kockázatok vételi privatizált lakás
Vásárlás privatizált lakás, ember teszi ki magát, hogy komoly kockázatokat maradni, és anélkül, hogy egy lakást, és pénz nélkül. Nézzük összes kockázatot, ha vásárol egy privatizált lakás és hogyan maradhat biztonságban a vásárlást.
Az emberek privatizálni a lakásban, amikor meg akarja semmisíteni, és az ítélkezési gyakorlat azt mutatja, hogy a bíróság szinte mindig mellé az embereket, megtévesztette vagy kiiktatni a privatizáció.
Amit az emberek privatizált lakások
- Régebbi lyudi- regisztrációs öröklési
- Azok, akik meg kell „járulékos tömeg” a hitelt a bank
- Ki tervezi, hogy egy lakást
- Ahhoz, hogy valakinek kell valakit regisztrálni nélkül jóváhagyások
- rendezését
- Ha a ház tervezett bontási, a tulajdonos a privatizált lakások köteles kompenzálni minden kárért
Minden kockázatok vásárlás privatizált lakások négy csoportra osztjuk. Megértjük az egyes csoport több
Kapcsolatos kockázatok vásárlási privatizált lakások
Vásárlási privatizált lakások kifogást
Otkaznik- ez az ember, aki nem volt hajlandó megosztani a privatizált lakásban privatizáció. A törvény szerint joga van az élethez él a lakásban, és tagadni, ez a jog nem tud senki. A férfi, aki nem hajlandó részt venni a privatizáció által aláírt megtagadása közjegyző által.
Ha Vsyo-taki lakás „eladott egy refuser”, akkor be kell tartani a jogait a kártérítési, ami egyenértékű a „privatizáció” részesedése. Sőt, ez a kérdés a „kompenzációs pénzt” kell rögzíteni egy külön megállapodást.
Ha a „kifogást” van bejegyezve és él egy másik lakás sotsnayma szüksége feltétlenül megköveteli az eladó a lakás bemutatása sotsnayma szerződés, amely alapján a kifogást költözik másik lakásba. Ügyeljen arra, hogy rámutatnak, hogy a kifogást nem állítja a jogot, hogy él egy lakásban, nem is felelnek meg a jövőben.
Az adásvételi szerződés is meg kell meg kell adni, hogy a kifogást kell nézd meg, és mozgassa egy új lakóhely.
Vegye figyelembe, hogy az esetek lelkiismereti áll ellentmondásos joggyakorlat. kifogást gyakran képesek visszaállítani a lakhatáshoz való jogot területek és visszavonása esetén a regisztrációs és tartózkodási regisztrációs új lakóhely. Előfordul, hogy a bíróság elutasította refusenik, azzal indokolva döntését jelenlétében tulajdonjoga másik ingatlan.
Vásárlás privatizált lakás a „probléma” gyerekek
Tartsa a saját regisztrált kiskorúak az eladó a lakás. Továbbá, meg kell találni ki az eladó, hogy a jelenléte törvénytelen gyerekek-vannak időszakok, amikor törvénytelen gyermekek jogosultak lehetnek tartózkodási eladási lakásban.
Nem ritka, de előfordul, hogy a gyerekek felszabadítani „a semmiből”. Ez történt gondatlanság miatt, vagy a gondatlanság a gondnokság. Ebben az esetben, ha vásárolni egy lakást lenne egy szilárd „függeléke” formájában a tartózkodási jog a külföldi gyerekek.
Vásárlás privatizált lakás zavarta társtulajdonosok
Ha vásárol egy lakás, akkor ellenőrizni kell:
- A jelen lévő más társtulajdonosok
- Suprugov- jelenléte múlt és a jelen
- Az emberek Uznayte- létezik, egykori bérlők a lakás, büntetésüket töltik a börtönben
- Ellenőrizze az eladó házas Apartments vannak olyan esetek, amikor a lakás egy közös tulajdon, de dokumentumok szerint azt rögzítik, csak egyetlen
Vásárlás privatizált lakás problémás dokumentumok
Alaposan tanulmányozza az Eladó útlevél törlés és korrekciók. Érvényességének ellenőrzésére az útlevél
Ellenőrizze dokumentumok kvartiru- itt is ott kell lennie, nem szabad törölni vagy korrekciókat. Ha a korrekció, akkor meg kell tárgyalni a jegyző által
Get írva tulajdonosok prodazhu- Ez az információ a Súgó BTI
És az utolsó. Feltétlenül szerepeljen a szerződésben a vételi és eladási a privatizált ház egy záradék, amely kimondja, hogy ha a jövőben ez a lakás feltárja az esetleges problémákat, az eladó köteles a Budai megoldani őket a saját nevében és a saját költségén.
A dokumentumok beszerzésére privatizált lakások
- Útlevél az összes résztvevő
- Szerződés az a tény, hogy az átadás önkormányzati lakások a tulajdonság az eladó
- Tulajdonosi igazolás
- Igazolás hiányában adósságok
- Egy példányát a számlán;
- Kivonat a ház nyilvántartásba.
- Állásfoglalása a gyámság (ha a lakás regisztrálva minor)
- Hitelesített poruchenie- ha az üzlet nem a tulajdonos készít
Amikor privatizált lakás válik örökségül, a tulajdonos rendelkezik:
Dokumentum öröklési
A tanúsítvány az adóhivatal (adófizetést az öröklés)