Vásárlása és eladása ingatlan keresztül offshore rendszerek, az adók és az ingatlan nyilvántartási
Regisztráció ingatlan keresztül offshore cég nagyon népszerű mind üzleti projektek, valamint az egyének számára.
Először. offshore szervezetek tulajdonában ingatlan lehet anonim, és nem kell magyarázni, hogy az adóhatóság, ahol a pénz jött.
Második. ha a tulajdonában lévő eszközök egy külföldi cég, senki sem lesz képes őket „legyőzni” támadó támadások nem lesznek sikeresek, nem számít, hogy ez egy családi ház, vagy egy gyárban.
Nos, a harmadik. Egy szép bónusz - az optimalizálása adók ha értékesítés ingatlan vagy lerakása tárgyak kiadó.
Offshore lehet saját ingatlan bármely országban, ahol ez megengedett a külföldi cégek a jogalkotás. Ha a nemzeti jogszabályok nem teszik lehetővé az offshore cégek a saját tárgya az ingatlan közvetlenül, míg offshore létre helyi vállalkozás a kívánt országot.
Oroszországban, a külföldi cégek a saját ingatlan közvetlenül.
Egy offshore cég is át tulajdonság, hogy már saját.
Nem számít, hogy egy lakás, ház, gyári vagy elővárosi területen.
Ehhez regisztrálni kell a cég megfelelő hatáskörrel. Aztán adományoz vagy eladni egy alulbecsülik az objektum saját tulajdonát cég. Vagy vásárol semmit az ingatlan azonnal vásárolni az ingatlant egy előre regisztrált offshore.
Ha később kell, hogy valamilyen akció a tulajdon, a folyamat igen egyszerű, mivel minden csökken a tranzakciók a részvények egy offshore cég.
Sokkal könnyebb megoldani a részvények átruházását egy offshore cég és nem a hagyományos tranzakció vásárlása - ingatlanok értékesítése eszközök. Nem is beszélve az adó minimalizálásának.
Az értékesítés után az ingatlan, összeállított egy külföldi joghatóság, eladta offshore, és a bérbeadó nem változik - így a jövedelemadó nem merül fel.
És nem számít, hány lesz továbbértékesíteni lakást, vagy házat, a tulajdonos mindig egy offshore cég, de csak a tulajdonosok fog változni.
Ha az irodában meg kell bérelni a külföldiek, ők is egyszerűbb lesz, és könnyebb dolgozni, offshore, és nem ásni a helyi jogszabályok Oroszországban vagy Ukrajnában.
Ha azt szeretnénk, hogy át az ingatlan öröklés útján, lehetséges, hogy egy külföldi cég részvényeit a vagyonkezelés és a kedvezményezett, hogy jelezze a személy, aki megkapja az örökséget.
Megjegyezzük, hogy a regisztrációs kellene pénzügyileg indokolt kérdés megvásárol egy egyszobás „Hruscsov” offshore senki sem fog.
Népszerű programok
Nézzük egyes rendszerek a külföldi cégek az ingatlan tranzakciók.
Eladása révén a részvények
A legegyszerűbb program - a részvények eladása egy offshore cég, amelyhez van az ingatlan.
Az új tulajdonos az ingatlan tulajdonosává válik az offshore cég, miután a pénzátutalás, hogy az eladó számlájára, a kedvezményezett offshore.
A kezében egy új tulajdonos a szerződés - a részvények eladása, amelyet az előző tulajdonos.
Ez a megállapodás kerül továbbításra, ahányszor az ingatlan értékesítése.
Az előnye, hogy ez a rendszer az anonimitást és nincs adó.
Hátránya, hogy ha meg akarja eladni a tulajdon, akkor a vevő lesz nehéz megtalálni.
Végtére is, az szükséges, hogy az a személy volt hajlandó lemondani egy csomó pénzüket cserébe egy adásvételi szerződést - részvények eladása „hordozója” az offshore cég.
Keresztül társasági jog
Jobb ötlet, hogy mind az eladó és a vevő nyit egy másik offshore cég, amely vásárolni és eladni a vállalati jog (azaz részvény) az a cég, amely rendelkezik az ingatlan.
Az igazi tulajdonosok az ingatlan (az eladó és a vevő) köt szerződést, vagyonkezelők offshore cégek.
A jogszabály az Orosz Föderáció, Ukrajna nem tiltja a lakók, hogy egyfajta proxy, további engedélyeket ehhez nem szükséges, minden törvényes.
A kérdés: „hol a pénz?” Kifejezés egy offshore cég, hanem az a személy, aki nem kell beszámolni a bevételi források.
Ha szükséges, a szerződés közjegyző által hitelesített, hogy regisztrálja a valós értéke az ügylet, a számítás történhet készpénzzel vagy készpénz formájában.
Az áramkör a három offshore megbízhatóbb, mint az első.
Viszonteladási Ltd.
Lehetséges, hogy a külföldi cég létesít az 1. számú vállalata az Orosz Föderáció (ez vonatkozik a legtöbb országban a volt Szovjetunió), a legjobb megoldás LLC. Az ingatlan készül az orosz cég. További eladott orosz cég, a vevő offshore cég 2-es szám.
Oroszország érdekeit az offshore cégek 1-es és 2-es szám olyan egyének, a lakosok az Orosz Föderáció eljáró meghatalmazott útján.
A szerződés a teljes piaci értékét.
Az eladó köteles fizetni az adót a forrásnál az Orosz Föderációban.
Ha a cég bejegyzett egyik olyan ország, amely írta alá a megállapodást a kettős adóztatás elkerüléséről, de nincs forrásadó.
Cégbejegyzés száma 1 kiválóan alkalmas Cipruson.
A számtanilag a rendszer, valamint a választott joghatóság offshore cég figyelembe kell venni több tényezőt - először ismernie kell az alapvető jogszabályok rendelkezései az országban, ahol az ingatlan az objektum, valamint hogy ez a tulajdonság lakossági vagy nem lakossági, akár személyes használatra vagy üzleti, stb