Dokumentumok megszerzéséhez szükséges engedély tankolás
Mit kell kap engedélyt, hogy építsenek egy benzinkút bérelt földet?
A válaszokat az ügyvédek (5)
Benzinkút egy technológiai komplex épületek és építmények a tőke áll. Az építési (rekonstrukció) a benzinkút megszerzése szükséges építési engedély, mert nem tartozik a lista által előírt kivételek para. 17. Art. 51. Urbanisztikai kódex az Orosz Föderáció.
Az építési engedély kiadása a helyi önkormányzat a helyét a föld.
Annak érdekében, hogy létrejöjjön a tőke építése objektum fejlesztő kérelmet nyújt építési engedély a helyi hatóság.
A döntés, hogy adjanak ki építési engedélyt, a következő dokumentumokat:
1) A cím dokumentumok földön;
2) A fejlesztési terv a föld, vagy abban az esetben engedélyt az építési lineáris tárgy részletek tervezési terület és földmérés tervezése;
3) Az anyag a projekt dokumentum:
a) magyarázó megjegyzés;
b) tervezési szervezet rendszer föld, összhangban a városfejlesztési terv földet jelölt objektum helye tőke építése, bejáratok és átadja azt a tartományhatárokon fellépés állami szolgalom, tárgyak régészeti örökség
c) A rendszer tervezési szervezet földet, megerősítve a helyét a sorban jellemző a piros vonal, jóváhagyott részeként a dokumentációban területrendezési a lineáris tárgyak;
d) ábrázoló diagramok építészeti megoldások;
e) tájékoztatás műszaki berendezések, a fő terv hálózat mérnöki és műszaki támogatás a kijelölt helyre, hogy csatlakoztassa a tervezett építési tőke tárgy technikai és műszaki támogatás;
e) A projekt építésének célja a tőke építése;
g) a projekt bontási vagy bontás, építkezéseknél, azok részei;
4) pozitív lezárásához vizsgálata projekt dokumentációjának tőke építése objektum
7) a tanúsítvány másolatát akkreditációjának jogi személy, amelyik a pozitív véleményt a nem állami vizsgálata a projekt dokumentáció, abban az esetben képviselte a következtetést nem állami vizsgálata projekt dokumentáció.
Dokumentumok Sec. 1.2 biztosítja nem szükséges. Ők kérni fogja magát a megállapodás.
Engedélyezett engedélyek az építőiparban a helyi hatóság kérésére a fejlesztő engedélyt ad az egyes szakaszok építése, rekonstrukciója.
Kibocsátására engedélyeket az építési önkormányzati számított tíz napon belül a engedélykérelmet az építési:
1) ellenőrzi, hogy a szükséges dokumentumokat az engedélyező határozatát építési engedély;
2) elvégzésére való megfelelés ellenőrzését projekt dokumentáció vagy rendszer tervezése szervezése földterület kijelölését az objektum helyét házas követelményeinek városfejlesztési terv a telek, vagy abban az esetben, kiadását építési engedély lineáris objektumelrendezési követelmények a projekt területén és a projekt földmérés, valamint a piros vonalak. Abban az esetben, az a személy, engedélyek kiadásának korlátozását eltérés a paraméterek megengedett építése, felújítása felülvizsgálat tervezési dokumentumok, illetve az említett áramkör területrendezési szervezet, hogy megfeleljen a követelményeknek, amelyeket a felbontás az eltérést a megengedett határértéket paraméterek építése, felújítása;
3) ad ki építési engedélyt, vagy megtagadja ilyen engedélyt, jelezve az elutasítás okait.
------------------------
Az építési kell kapnia, hogy adja meg a létesítményt.
Az üzembe helyezéshez a fejlesztő fellebbez a helyi hatóság a engedélykérelmet a létesítmény működését.
