Share a lakásban, és a ház nélkül közjegyző most nem eladni ügyvéd Svetlana E. Zhmurko
Share a lakásban, és a ház nélkül közjegyző már nem tudják eladni
Így egy sor foglalkozik lakások és a föld bonyolultabb - adásvételi szerződés lesz, hogy feltétlenül igazolja a közjegyző
Így egy sor foglalkozik lakások és a föld bonyolultabb - az adásvételi szerződés lesz, hogy feltétlenül igazolja a közjegyző. Ahogy Rosreestr jelentések, a módosításokat a törvények a regisztrációs ingatlan jogi és tranzakciók vele.
Eddig bármilyen tranzakció kapcsolódó vagyontárgyak értékesítése, házak és egyéb vagyontárgyak, meg lehetett állapítani, akár a jegyző, és írásban (ez az, amikor a vevő és az eladó önmagában a szerződést, és aláírja azt, és így segíthet bármilyen hogy nincs kapcsolat, és így mentse). Most, néhány esetben a helyzet változóban van - látogasson el a közjegyző, hogy igazolja a megállapodás, és ez szükséges. Ezek az esetek.
1) A részesedése ház eladó „oldalán” (azaz, a lakás több tulajdonosa, egyikük el akarja adni annak része, aki nem tartozik a tulajdonosok).
- A tanúsító zajlik legkorábban egy hónap az értesítés napját az eladó a többi társtulajdonos a szándékkal, hogy a tranzakció - az ügyvéd magyarázza SvetlanaZhmurko.
2) részvény eladó telek - akinek ez nem számít.
3) Az ingatlan tulajdonosa - a gyermek (kisebb), vagy elismert részben képes. Figyelmeztetés: ott már nem csak a részesedése az ingatlan, de, mondjuk, és az egész lakás.
- Az adományozás szerződés a tulajdonos egy kiskorú is írásba kell foglalni, de az ő hozzájárulásával a gyámhatóság, - mondja Svetlana Zhmurko.
4) Az ügylet kapcsolódik a sorrendben az ingatlan feltételeket a vagyonkezelési vagy karbantartást. (Beszélünk mindenféle ügyletek - nem csak a vételi és eladási)
Emlékeztetünk arra, hogy az elmúlt két évben már sok vita a témában, hogy a szabályok a regisztrációs ház tranzakciók kell meghúzni, és ez túl sok lett a csalás -, amelyek bejegyzését a szerződés Rosreestra (ez a szabály minden esetben még ma is) védett, mint egy nagyon rossz dolog. Azt javasolták, hogy különösen, általában minden olyan tranzakciót ház és a föld elvégzésére csak a közjegyző - a nagyobb megbízhatóság érdekében. Ez azonban nagyban növeli a regisztrációs költségek tranzakciók - a közjegyzői díj, amelyet százalékában számítják kataszteri értéke az ingatlan meglehetősen magas, különösen Moszkvában. Ezért úgy döntöttünk, hogy korlátozzuk magunkat, hogy ezeket a lehetőségeket ügyletekre vonatkozik, amelyek a legtöbbször fordulnak elő bizonyos jogi problémákat.