Hogyan kilakoltatására, a kommunális szomszéd, ha ő nem hajlandó, hogy ki

Hogyan kilakoltatására, a kommunális szomszéd, ha ő nem hajlandó, hogy ki?

Üdvözlünk! Én vagyok a tulajdonos a szoba, 5 szobás kommunalka. Nemrég az egyik szoba eladták egy gondatlan tulajdonos. Ő használ nyilvános helyeken, de nem hajlandó, hogy ki őket, hivatkozva arra, hogy „nem köteles megtenni.” Amint lehet szükség, hogy eleget tenni a tulajdonos? Ha lehetséges, aki figyelemmel kíséri a kötelezettségvállalások végrehajtását? Tudom megszerez a tulajdonos? Mi dokozatelstvo szükség predost \ ION, hogy a bíróság vagy más hatóság? köszönöm

A válaszokat az ügyvédek (23)

Város Ismeretlen

Irina, jó napot! Az Art. 247 A polgári törvénykönyv

1. birtoklása és használata ingatlan közös tulajdonban kell végezni egyetértésével valamennyi tagjának, és ha nincs megállapodás - az előírt módon a bíróság.
2. A társtulajdonosok joga van, hogy a birtokában lévő és használja a közös tulajdon, arányos a maga részét, ennek hiányában pedig a jogot, hogy a kereslet a többi résztvevő, a tulajdonában és élvezi tulajdon tulajdonítható részesedése a megfelelő kompenzációt.

Így a bíróság meghatározhatja a használati sorrendben a közös tulajdon, mint a közös folyosó, mondjuk valaki, hogy hol és mennyi lesz benne kapuk azonban, hogy a bíróság az egyik szoba a tulajdonos egy közös tiszta nyilvános helyen nem valószínű, és még inkább, hogy megszerez tulajdonos a tulajdonában lévő lakás ilyen alapon nem éppen lehetséges.

Tisztázni kell a kliens

Miért nem valószínű, hogy erőt a tulajdonos végzi feladatait? cikkely szerint 1, 247. cikk birtoklása és felhasználása ingatlan közös tulajdonban kell végezni egyetértésével valamennyi tagjának, és ha nincs megállapodás - az előírt módon a bíróság. Ha nem tudja rendezni magát, kivéve, ha a bíróság nem igényel minden lakos, hogy ki, például pénteken?

Tisztázni kell a kliens

Andrew, és ha a dokumentumok nem osztja tulajdonban? Továbbra is használhatja ezeket az elemeket?

Kérdések ügyvéd?

Ha lehetséges, aki figyelemmel kíséri a kötelezettségvállalások végrehajtását? Tudom megszerez a tulajdonos? Mi dokozatelstvo szükség predost \ ION, hogy a bíróság vagy más hatóság? köszönöm
Irene

Megszerez - semmilyen módon. Ő a tulajdonos, amelyből származik a jogot, hogy a közös tulajdon - 41. cikke LC RF: 1. A tulajdonosok a szoba egy közös lakásban tartozik a közös tulajdon a helyiségek egy lakásban használt kiszolgáló több mint egy szoba (a továbbiakban - a közös tulajdon a közös lakás).

ak szükség lehet arra, hogy feladataikat a tulajdonos? Ha lehetséges, aki figyelemmel kíséri a kötelezettségvállalások végrehajtását?
Irene

Helló Menni a bíróságra a pert létrehozni kötelezettségeire a használati sorrendben közös részeinek kommunalka minden bérlőnek mindenkori szobák, a rend takarítása közös területeken.

Cikk alapján 17, 43 LCD van ilyen kötelezettség

Tisztázni kell a kliens

Ha a bíróság kötelezheti az összes kijutni a házrészek. akkor ki fogja irányítani, ha ő újra megtagadja?

Szia, Tatiana! Be kell a szomszédokkal, hogy dolgozzon ki és írja alá a szolgálati beosztást tisztítására közös területeken. Valószínűleg a szomszéd nem volt hajlandó aláírni semmit, és kijutni. Ebben az esetben meg kell alkalmazni a bíróság jóváhagyását a közös területeken takarítás ütemezése és szolgálatkész szomszéd rendet ütemterv szerint halad. Akkor perelni a többi szomszédok harmadik felek. Ha a szomszéd nem teszi takarítás a nap, akkor forduljon a bírósághoz. végrehajtó, hogy a működtető lemez. A végrehajtó vezet végrehajtás és a végrehajtási intézkedéseket fognak hozni a szomszéd. Mint például végző gyűjtemény, takarítási költségek (bérelhet egy alkalmazott, és ő kell fizetni érte), valamint a bírság neispolnenietrebovany szereplő végrehajtó dokumentumban.

