Értékelése a károkat a tűz - meg kell tudni
A hivatalos statisztikák szerint az orosz Minisztérium Sürgősségi Helyzetek önkényes tárgyak tűz, rövidzárlat vagy gyújtogatás több mint 90 ezer épületben évente, amely összehozza honfitársaink hatalmas pénzügyi veszteségeket. Gyakorolt hatásainak vizsgálata a tűz és a kártérítés összegét részt vesznek a szakmai értékelők. Ebben a cikkben fogjuk megvitatni, hogyan lehet felmérni a károkat tűz esetén, valamint ahol lehet rendelni.
Kárfelmérés után a tűz: meg kell tudni
Mi ez
Értékelték a károkat a tűz lakás egy komplex intézkedéseket a létesítmény a kárt pénzben.
A célkitűzések értékelése kárt a tűz után a következők lehetnek:
- pénzügyi támogatásban részesül kormányok
- költségét meghatározó helyreállítási munkát;
- a jogvita eldöntéséhez a költségek a rekonstrukció, kártérítést;
- kapnak biztosítási kifizetések;
- meghatározó elvesztett nyereség, leírási tulajdon.
Az értékelés a tűz által okozott kár becsült, különösen a képes helyreállítani egy tárgyat, ha az eset lehetővé teszi a karaktert, hogy javításokat elvégezni. Ellenkező esetben a szakértő meghatározza az összeget és a sorrendben építőmunkáknál az új létesítmény.
A jövőben a piaci érték határozza meg:
- restaurálási munka, hogy megszüntesse kár, hogy befejezze (beleértve a csatornázás);
- eszközöket és anyagokat a helyreállítás tárgy (beleértve a törmelék eltávolítása, szállítási anyagok, épületek bontása, stb);
- megsemmisült ingatlanok (bútorok, berendezések, stb);
- helyreállítási munka okozta károk helyreállítására az ingatlan.
Ha szükséges, a szakember üzemképességének ellenőrzése sérült berendezést.
A végén, a megrendelő kap szakértői jelentés a következőkből áll:
- bevezetése és leíró részeit;
- kiszámításához a piaci értéke javítási munkák megszüntetése az okozott kár az épület;
- A számítás a piaci érték az eszközök és anyagok szükségesek, hogy helyrehozza a károkat okozott a tulajdon
- kép tárgya értékelést;
- dokumentumokat a célunk értékelés;
- ellenőrzési jelentésben;
- dokumentumok szakértői szervezet;
- értékelő igazoló dokumentumok a jogot tevékenységek elvégzésére, a független értékelést által okozott károk tüzet.
Mikor?
Kár felmérését tűz esetén lehet végezni, mint egy magán kezdeményezés egy magánszemély, és a bírósági végzés. a terület szakértői van szükség, mint általában, a következő esetekben:
- lakás és az érintett ingatlan biztosítással, de a javasolt kompenzáció összege nem elegendő a jogorvoslat;
- a tűz történt a hiba a tulajdonos, és az érintett szomszédok igényel kifizető túlzott kártérítési összegek;
- a tüzet tárgyalás, amelynek során szakmai magatartási kárfelmérés szükség;
- lakás sérült tulajdonság nem biztosítottak, és a tulajdonos akar kártérítést az elkövető a baleset.
Ki tölti?
Ahhoz, hogy készítsen jelentést a piaci értéke által okozott károk tűz, jogosult csak képzett értékelők, abból az értékelést önszabályozó szervezetek és biztosítani a felelősség.
Mennyibe kerül?
Költség értékelések kár tűz esetén beállítása nagyon értékelési cég, és függ több tényezőtől. Általános szabály, hogy az átlagos költsége értékelés ritkán több, mint 10 ezer rubel, de az ár növelheti közel felét a tulajdonosok a nagy lakások.
Milyen dokumentumok szükségesek?
Felmérni a károkat okozott a tűz, meg kell gyűjteni egy szett tartalma:
- dokumentumok megerősítik azt a tényt, tűz (Fire Department Minisztérium sürgősségi helyzetek, Belügyminisztérium);
- Ellenőrző műszer a üzemeltető cég (ZhEK, DES, HOA, CC, HBC, és hasonlók);
- cím dokumentumok a helyszínen (tulajdonosi igazolás, igazolás a regisztrációs cím, adásvételi szerződés, adománylevél, bérleti szerződés);
- BTI dokumentumok a helyszínen (alaprajz, kifejtés a helyiségek, forgalmi engedély, kataszteri útlevél);
- kép megsemmisült ingatlanok;
- igazoló dokumentumok az ingatlan értékét.
Kérdések értékelésénél tűz kár
A lista a tipikus kérdéseire a szakértő, az alábbiak szerint:
- Milyen kárt okozott a tűz a szobában?
- Mi a piaci értéke a sérült anyagot?
- Mi a piaci értéke a romos bútorok / berendezések?
- Mi a piaci értéke felújítás szükséges az eredeti állapot visszaállítására?
- Milyen fejlesztéseket sérült területek tettek a tűzeset? Mi a piaci értéke ezek a fejlesztések?
- Milyen anyagok által megvásárolt ingatlan tulajdonosát? Mi az érték?
- Bármilyen rehabilitációs munka fizettek a tulajdonos az érintett területek?
- Mely tárgyakat el kell távolítani a javítás? Mi a piaci értéke a bontás?
