Az elkötelezettség az ország közeli rokonok közti
A legegyszerűbb módja annak, hogy közvetítse a véradás rokonok a design az adományozás szerződés. Ennek eredményeként, a tulajdon az elővárosi ingatlan átkerül ajándékozni állampolgár. Az elkötelezettség az ország közeli rokonok közti kerül a megállapított szabályok szerint.
Módszerek megújítása
Orosz állampolgár szabadon át vagyonát rokon, vagy bármely más állampolgár. A regisztrációhoz az átadása az adománylevél készül.
A jogszabály előírja, hogy két módon kérdés. A tettet írásban kell megkötni, és hitelesíti az a megállapodás aláírását a résztvevők. Ebben az esetben a felek maguk kell foglalkozni minden árnyalatok képzési dokumentum, az írás a megállapodás szövegének és újra regisztrációs tulajdonjogok.
Továbbá, a felek alkalmazni közjegyző. Ha a jegyző, mind kidolgozott dokumentáció alkalmazottak. A műsorvezető csak fel kell készülnie a dokumentumokat. Az alkalmazottak a közjegyzői iroda fejlődnek a szerződéstervezetet, ellenőrizze a kapott dokumentációt és kíséri a tranzakció végéig az eljárás újbóli regisztrációs tulajdonjogok.
Bizonyítsuk jogellenessége a megkötött ügylet közjegyző által, sokkal bonyolultabb. Végtére is, a közjegyző egyfajta kezes. A joggyakorlat megerősíti, hogy a tranzakciókat bevonása nélkül közjegyző gyanúsnak tekinti.
szükséges dokumentumok
Függetlenül attól, hogy a felek egyetértenek abban, hogy adjanak ki ajándékutalványt, egy listát a szükséges dokumentáció nem változik. Jobb kezdeni készül papírokat vidéki telek és épület. akkor meg kell tennie az üzlet:
- kataszteri terv az oldalon emelt házak és épületek;
- felmérés azt tervezi, hogy a helyszínen;
- műszaki útlevél otthon
- kivonat USRR amely megerősíti a hiánya különböző díjak (például hang);
- igazolásávalJelenleg állami regisztrációs jogok földhasználati (elsősorban a külvárosi területeken a jogot, hogy megosszák a közös részvénytulajdonban dacha szövetkezet);
- igazolás az állami nyilvántartásba az épület a ház.
Azonban a fenti dokumentumok listáját tud nyújtani, nem minden tulajdonos. Néhány dekorációk nyaralók a úgynevezett „dacha amnesztiát”. Ez egy egyszerűsített eljárás, amely lehetővé teszi, hogy csinál egy műszaki felmérés azt tervezi, hogy a környéken.
Ha ez a tulajdonság díszített tulajdonsága „dacha amnesztiát”, kerül a kataszteri regisztráció. De fennáll annak a veszélye, hogy a pontos határait a föld nincs meghatározva. Ez azt jelenti, hogy a föld viták lehet kezdeni az új tulajdonos és a szomszédok.
Amellett, hogy a fent említett dokumentumok a szerződés lesz szüksége:
- dokumentációja nyaraló és a föld;
- identitás a donor és ajándékozni (kell egy útlevél vagy születési anyakönyvi kivonat, kortól függően).
Részletek az iratok bekerülnek a adománylevél. Cím szerint dokumentumokat tartalmazza az adományozás szerződés, eladás, dokumentumokat öröklés vagy privatizáció.
Az, hogy a regisztrációs
Ha tervezi, hogy adni vagy kapni ajándékba egy vidéki házban, meg kell érteni előre, hogy hivatalossá tett az országban. Ha közjegyző közjegyző köteles:
- mondja el, hogy milyen dokumentumokat kell gyűjteni, és hogy a tranzakció;
- hogy készítsen szerződést, hogy összehangolja a szöveget a feleket, hogy az ügylet;
- magyarázza a felek eredő jogait és kötelezettségeit;
- igazolja a szerződést;
- eljárásról szóló további szállítására tulajdon.
