Kamionosok a milliomosok - üzleti ötlet
A lendület kezdetén ez az üzlet volt a véletlen szerencse a néhány ember, akit ismerek. Ők szereztek elárasztott külvárosi területen nélküli épületek 8000 rubelt, a korábbi tulajdonosok egyszerűen megszabadultak értéktelen eszközök és zavarta az éves hozzájárulást. Aztán az ismerős önálló kiadott webhely megfelelő, így a tulajdonosi igazolás - még 8000 rubel.
Meg kell jegyezni, hogy nagy mértékben változhat attól függően, hogy a régió, a föld ára, de a lényeg ugyanaz marad, mindig eladni drágább, mint a vásárolt, és csak a kezdeti beruházás lesz. Még egyedülálló módon a moszkvai régióban van a föld égett házak, házak, amelyek a technológiai hibákat, és nem tartozik a további hasznosítása, elárasztott területeken, a vitaanyagot, kifinomult szomszédok, és így tovább. D.
Így a döntés született, azt találtuk, induló tőke, és elkezdjük keresni a megfelelő objektumot, ha természetesen nincs felesleges villa tulajdon. Az egyszerűbb számítás és vizuális példák, nem fogunk semmilyen Moszkva vagy Kalinyingrád, Habarovszk nincs ára. Vegyük az átlagos aránya az árak, ami képződik a Uráli Szövetségi Körzet.
Meg lehet próbálni, hogy dobja le az árat, amennyire csak lehetséges, utalva arra, hogy a piac kerti ingatlan télen szinte befagyott. Nos, vagy egy lehetőséget, hogy próbálja meg a szemébe az eladó, és megérteni, hogy a szegénység arra kényszerítette, hogy eladja a földet, télen vagy az egyetlen szezonban, amikor el lehet adni egyáltalán. Talán egy 1,5 - 2 év akkor is van, hogy megszabaduljon ez alatt a kemény téli hónapokban.
Az első lépés készül - nyaraló szerzett, hadd töltött tekintve regisztrációs tevékenységet és belépők 230 000 rubelt, először is, anélkül, hogy bármilyen intézkedés, hogy javítsa meg azonnal tegye eladó 385.000, nos, hirtelen, alkalmi kóbor vevő örömmel hogy megszabadultak a hiányosságokat „mint” 85 000 rubelt elviszi azt, hogy az 300-at.
A legkedvezőbb körülmények között, és akkor kereső 70.000 rubelt, mínusz a díj és a regisztrációs ismét csatlakozzanak egy keresést a következő állomásra. Nagyon ritkán fordul elő. De tét, mi annyira hihetetlenül szerencsés, hadd leereszkedünk a földre, és nézd meg az adózás kérdését.
Adótörvény az Orosz Föderáció adott nekünk, hogy az egyének, a lehetőséget, hogy nem fizet adót a ingatlan esetében már tulajdonában lévő ingatlan több mint három éve, vagy ha az ingatlan értéke nem haladja meg az 1 millió. Rub. Töltse ki és küldje be adóbevallást évente egyszer kell egyébként. Ha regisztrál a tevékenységet IP, válassza az egyszerűsített adózási rendszer. Cikke 346,20 Az adótörvény az Orosz Föderáció megállapítja az adó mértéke az egyéni vállalkozók, hogy „egyszerűsített adózás” az összeg 6%.
De tegyük fel, megvásárolta az nem értékesítik, hogyan lehet javítani alacsony költségek mellett. Ügyeljen az új mérő és vezetékeket egy villanykörte és egy konnektorba. Égő a páholy vagy könnyű fürdő és játszik penny rádió is elolvad a szíve a tapasztalt kertész. Első őrjárat kerítés lehet tenni akár a saját, meggyőzni a vevő, hogy nem hordoznak süket három méteres kerítés.
Land lehet kezelni „vágó”, amely megadja, hogy egy bemutatót egy pár hétig, de aztán lő vastag gyomok újra rabul ejti a webhelyen. Ha igen, akkor lehet, hogy fenntartsák bemutatót szokásos damil szegélynyíró szántás közvetlenül eladás előtt. Általánosságban elmondható, hogy a kérdés a javítása a földet a ház jobb megmutatni képzelet, valami közeli furnér talált a pajtában, valami kendő egy régi takarót ki a szekrényből, és az új BBQ 200 rubelt a hálózati hipermarket elvonja azokat, akiknek elővárosi érdekeit messze ültetvények és öntözés.
Ami az árképzés, az egységes eljárás nem áll rendelkezésre, akkor minden nyáron látogató vagy beruházó közgazdász. A leggyakoribb módszer - megduplázódott a költség, de ez az ár megfelelő, hosszú távú tulajdonosi 2-3 év. Ez a mi hipotetikus helyszínen kerül egy 1,5-2 éves 460-480000 rubel cserearány.
Amikor a rendszer eladó: vásárolni kovácsolt értékesített, rendszerint az önköltségi ár adunk, hogy javítsa a költségek és a jelzálog jövedelem, akik 50, aki 70, és mintegy 100 000 rubelt. Értékesítése során szükséges és lehetséges, hogy működjenek együtt az összes ingatlanforgalmazók, aki felajánlja a segítséget értékesítés. Azt is lehet anyagilag érdekelt elnöke dacha szövetkezet - nagyon gyakran fordulnak a potenciális vevők és vállalkozó elnök ebben az esetben alakult egy listát értékesítési területek egy kooperatív, melyben egy kis díjat, akkor könnyen lehet az első helyen.