- Mekkora a kár pénzben?
Hogyan kell csinálni: lépésről lépésre
A legtöbb esetben a tulajdonos a lakás algoritmus értékelése a tűz által okozott az, hogy hívja a szakértő és az azt követő a késztermékek mondat.
Azonban abból a szempontból az értékelő eljárás némileg eltérő.
A helyszíni szemle, a szakértő ellenőrzi a tárgy, amely idő alatt ő fényképezte a kár, és meghatározza a jellemzői a régi felület, a felhasznált anyagok és a javítási technológiát. Jellemzően ez a része a vizsgálat kevesebb, mint egy óra, amikor azonban a nagyszámú sérült objektumok és területek ideje jelentősen növelhető.
Majd az irodában, a szakértő tesz becslést helyreállítási munka és elkészíti szakértői véleményét. Ez a szakasz eltarthat néhány napig, amelynek során szakember kellett volna ideje:
- folyamat fényképezés;
- az értéket a nem szabványos munkát;
- becslés;
- jelentés kibocsátására.
Hogyan számoljuk ki az anyagi kár a tűz?
Anyagi kár okozta a tüzet az a költség, megrongálódott vagy megsemmisült az anyagi javakra, oltására költségek és következményeinek felszámolása a tűz, és az eredeti állapot helyreállításának.
Hagyományosan az anyagi kár a tűz lehet osztani a közvetlen és közvetett.
Közvetlen kár becsült pénzben le, megrongálódott vagy megsemmisült miatt tűz esetén, tűzoltó eszközöket és intézkedéseket, amelyek célja az életmentés és a tulajdon. Tűzvészben kell tekinteni azokat az értékeket, vissza lehet állítani, hogy egy feltétel használható az eredeti célra. Máskülönben az érték akkor tekinthető semmisíteni.
Fontos: Közvetlen anyagi károkat rögzíteni kell, függetlenül attól, hogy milyen kompenzációt.
Ellenérték végezzük alapján:
- a pénzügyi kimutatások a vállalkozás, ahol a tűz történt;
- biztosítók;
- nyilatkozatok az ítéletek;
- dokumentumokat az ingatlantulajdonosok.
Okozott vagyoni kár személyes tulajdon, meghatározva a dokumentumok alapján a tulajdonos. Szerint a biztosított vagyontárgyak használja az adatokat a biztosítók a becsült kár összegét, figyelembe véve a kiskereskedelmi ár időpontjában érvényes biztosítási kevesebb összesített értéke a többi tulajdonság, alkalmasak további használatra.
Anyagi kár tüzek történt, mert a robbanás, csak meg kell elszámolni szempontjából a tűzkár, amelynek összegét úgy kell meghatározni, a Bizottság, amely magában foglalja a hivatalos képviselője tűzvédelem.
Ha az ingatlan található, a tűz területéről lehet használni a tervezett célra, ez számít megmenthető.
Foglalkozás: szakértő felmérni a károkat tűz esetén
Értékelés lakás kárt szakértők hívja a személy, akinek a feladatai közé tartozik az ingatlan-értékbecslés, befolyásolja semmilyen külső tényezők, beleértve a tűz.
Mit jelent?
A feladatokat egy szakértői felmérni a károkat tartalmazza:
- helyszíni;
- vizsgálatát a tárgy;
- összeállítása fotó;
- meghatározó volt (pre-tűz) állapotban befejező technikák és anyagok;
- létrehozásának költsége a közelgő rekonstrukciós munkákat,
- költségvetésbe javítási munkák;
- jelentés generáció.
Milyen készségek szükségesek, és ahol tanulni?
Dolgozni az üzenet a szakértői kárbecslés Property Manager jogosult az oktatás, a különleges A szakértő (alapján a felsőoktatás), tagságát a Society of Értékbecslők, és a következő igazolást ezt a tényt. Polgári jogi felelősség értékelő kell biztosítással.
Az alapvető követelmények a készségek értékelők:
- a képesség, hogy szakértői jelentések készítése;
- a képesség, hogy koordinálja jelentések ellenőrök szervezetekkel.
Vezetői gyakran az egyetlen előny, mivel a szakértő munkájának Kárfelmérések tűz esetén van kötve utazik. Arra is szükség van folyamatos javítása saját képességek, ami azt jelenti, hogy a látogatás szakszemináriumok, tanfolyamok és képzések.
Mennyit lehet keresni?
Fizetés szakértő felmérni a károkat a tűz rendszerint függ a belső politika a cég, ahol dolgozik. A gyakorlatban azonban az átlagos bérszínvonal az ilyen szakemberek 35 ezer rubel.
Hol lehet rendelni a kár felmérését tűz esetén: a szolgáltatók
Rendelje értékeli a kár után az öböl lakások lehetnek szervezetek, mint például:
Fontos károk a tűz
Fontos tettes baleset okozott károk megtérítését a tűzben, - egy olyan jelenség, sajnos elég gyakran. Ebben az esetben az áldozat legyen a tulajdonos független értékelését a kár tűz esetén, és az alapján a szakértői vélemény, hogy nyújtson be kérelmet a bírósághoz.
minta dokumentumok
például az
Így a kár felmérését tűz esetén - nagyon fontos eljárás, amely lehetővé teszi a tulajdonosok károsodott vagyontárgy kompenzálni a veszteségeket. Ezért szükség van arra, hogy csak megbízható becslést a cég.