Case №33-11216
fellebbezés MEGHATÁROZÁSA
Igazságügyi fedélzeten a polgári ügyek a Krasnodar Ítélőtábla tagjai:
Miután meghallgatta a jelentést a bíró, a zsűri, székhelye: Zhuravel V. Arra kérte a bíróságtól, hogy állapítsa meg a döntést a közgyűlés tulajdonosok telephelyén apartman érvénytelen.
Úgy véli, hogy az ilyen jogsértések jelentősen befolyásolja a jogait és jogos érdekeit a felperes, beleértve a választott otthon ellenőrzési módszer, a választás az alapkezelő társaság, a kérelmező választási Háza szovjetek.
A tárgyalás Zhuravel V. Támogatta a nyilatkozatot, azzal kérte a bíróságot, hogy megfelel nekik.
A képviselő LLC „Alapkezelő” meghatalmazott útján Platonenko NY A tárgyaláson nem ismerte az állítólagos követelés arra kérte a bíróságot, hogy megtagadják tőlük az elégedettség.
A támogatást az érvek van egy panasz, hogy a döntés törvénytelen és indokolatlan készült szabályainak megsértése anyagi és eljárási jog alapján ellentmondásos bizonyítékok nélkül teljes körű vizsgálatot az összes körülmény az ügy.
Az ellenőrzés után az iratokból, hallgat Zhuravel V. tárgyalt érveket a fellebbező a zsűri úgy ítéli meg, hogy az elsőfokú bíróság döntését hatályon kívül kell helyezni az alábbi indokok alapján.
Cikk értelmében. 45. lakásügyi törvénykönyv az Orosz Föderáció, kivéve az éves közgyűlés a közgyűlés italmérö egy lakóházban rendkívüli. Egy rendkívüli közgyűlésén a tulajdonosok a helyiségek egy bérház lehet összehívni kezdeményezésére bármely adat tulajdonosok. A közgyűlés a italmérö egy lakóházban illetékes (határozatképes), ha ez része volt italmérö a házban, vagy azok képviselői, több mint ötven százaléka a szavazatok az összes szavazat.
A tulajdonos, akinek a kezdeményezésére összehívott közgyűlése italmérö egy lakóházban, köteles tájékoztatni italmérö a házban tartani egy ilyen találkozó legkésőbb tíz nappal az ülés időpontja.
Ebben az időszakban az értesítést a közgyűlés italmérö egy apartmanházban kell küldeni minden tulajdonos a helyiség a házban egy ajánlott levélben, ha a közgyűlés a italmérö a házban egy másik módja az üzenet elküldése írásban vagy szállított minden tulajdonos a helyiség ebben a házban kézzel vagy helyezzenek el egy szobában a ház, így egy adott megoldás, és mindenki számára hozzáférhető, tulajdonosai helyiségeket a házban.
Az Art. 46 a lakásügyi törvénykönyv, a döntést a közgyűlés italmérö egy bérház a kérdéseket bocsátják szavazásra többségi szavazással az összes szavazat vesz részt a találkozón italmérö egy lakóházban által elfogadott határozatokat a közgyűlés a italmérö egy lakóházban, és a szavazás eredményét hozzák a tudomására italmérö a házban a tulajdonos, akinek a kezdeményezésére összehívott egy ilyen találkozó, azáltal, illetőleg etstvuyuschego álláshelyek róla a helyiség a ház bizonyos döntései közgyűlésének italmérö a házban, és mindenki számára elérhető italmérö a házban legkésőbb tíz napon elfogadásának ezeket a döntéseket.
A tulajdonos a helyszínen egy bérház joga van fellebbezni a döntés ellen hozott közgyűlésének italmérö a ház Kódex előírásainak megsértését, ha ő nem vesz részt az ülésen szavazott a határozat ellen, és ha ez a döntés az ő jogait megsértették, és jogos érdekeit.
Nyilatkozat az ilyen fellebbezést lehet benyújtani a bíróság hat hónapon belül attól az időponttól, amikor az említett tulajdonos tudta vagy tudnia kellett volna a döntés. Előírt Art. 48. lakásügyi törvénykönyv az Orosz Föderáció a szavazati jogot a közgyűlésen a tulajdonosok a helyiségek egy bérház a kérdések, hogy szavazzanak, van italmérö a házban.
A szavazás a közgyűlésen a tulajdonosok a helyiségek egy apartmanházban tulajdonos a helyiség végzett a házban, mind személyesen és képviselője útján. A szavazatok számát birtokában minden tulajdonos a helyiség egy lakóházban a közgyűlésen a tulajdonosok a helyiségek a házban, a való részesedésük arányában, a közös tulajdon közös tulajdon ebben a házban. A szavazás a napirend a közgyűlés a italmérö egy lakóházban végezhetjük keresztül kiadott határozatok írásban a tulajdonosok a kérdésekre bocsátották szavazásra.
§ szerint. 56. A polgári perrendtartás az Orosz Föderáció, hogy mindegyik fél maga bizonyítani azokat a körülményeket, amelyekre vonatkozik a kizáró igényeiket és kifogásaikat másként nem rendelkezik, a szövetségi törvény.
Bírói testület megállapította, hogy a vitatott közgyűlése italmérö valójában a házban zajlott, és a protokoll a közgyűlés nem végeztünk. Mivel az írásbeli nyilatkozatok Aveevoy „találkozó kezdeményezője” EV Spivakra YA Ebből következik, hogy az ülés általuk szervezett és végrehajtott, a jelentés nem minősül vagy feliratkozott a találkozó, vagy mit nem tudom.
Azonban nincs bizonyíték, hogy a közgyűlés a italmérö valójában a házban végezték, és a tulajdonosok a helyiségek a ház értesíteni kell az ülésen részt a szavazáson, már tájékoztatták a meghozott döntések az ügy irataiban nincs feltüntetve.
Ezen túlmenően, Zhuravel V. Tekintettel arra, hogy a ház, amelyben él illegálisan szolgáló „alapkezelő” címzett, Legfőbb Ügyészség egy nyilatkozatot, amelyben kérte, hogy vizsgálja meg a helyzetet.
Más bizonyítékok azt mutatják, hogy Zhuravel V. tisztában volt a közgyűlés italmérö és a hozott döntések esetében benyújtott iratokból, ezek az érvek Zhuravel V. az említett rész nem tagadta.
Ezek a körülmények és követelmények a jelenlegi szabályozás az elsőfokú bíróság az eljárás során figyelmen kívül hagyta.
Ilyen körülmények között, a döntést a bíróság első fokon elutasította a feltételezett Zhuravel V. állítások nem tekinthető jogos és indokolt, mivel a döntés sérti az anyagi jogi szabályok.
Összhangban n. 2 evőkanál. 328 GIC RF másodfokú bíróság a fellebbezés benyújtására jogosultak módosítani vagy törölni az eljáró bíróság döntését részben vagy egészben, azon az alapon, cikk értelmében. 330 A polgári perrendtartás az Orosz Föderáció, és hogy az ügyben az új megoldás. Tekintettel a fentiekre, a fellebbviteli bíróság úgy ítéli meg, szükséges határozatot az elsőfokú bíróság, hogy megszünteti az eljárást, és új határozat kimondja, hogy a Zhuravel V. állítások.
Vezetett cikkek 328-330 Polgári perrendtartás az Orosz Föderáció, a zsűri
A döntés hatályba lépett