Hogyan bérelni egy benzinkút kérdésekre adott válaszok
Hogyan bérelni egy benzinkút? Kérdésekre adott válaszok
Üdvözlünk! Vagyunk központ Értékesítés Business”, az üzleti és pénzügyi tanácsadó irodák. Dolgozunk, oldja a kihívásokat, amelyekkel hozzánk ügyfeleink. Ezek különböző, de egymáshoz kapcsolódó az üzleti: segít vásárolni vagy eladni, meg egy beruházás, befektetés, javítja az üzleti folyamatokat, csökkenti a költségeket, stb Ugyanez az ügyfelek jönnek hozzánk kérdések (sok az azonos típusú). Néhány közülük találkozunk olyan gyakran, hogy kialakult „útmutatók», FAQ és más hasznos anyagok a tényeket és válaszokat. Azt akarjuk, hogy ossza meg az ingyenes „falu és a világ” - ha olvassa majd a további ügyfelünk, mi (és) legalább nem kell tölteni a drága időt a vita. Mehetsz közvetlenül a problémák megoldásához. Ebben a cikkben, mi választ a leggyakrabban hozzánk kérdések a design a benzinkút tankolás kiadó.
Kérdés: ez normális, hogy a benzinkutak több költségbecslések? És bármilyen értékelés tethering áron?
Válasz: Sajnos, ez normális. Még jellemző Oroszországban. Mindegyik értékelési módszerek, amelyek Oroszországban hivatalosan három, megfelelően végezzük a Nemzetközi Pénzügyi Beszámolási Standardok és a megrendelések a Pénzügyminisztérium. A megrendelések és szabványok, amennyire csak lehetséges, szigorúan előírt kritériumoknak és dokumentumok segítségével, amely szükséges, hogy értékelje a vállalkozás.
A tulajdonosok a hazai üzleti, sajnos, a fele az említett dokumentumok nem kerülnek mentésre. Ha egyáltalán kivenni. Például a tulajdonos a benzinkútnál néhány évvel ezelőtt tartott eszköz rekonstrukció: megváltoztatta a tartályok nem penetráció, hogy egy új újrahasznosítási sor. vannak dokumentumok a részét nem része a rekonstruált berendezések. De nem az „egység”, az új berendezések nem szerepel a műszaki útlevél az objektum. Itt és kezdődik a komplexitás. Például, a költségek értékelési módszer „hivatalosan” csak akkor lehet elvégezni az adatlap és a tervezési kapacitás ott meghatározott. A valóságban rekonstruált erő lehet két-háromszorosa. De ahhoz, hogy bizonyítsák „hivatalosan” a tulajdonos nem képes.
Mi egy benzinkút tankolás kiadó ár valós? Az egyik, hogy kötődik a valósághoz - a kapacitás, hogy a munka, és hogy egy stabil jövedelem. Szánj időt, és látogasson el a jövőben bérelt üzleti és a jövedelmezőség szavazás „a helyszínen”. Mivel már volt egy pár félig anekdotikus esetek, amikor tisztátalan kéz kereskedők, éppen ellenkezőleg, szeretné átadni a benzinkút kiadó csak az ára tervezési kapacitás. Amikor megérkeztünk, hirtelen világossá vált, hogy a benzinkút ugyanis csak 70% energiát azoktól tartalmazott az útlevélben.
K: Hogyan lehet megkülönböztetni a nyereséges a veszteséges benzinkutak?
Válasz: szerint a pénzügyi teljesítmény és a marketing. Szerint a pénzügyi eredmények kérésre, nem csak a szokásos bevétel és a nettó profit (mely teljesen elvont érték valójában), de a «cash flow», «cash flow kumulatív” és a »költség leltár a raktárban.« Ha ezek a mutatók és módszerek azok számítást még nem ismerik - ajánljuk a csodálatos során „alapjai pénzügyi műveltség” a gyermekek Finologa / Megaproryva. A tanfolyam ingyenes, könnyen megtanulható, és még jegyzeteket olvasható / látható két éjszaka. Az adagolás befejezése után tudni fogja, milyen mutatók eltérő nettó profit, meg kell nézni, hogy elemezze a lehetőségeket és az üzleti lehetőségek. Abban az esetben, a töltőállomások üzemanyag-ellátást az áru a raktárban nem maradnak sokáig, és az üzleti „nullára” nem húzni. De unamortized berendezés vagy veszteséges tárolja a benzinkútnál - könnyedén. És nyomon követni őket csak a segítségével a pénzügyi elszámolás. Adatok a berendezések, a vásárlás időpontjában és az élettartam már könnyű hamisítani. Ezzel szemben a jelentési adózási és számviteli, amennyiben szükséges végezzük 02 „értékcsökkenés”. Ahogy az új berendezéseket vásárolt - ilyen hamar, és tegye a számla. Ha a tulajdonos a benzinkút és a dokumentációt az adó kérdése, a bérleti díjat az üzleti nem éppen szükséges, különben a végén minden egyes veszteségeket.
Kérdés: Miért ajánljuk kiadó benzinkút tankolás. ha azt teszi a profit?
Válasz: Az eddigi tapasztalatok szerint, amely valahol a négy tucat ügyfelet, akinek segítettünk a bérleti, az oka a jelölést a bérleti három. Az első - benzinkút tulajdonosok elcsépelt lusta. Azt akarják élvezni az életet, hogy kap egy állandó jövedelmet, alkalmazva a legkisebb erőfeszítéssel. nem akarják felvenni a vezetője az eszköz (például egy meglehetősen robusztus paranoia). Az orosz üzleti elég példa, ahol bérelt dolgozók hamar az új tulajdonosok, esztergálás csalárd rendszereket filigrán bonyolultságát. A bérleti szerződés legalább részben védi a tulajdonjogot, és a profit „csepp” fenntartható alapon.
A másik ok - a tulajdonosok megunni töltés üzlet. Néhány tény az élet van. Benzinkút és workflow sablonok és automatizált, érdekes problémák, vagy nem nagy nehézség. Az emberek lelkes és indulatos üzleti gyorsan unatkozni. Annak érdekében, hogy ne veszítse el a jövedelem a benzinkút, és lehetősége van arra, hogy valami újat, anélkül, hogy aggódnia az üzleti, akkor tegye tankol kölcsönzés. És a röntgen ellenőrzés minden bérlő értékeli, hogy ő képes lesz, hogy az üzleti „ahogy kellene.” Ha lehetséges, meg egy bérleti szerződést érdemes ilyen tulajdonosok. Ezek nem okoznak problémát, nincs megalapozatlan állításokat, készek segíteni és tanácsot adni bármely kérdésben tankolás üzlet.
A harmadik ok - szintézisét az első kettő. Sad szintézist. Ha a tulajdonos a benzinkút, és lusta, és azt akarja, magas nyereség befektetése nélkül semmit a szakmában. Ezek a tulajdonosok módjuk gyász-farm bérleti és várni, amikor a szorgalmas bérlő finomhangolja a folyamat, és azonnal „dobott”. Ezekből földesurak kell futtatni, mint a pokol. Határozzák meg, csak - csak egyszer látogasson el a benzinkút hozzájuk tartozó. Minden lesz „rossz”: piszkos, bednovato, hamovatye vagy eltömődött a finom személyzet minden tüsszentés, elhasználódott berendezés. Az ilyen benzinkút tulajdonosok csak megvenni, amikor mennek csődbe. Sok szerencsét!