztaság, a közös területeken, tört watermain szivárgás a csővezeték).

K: Miért van a kötelezettség az ilyen elkerülhetetlen és indokolt veszteség soron a tulajdonosokat?

Kérdés: Miért eredményszemléletű korlátozódnak a tulajdonosok, egyedi mérők?

Válasz: A fent említett levél RF Regionális Fejlesztési Minisztérium kifejezve ez a hozzáállás:

„... Ezek a költségek kell szétosztani az összes fogyasztó az önkormányzati szolgáltatások egy bérház, függetlenül a jelenléte vagy hiánya az egyéni fogyasztók eszközöket.”

Megállapító szabályok és meghatározzuk arányok közüzemi fogyasztás 25. pontjában tartalmaz egy olyan rendelkezést, hogy ha az arányok megállapításakor a fogyasztás a közművek rögzített normatív technológiai veszteségek közüzemi források (technikailag elkerülhetetlen, és ésszerű veszteség a hideg és meleg víz, hőenergia, villamos energia, gáz intrahouse segédprogramok berendezések egy bérház). Így a tulajdonosok nem adagolókat fizetni a veszteségeket a közüzemi és egyéb költség feletti norma valójában lenne sérti a jogaikat.

Meghatározásakor a veszteségek keresztül történik, kivonva a leolvasott obschedomovogo mérés egyedi mérők leolvasott és kivonva szabványos fogyasztás a tulajdonosok, akik nem rendelkeznek egyedi mérési eszközök. Ie ezek bizonyos veszteségek alapján lehet kiszámítani a veszteség tulajdonosainak tulajdonítható nélkül egyedi mérők. És így, ezek a veszteségek kell majd osztani a lakók egyedi mérők.

A funkció a díjszabási fogyasztására közüzemi források soron a társaság. A 24. bekezdés szerint a szabályzat közszolgáltatások nyújtása a polgárok, a tulajdonos köteles lehetővé az alapkezelő társaság vagy a meghatalmazott személy az alapkezelő társaság a bizonyítás egyes adagolókat, különben a Btk joga, hogy rendezze a szabvány.

Jogilag nem rögzített kötelessége, hogy képviselje a CC kiszámítása miatti veszteségek, a fizetés egy adott tulajdonos, ezért ez a feltétele nyilvántartásból az üzemeltetési szerződés. Azonban, ha egy ilyen feltétel nem írja elő a szerződés tulajdonos mindig joga van követelni a Btk részletes számítás a fogyasztás közszolgáltatások leírt módon a következő részben „Hogyan biztosítják az információ igényeit a tulajdonosok.”

3. Lehetséges kockázatok és módon minimalizálni.

A fő probléma az, ha a ház be van állítva obschedomovoy eszköz, és nem minden szoba rendelkezik egyéni adagolókat, hogy a fogyasztás a közüzemi szolgáltatások, amelyeket a bérlők nélkül egyedi mérők felett elszámolt szabályok fogyasztási normákat, ez a túlzott kerül kiosztásra lakói között kialakult egyedi mérőkkel.

Ezen kockázatok minimalizálására szinte lehetetlen. Bár a szabályok megállapításának és meghatározó szabványok fogyasztása közművek és kimondja, hogy ha létrehozó specifikáció nem tartalmazza a költség közüzemi erőforrások bármilyen megsértéséből eredő műszaki kiaknázása követelményeinek belüli ház mérnöki szolgáltatások és eszközök, használati szabályaival férőhelyes fenntartása a közös tulajdon egy lakóházban, hogy meghatározzák az ilyen megsértése és a felesleges fogyasztás lehetetlen. Ezért az egész felelősséget a fogyasztás közüzemi források terheli a lelkiismeretét a lakók.

Az, hogy ki ez a helyzet az, hogy telepíteni az egyes méter valamennyi telephelyén lakóépületek, beleértve a közös területeken. Ezzel véve a fogyasztás, az elosztási veszteségeket fognak végezni az összes bérlők arányosan bizonysága egyedi mérők. És itt felmerül egy másik probléma - a magatartás az egyes bérlők használatra egyéni fogyasztás a készülék:

1. Néhány a bérlők nem tudnak megegyezni, hogy telepíteni őket bent egyedi mérők és kötelezik őket csinálni senki nem tudja.

2. Egyes lakosok különböző rendszerek közös erőforrás-felhasználás kikerülése méter. Ebben az esetben azok a tényleges fogyasztás és az elosztása a veszteség kevesebbet fizetnek, és a többit majd kompenzálni a veszteséget okozott a rosszhiszeműség a lakók.

A másik megoldás, hogy ez a probléma lehet, megszüntetése minden egyes méter. Ebben az esetben az összes költség alapján kell kiszámítani, hogy a norma. De úgy gondoljuk, hogy ez a módszer a számviteli, a jövő polgárai egyértelműen hátrányos, mert várható, hogy a rendeletek növekedni fog, úgyhogy sürgősen szükség van telepíteni az egyes méter.

4. Ajánlat kezelési megállapodásban

Ismét ismétlem, jogilag nem foglalt kötelessége a Btk hogy veszteségének kiszámítása tulajdonítható a fizetés egy adott tulajdonos, ezért ez a feltétele nyilvántartásból az üzemeltetési szerződés. Ez tűnhet az alábbiak szerint:

„Alapkezelő meghatározásában monetáris fizetendő összegeket a közművek, az egyes tulajdonos, hogy a részletes számításokat a fogyasztás az erőforrások és a fizetendő összegek, valamint biztosítja ezt a részletet, hogy a tulajdonos, amelyek tekintetében a számítást elvégezni időszak előtt 5 nappal az utolsó napos határidő fizet a tulajdonos az alapok közüzemi szolgáltatások. "