Art. 30. lakásügyi törvénykönyv az Orosz Föderáció

b) használja a élőhelyén, figyelemmel a jogait és érdekeit lakosok a lakásban a polgárok, szomszédok;

c) biztonsága érdekében a lakáscélú helyiségek, hogy megakadályozzák a munkák kivitelezését a nappaliban vagy a Bizottság egyéb intézkedéseket, amelyek vezetnek annak romlását;

g) fenntartani a megfelelő állapotban a lakás, valamint a közös területek egy apartmanházban (lakás), hogy tartsa a tisztaság és a rend a nappaliban, a folyosón, bódék liftek, lépcsőházak, a közös területeken, hogy biztonsága érdekében az egészségügyi és egyéb berendezés. valamint ahhoz, hogy a 6. bekezdés követelményeinek e rendelet;

e) azonnali intézkedéseket, hogy megszüntesse az esetleges hibákat észlelt lakó- vagy egészségügyi és egyéb berendezések, ami benne van, és ha szükséges, azok közlése a bérbeadó vagy a megfelelő gazdálkodási szervezet;

e) a megelőző karbantartási helyiségek;

i) lehetővé teszi egy előre megbeszélt időpontban a lakás bérbeadó alkalmazottak vagy felhatalmazott személyek képviselői az állami ellenőrzés és felügyelet, hogy megvizsgálja a műszaki és egészségügyi állapota a lakás, egészségügyi és egyéb berendezések is, valamint elvégzi a szükséges javításokat ;

k) nem termel átszervezés és (vagy) a megváltozott helyiségek megsérti a fennálló rend;

l) a felmondás a jogot helyiségek használatával, hogy a törvény a bérbeadó jó állapotban nappali, egészségügyi és egyéb berendezések, ami benne van, hogy fizetni a költségeit nem állítja elő, felújítása helyiségek, egészségügyi és egyéb berendezések az ott lévő, vagy a javítások saját költségére, valamint visszafizetni adósságait fizetni a lakás és kommunális szolgáltatások.

Amint lehet szükség, hogy eleget tenni a tulajdonos?
Irene

Üdvözlünk! A bíróság által pereli a termelési kötelezettség tisztítására közös területek sorrendben, valamint szükség.

Ha lehetséges, aki figyelemmel kíséri a kötelezettségvállalások végrehajtását?
Irene

Végrehajtói előadóművész.

Tudom megszerez a tulajdonos?
Irene

Ok még.

Mi dokozatelstvo szükség predost \ ION, hogy a bíróság vagy más hatóság?
Irene

Fotó, bizonysága szomszédok éltek forgalomban és ellenőrzési Rospotrebnadzor panaszok megsértése egészségügyi szabályok szomszéd.

Tisztázni kell a kliens

Melyik bírósághoz kell kezelni?

Ha a bíróság kötelezheti az összes kijutni a házrészek. akkor ki fogja irányítani, ha ő újra megtagadja? Tatiana

Azt javaslom, hogy kötelessége napló, amelyet fel kell tüntetni az ügyeletes dátum, név kötelesség, a festés után tisztítás és festés vám elfogadását követően kötelessége. A bíróság azt kérdezi, hogy hagyja jóvá a menetrend feladatokat.

Ha a bíróság kötelezheti az összes kijutni a házrészek. akkor ki fogja irányítani, ha ő újra megtagadja?
Irene

Végrehajtók -ispolniteli.

Abban az esetben nem lesz újra végrehajtani a bírósági határozat és a végrehajtó gyűjthetünk gyűjtemény

Ha a bíróság a szolgálati beosztást jóváhagyásra kerül, mind a szomszédok kötelesek lesznek, hogy betartsa azt. Megerősítés feladatainak szomszédokkal tisztítása A naplóbejegyzés. Ha a szomszéd nem kap ki, akkor kérheti, hogy a bíróság. végrehajtó.

Város Ismeretlen

Ezen túlmenően, egy példa a bírói gyakorlat.

Ha a bíróság kötelezheti az összes kijutni a házrészek. akkor ki fogja irányítani, ha ő újra megtagadja?
Irene

A gyakorlatban - Azt hiszem, nagyon nehéz ez az egész. Bár függ a szomszéd - is bejelent ijedt és elindul, hogy tisztítsák meg.

Ha nem tudja rendezni magát, kivéve, ha a bíróság nem igényel minden lakos, hogy ki, például pénteken?
Irene

A bíróság döntése - ez gyakran csak papíron, és nem mindig teszi a döntést adhat okot, hogy milyen intézkedést.

Város Ismeretlen

Ha nem tudja rendezni magát, kivéve, ha a bíróság nem igényel minden lakos, hogy ki, például pénteken?
Irene

Nos, feltételezem, hogy a bírói gyakorlat, egy pár a bírósági döntések fent hivatkozott, nem mondom, hogy lehetetlen, de nem valószínű, esetleg kollégái talál egy másik gyakorlat, amikor a bíróság eleget ezeknek a követelményeknek (ami körülbelül a tisztítási eljárás)

Nem értek egyet, hogy ez nem valószínű. Ez az igazi. A legfontosabb dolog, hogy fogalmazzon igények és rögzíti a vizsgálati eredményeket (festmény telt elfogadott).

Tisztázni kell a kliens

Hogy mindez megtörténjen? Én soha a bíróság nem foglalkozott. És mit kell menni, mert mindegyik a saját ügyeit fontolgatja?

Melyik bírósághoz kell kezelni?
Irene

előző ◈ a következő