Ahhoz, hogy egy döntést, hogy engedélyt ad meg a létesítmény működését, a következő dokumentumokat:
1) A cím dokumentumok földön;
2) A fejlesztési terv a föld, vagy abban az esetben, építése, felújítása a lineáris objektum terv projekt terület és a projekt földmérés;
3) engedélyt építeni;
4) cselekmény részesülő tőke építése objektum (abban az esetben, építése, felújítása a szerződés alapján);
5) a dokumentum, amely igazolja, hogy a megszerkesztett, rekonstruált tárgy tőke építési követelményeket a műszaki előírások és a személy által aláírt végző építés;
6) olyan dokumentum, amely igazolja a paraméterek épített, felújított objektum tőke építési projekt dokumentáció
7) dokumentumokat, amely igazolja az épített, felújított tárgya építési tőke előírások és képviselői írták alá végző szervezetek épületgépészeti támogató hálózatok (ha van ilyen);
8) a diagram elrendezését bemutató épült felújított tárgya tőke építése és elrendezése műszaki karbantartás hálózatok határain belül a föld és területrendezési szervezet által aláírt és a végző személy az építési
9) A nyilatkozatot az Állami Építési Felügyelet (amennyiben megvalósításához az állami építési felügyelet)
10) egy dokumentum, amely igazolja azt a következtetést felelősségbiztosítási kötelező biztosítási szerződés a tulajdonos egy veszélyes tárgy sérülése a baleset veszélyes létesítmény összhangban az orosz jogszabályok kötelező biztosítás a veszélyes létesítmény tulajdonos polgári jogi felelősségét eredő károkért baleset veszélyes létesítmény.
Dokumentumok n. 1,2,3,9 biztosítani nem szükséges. Ők kérni fogja magát a megállapodás.
Kérdések ügyvéd?
Város Ismeretlen
A tény az, hogy a benzinkút építési követelményeket minden tantárgyból az Orosz Föderáció különböző.
Az eljárást az építési benzinkutak osztható 4 szakaszból áll:
- fejleszt, jóváhagy, az előzetes és a részletes tervezés;
- Benzinkút üzembe.
Minden szakasznak közé tartoznak a különböző lépéseket a végeredmény - a benzinkút elindítása. Ways, hogy sok nehézségen merülnek fel. Egyes szervezetek, egyes lépések egyszerűek, mások - egy nehéz, de minden tartályhajók egy hang azt mondja, hogy a legtöbb probléma merül fel periodpolucheniya föld és a koordináció az építési engedélyek AZS.Imenno ezen szakaszában figyelembe vesszük.
A legkevésbé „Elfogadható” esetekben a pozitív eredmények: tűzoltóság, egészségügyi és járványügyi állomások, termőföld (abban az esetben a benzinkút hivatkoznak, hogy az elrendezés töltőállomások a régió által kifejlesztett építészek), valamint a környezetvédelmi bizottság.
Úgy kezdődik a megszerzésére irányuló eljárás földet töltőállomások meghatározza az erőmű és kiválasztja része fejlesztés alatt. Ez a választás kell elvégezni alapján tűzvédelmi előírások, amelyek meghatározzák a maximálisan megengedett távolság a területén a jövőben a benzinkút nem kapcsolódó tárgyakat. És ha a tűzvédelmi előírások helyezze az állomásokon ezen a helyen ez lehetséges, és egyéb szabályokat, akkor valószínű, hogy „illik”. Ha bármikor benzinkút paraméterek egy adott helyen nem lehet építeni, akkor jobb, hogy keressen egy másik helyszínen, vagy megpróbálja csökkenteni a tervezett üzem kapacitása.
A következő lépés - a fellebbezés a helyi termőföld határozza meg a területi joghatósága a kiválasztott területet. Aztán - attól függően, hogy ki birtokolja a cselekmény választott - tette eladásáig vagy privatizáltak vagy bérelt.
Miután az állam törvény a tulajdonosi vagy földbérlet, akkor lehet alkalmazni, hogy a városi tanács egy kimutatást engedélyének a tervezett létesítmény egy adott telket. Az alkalmazás csatolja a dokumentumot a jogot, hogy a földet.
Ha a fent említett hatóság úgy ítéli meg lehet rendezni egy adott objektum a föld, az alkalmazás elé kerül előzetes jóváhagyására a különféle esetekben és szolgáltatások, köztük - az építészeti ellenőrzés, egészségügyi-járványügyi szolgálat, ökológiai és tűzvédelmi ellenőrzések kezelése termőföldek, és mások. És miután 2-4 hónap a kérelmező engedélyt kap az objektumot, és vele együtt a felhatalmazó levél a design.
Tény, hogy megy végig ezeket a megállapodásokat, a fent említett példány és a szolgáltatás hozzájárulásukat adják az építőiparban a tárgy, de a jövőben el kell végezni az ilyen újratárgyalását - szakaszában a projekt jóváhagyását dokumentációt. És furcsa módon, akkor „változtatta meg álláspontját.”
