HOA egy újonnan épített ház - belépését társasházak leendő tulajdonos
PROGRAMOK HOA
Szoftver HOA. előkészítése közgyűlésen szavazatszámláló előkészítése közgyűlés napirendjét, a nyilvántartást a partnerség tagjai és mások.
Szolgáltatások ügyvédek
Konzultációk a kérdésekre a tulajdonosok üléseken. támasz. dokumentumok elkészítése. TSG regisztráció. határozatokkal szembeni fellebbezés a közgyűlésben HOA és a tulajdonosok, jogi támogatás társasházak és a tulajdonosok közvetlen irányítás, tanácsadás kapcsolatokat irányító szervezetek, újraválasztása elnök. tagjai a Bizottság, az Audit Bizottság megszüntetése a HOA, HOA kapcsolata FAS. írásbeli tanácsot a tevékenységét a HOA.
DOKUMENTUMOK HOA
A rendelkezésre álló dokumentumok mintáit -
charter HOA. Percek rendes közgyűlésén társasházak. Percek rendes közgyűlésének italmérö egy apartmanházban, a szavazólapot, hogy egy ülés értesítést, a közlemény a találkozó, egy nyilatkozatot a kivonulás a tagok a HOA. szerződés menedzsment egy apartmanházban, a megállapodást a karbantartási és javítási közös tulajdon. Jegyzőkönyv az igazgatóság HOA, regisztrálja tagjai társasházak és így tovább.
TÖRVÉNYEK HOA
Néhány törvények HOAs - Zhilishny kódex az Orosz Föderáció, Moszkva Város törvény „alapjai Lakáspolitikai Moszkva”, a helyzet Moszhilinspektsii. SanPiN 2.1.2.1002-00 igényeit lakóépületek és helyiségek”, az új szabályok a közszolgáltatások. Moszkva törvény száma 39. A törvénytervezeteket terén a lakás-és kommunális szolgáltatások és a menedzsment lakóépületek.
FAS és a HOA
Szövetségi versenyhivatal mellett a HOA. A FAS elleni HOA, a hatáskörébe a FAS (beleértve Moszkva FAS). A mi része a HOA lehet monopolista?
Kezelése a lakás építés alatt.
Kezelése a lakás építés alatt.
3. A szavazást a találkozón. A 48. cikk 3. pontja LCD beállítani, hogy „a szavazatok számát birtokában minden tulajdonos a helyiség egy apartmanházban, a közgyűlésen a tulajdonosok a helyiségek a házban, a való részesedésük arányában, a közös tulajdon közös tulajdon ebben a házban.” Utasításait követve cikk 139 2. igénypont LCD esetünkben ezt a cikket úgy kell értelmezni, az alábbiak szerint: szavazatok száma az egyes személyek birtokában kinek tartozik a tulajdonában lévő helyiségeket egy újonnan épített épület, a közgyűlésen a jövő italmérö a házban, a való részesedésük arányában a közös tulajdon közös tulajdon ebben a házban.
így megkapjuk a gondolat, hogy: a szavazatok számát az egyes személyek birtokában kinek tartozik a tulajdonában lévő helyiségeket egy újonnan épített épület, a közgyűlésen a jövő italmérö a házban, arányosan a teljes terület a jövőben ezt a helyet. Ie száma befektetők szavazatok arányában meghatározott beruházási megállapodást a több méter a teljes terület, amit befektetett.
4. Miután a 45. cikk 4. igénypont LCD bármilyen jövőbeli tulajdonos a helyiség, akkor megteszi a kezdeményezését, hogy hívja össze a közgyűlést, a személyek, akik birtokában is a helyszínen, egy újonnan épült bérház.
Ő köteles tájékoztatni a jövőben italmérö a házban tartani egy ilyen találkozó legkésőbb tíz nappal az ülés időpontja. Ebben az időszakban az értesítés a közgyűlés a jövő a helyiség tulajdonosától, egy újonnan épült bérház kell küldeni minden leendő tulajdonos a helyiségeket a házban egy ajánlott levélben, vagy szállított minden leendő tulajdonos a helyiségeket a házban kézzel. A forma egy ilyen üzenet leírása a 45. cikk 5. igénypont LCD.
A fő cél a találkozó: a létrehozása HOAs és társasházak megválasztott kormányt.
5. cikke szerint a 45. §. 3. LCD (alkalmazásában 139. cikk LC) A közgyűlés a jövő italmérö egy apartmanházban hatáskörébe (határozatképes), ha részt vesz a jövő italmérö a házban, vagy azok képviselői, több mint ötven százaléka szavazatok az összes szavazat.
6. A tagság ebben HOA szabályozás hagy egy rés.
Természetesen mi is csak azt mondhatom, hogy a tagok a HOA lehet a jövőbeni tulajdonosok telephelyén egy újonnan épült bérház, aki szavazott ezen a találkozón „FOR” létrehozását társasházak.
Azok, akik szavaztak „ellen”, illetve megtagadják bejárat a HOA.
Sőt, az LCD nem szabályozza továbbá a bejegyzés tagok egy HOA. Ie ha az új tulajdonos a jövőben telephelyén egy újonnan épült bérház ad ebben a HOA tagság iránti kérelmet,
HOA viheti segítségével analogiyu 143. cikk 1. igénypont LCD „A tagság a lakástulajdonosok előfordul tulajdonos a helyiség egy bérház a kérelmek alapján, hogy csatlakozzon a lakástulajdonosok”, azaz kiterjesztve 143. cikke LCD hatálya 139. cikk LCD.
1. alapján milyen szabályok LCD RF-tulajdonos telephelyén is csatlakozhatnak a HOA, létrehozta a fejlesztő? Hogyan kapcsolódik ez a 143. cikk az RF LCD, amely tükrözi, hogy a HOA tagság nyitott italmérö?
2. Abban az esetben, a HOA jövő italmérö összhangban st.139 LC RF válik, hogy a jövőben a tulajdonosok a HOA tagok teremtette őket, ha tulajdonjogok épületekben nem kell? és ha stanovjatsja / nestanovyatsya, milyen jogállamiság kell vezetni ezt a helyzetet. gyakorlat (akár bírósági vagy más módon sehol máshol nem található).
köszönöm.
Art. 139 lakásügyi törvénykönyv nem felel meg a lakásügyi törvénykönyv általában. A név „lakástulajdonosok” azt mondja, hogy csak a következőket tartalmazhatja az ingatlan tulajdonosa.
Ezt támasztja alá az Art. 143 lakásügyi törvénykönyv, amely meghatározza, hogy a tagság az lakástulajdonosok történik a helyszínen a tulajdonos (figyelni - telephelyén a tulajdonos) egy bérház a kérelmek alapján, hogy csatlakozzon a lakástulajdonosok.
Ha egy lakásban épületben létrehozott lakástulajdonosok, akik vásárolnak szoba a házban, a jogot, hogy váljon az egyesület tagjai bekövetkezése után (figyelni - bekövetkezése után) van tulajdonjoga a helyszínen.
Elemezve a lakásügyi törvénykönyv, arra lehet következtetni, hogy a „jövő tulajdonosok” hozhat létre társasházak egy újonnan épült ház, de a HOA tagok válhat csak regisztráció után a tulajdonjogokat.
Tizedik Választottbíróság Fellebbviteli Bíróság
HATÁROZAT
hogy ellenőrizze a jogszerűségét és döntések érvényességét
választott bíróságokon, még nem lépett hatályba
Választott Bíróság moszkvai régió
A név az Orosz Föderáció
a perben tagadta.