Egyes közjegyzők ügyfelek elhagyják, és vissza az összes dokumentációt a kijelölt napon az új tanúsítványt.
Döntés, hogy a felszentelési rajz a saját, nem csak elkészíti a szükséges dokumentációt, hanem meg kell találnia a megfelelő formában a szerződés az eladó a villa. Megjegyzés leírja, hogyan kell egy telket, házat, és az összes regisztrált épületek.
A önregisztrációs van a kockázati tolerancia hibák és pontatlanságok a töltés közben a dokumentumot. Ez okozhatja a megtagadása Rosreestra szervek. Az üzlet nem lesz regisztrálva.
Ha az adomány teljes leírására a szerződés tárgya (adományozni a telken), ez okozhatja a felismerés az ügylet semmis. Ugyanez történik, ha hibázik a leírásban. A kihívás az érvényességét a dokumentum által kidolgozott szabályok, akkor könnyebb lesz.
a szerződéses követelmények
A megállapodás megkötése az adományt az ingatlan szükséges, hogy megértsük, mit kell a szerződésben meghatározott.
- Megállapodás címet.
- Helye és ideje előkészítése.
- Információ a szerződés fél: az adatok az útlevél, születési anyakönyvi kivonat.
- Részletek a jogi dokumentáció az országot.
- A szerződés tárgya. Leírja adományoz kunyhót pontos leírása a helyét, a földterület, telek funkciók listája rendezett szerkezetek. Tájékoztat a házban: területe, szobák száma, emelet, és más meghatározott információkat a műszaki dokumentációt.
- Részletek a korlátozások (a megállapítást ígéretet letartóztatásban, és így tovább.).
- A kataszteri földterület értékét és az épületek. Ez jelzi, hogy a szerződés nem jön létre a közeli rokonok. Értékelésre van szükség esetén közjegyző.
- Az eljárás viták rendezésére.
- Aláírásokat.
Ez a lista a kívánt elemeket. meg lehet hosszabbítani kérésére a felek.
Eljárások
A szerződés megkötését az adományozás nem elég a tulajdonjog átruházását, hogy ajándékozni állampolgár. Be kell regisztrálni a megállapodás Rossreestra szervek. Ehhez kell alkalmazni a MFC vagy Companies House, és:
- személyazonosító igazolvány az ügyletben részt;
- cím dokumentumot a tulajdon
- megállapodást kötött;
- kérelem újbóli nyilvántartásba jogokat;
- nyugtát jelezve kifizetése állami díj.
Ha az üzlet között megkötött közeli rokonok, kívánatos, hogy előkészítse a dokumentumokat, amelyek bizonyítják, hogy (születési anyakönyvi kivonat, útlevél, házassági anyakönyvi kivonat). Ezen felül, akkor lehet szükség, és egyéb papírok. Az ár magában foglalja elszállítása tulajdonjogok ingatlan és föld. Cikkével összhangban a 333.33 (albekezdésében 24 1. bekezdés) adótörvény a regisztrációs polgári jogok tulajdonjoga a föld, és létrehozta az ingatlan kell fizetnie 350 rubelt. Ez beszerelési költség megújulás szánt területek magatartása ország gazdasága.
Kap egy új igazolás lehet 10 munkanapon belül a kezelés után.
Az árnyalatok a tranzakció
Ha egy ország helyet szerzett a házasság, akkor a tulajdonos joga értékesíteni őket csak a hozzájárulásával a másik házastárs. Az ilyen hozzájárulás kívánatos hitelesített.
Polgárok, akik közeli rokonai adómentesek az arány 13%. De amikor közjegyző ügyletet, akkor meg kell fizetni 0,3% -a az ingatlan értékét.
Továbbá, meg kell fizetnie a következő egy közjegyző technikai és jogi munkát.