Kidolgozása és jóváhagyása a rendelettervezet kellően bonyolult és hosszadalmas folyamat. Elkezdik fejleszteni a projektet a lehető miután megkapta az engedélyt az városrendezési létesítmény, a levél engedélyt a tervezés és az építészeti tervezés hozzárendelés (APZ), amely a Főigazgatóság városfejlesztési és építészet (a továbbiakban - Glavarhitektura) és műszaki feltételek (TU ). TU kérdés szervezetek és vállalkozások a tartalmát, amelyek a külső hálózat mérnöki (víz, szennyvíz, gáz, stb ...), hogy egy bizonyos épület kapcsolódik, különösen:
Első TU lehet bízni, hogy egy erre szakosodott cég, amely a díj és a másfél - két hónappal hozza a szükséges dokumentumokat, vagy nem a saját, de ez hosszú időt vesz igénybe, bár sokba kevesebb.
Ezen kívül meg kell rendelni, és megkapja a várostervezés tanulmány. Ez a dokumentum által készített Hivatal védelme történelmi és kulturális emlékek. A költségek mintegy 4-5000 UAH .. és ez lehet beszerezni egy hónapon belül.
Miután összegyűjtötte az összes szükséges dokumentumot, lehetséges, hogy rendelje el a projekt a kapcsolatot a projekt szervezet. Kifejlesztett egy projekt lehet akár egy lépésben vagy két: a vázlat és a projekt tényleges - minden attól függ, bonyolítja a tárgyat.
Ha a projekt már elkészült, egyeztetni kell összhangban a feltételeket és előírásokat a APL. Építészeti tervezés adagolhatjuk a Town Planning Board, a pozitív döntést, amely jelzi a koordináció az építészeti és a projekt tervezése során. Egyéb szakaszok a projekt koordinálását külön az érintett szolgálatok és szervezetek, amelyek relevánsak a projekt.
Amikor a konzultációs szakasz halad, és megkapták a projekt egy átfogó államvizsgát.
Miután az összes jóváhagyások és gyűjtő egy sor dokumentumot, engedélyt ostaetsyapoluchit ásott (által kiadott Főigazgatóság ellenőrzési tereprendezést és külső design), amely után, a jelenlegi szabályozás, szükség van a kapcsolatot a megfelelő nyilatkozatot Glavarhitekturu szerezni építési engedély.
Az alkalmazás kell csatolnia a dokumentumok száma:
- igazoló dokumentumot tulajdonosi jog vagy használati jog (beleértve bérletével) a földet, amelyen a tárgya várostervezési kerül;
- átfogó következtetés az állam befektetési szakértelem;
- megfelelően jóváhagyott tervdokumentáció (kiviteli terv általános és a homlokzat egy útlevél, két példányban, egy magyarázó megjegyzés regisztráció).
A Glavarhitekture ellenőrzi az összes dokumentumot, amelyet a jogszabályok, a pontossága a tervezés területén, valamint a rendelkezésre álló engedélyek és pozitív következtetés államvizsgát. És egy hónapon belül, a megítélt és engedélyt ad, vagy megtagadja azt.
Az engedély kiadását az egész távon a létesítmény (normál vagy nyújtott szerződés). És ha ez a határidő nem teljesül, a megújulás, az engedély van beállítva időtartama legfeljebb egy naptári évben.
Lejárta után engedélyt a fejlesztő (ügyfél) kell terjeszteni előre Glavarhitekture.
Letétele után az összes ilyen szakaszok és szerezzen építési engedély, meg lehet kezdeni az építését egy 7-napos felmondási a Glavarhitekturu. Amint a tárgy befejeződött, nem lesz csak:
- kezét, és tedd be működését;
- kapnak az építészeti és a termék adatait;
- kap egy dokumentum címet a beépített tárgyat, és regisztrálja az objektumot a Bureau of Technical Inventory (BTI).
Ezt követően, a tulajdonos teljes mértékben kihasználja a létesítmények építése, és dobja őket saját belátása szerint.
Reakció az egyeztetés Szergej Viktorovich Voronin:
Érvénytelenítve bizonyos szabályozási Jogi aktusok RYAZAN RÉGIÓ
Hivatalos közzététel a médiában:
Annak érdekében, hogy a szabályozó jogi aktusok a Ryazan régió jogszabályaival összhangban az Orosz Föderáció Kormánya Ryazan régió elhatározza:
A következő hatályukat vesztik:
Ryazan régió kormányzója GI Shpak