Adomány szerződés vagy a szerződés az élet fenntartása a függő
Adomány szerződés vagy a szerződés az élet fenntartása a függő. Mit válasszak?
Adományozás szerződés - egy öncélú ügylet, azaz a adó ingatlan be csak az egyik fél - az adományozók. Bármelyik megfontolás nem érdemli. Az ok, amiért a donor átvinni egy dolog vagy tulajdonság jogot, hogy a befogadó csökkentve azok tulajdonát, eltérő lehet. Leggyakrabban a szándékkal, hogy kössön szerződést az adományozás jelentkezik a hatása alatt személyes kapcsolatok létre a donor és a befogadó. Lehet, hogy egy érzés, hála a befogadó, együttérzés, stb Mindenesetre, az ilyen ösztönzők nincs jogi jelentősége.
Ha a szerződés alapján a felelősséget betudni a megajándékozott kölcsönös átadását azokat az elemeket, pénz, hajtsa végre munkák és szolgáltatások, a kötelezettség tartózkodjanak minden olyan intézkedés, egy ilyen megállapodás nem minősül a adománylevél.
Adomány - mindig kétirányú foglalkozik, hogy van, feltétlenül szükséges az összehangolt akarat mindkét fél részt vesz az ügylet. Ez azt jelenti, hogy a szerződés az adományozás nem elég, hogy közvetítse a vágy egy személy, mint egy ajándék, hogy egy dolog, vagy tulajdonjogot egy másik személynek. Megajándékozott is feltétlenül meg kell magukra elfogadását a támogatás.
Különös figyelmet érdemel, hogy a törvény nem teszi lehetővé a megállapodás megkötését, beleértve az ajándék, hogy a befogadó után a donor halála (3. o. Az Art. 572 a Polgári Törvénykönyv). Ezek a kapcsolatok, a szabályok a polgári jogszabályok öröklés, amely szerint megrendelések vagyonátruházási halál után kell fektetni formájában az akarat.
A szerződés ajándék ingatlanok értelmében a kötelező előírások a törvény hatálya alá tartozó állami regisztrációs és lezártnak kell tekinteni attól a pillanattól kezdve a regisztráció, ezért kell megtenni.
Törvény lehetővé teszi ingyenesség adományt, és ezért tartalmaz egy sor konkrét bázisok törölték, nem vonatkozik más eszközökkel. 1. rész Az Art. 578 A polgári törvénykönyv azonosítja az esetekben, amikor a donor jogosult visszavonni az adományt.
1. súlyos visszavonás indoka az adományt a feltétlen akarata donor megajándékozott, hogy kötelezzék a merénylet az élet a donor vagy a rokonok.
2. A donor joga van visszavonni adományt, ha a befogadó szándékosan okozott testi sértés a donor (n. 1, Art. 578. a Polgári Törvénykönyv). Ebben az esetben a természet és a sérülés súlyosságát nem játszik szerepet. Ez lehet szándékos okozása az egészségkárosodás különböző súlyosságú (enyhe, mérsékelt, súlyos testi sérülés), és arczul, és így tovább. Törléséhez adományt szükséges, hogy árt a donor egészségi állapota következtében elszenvedett szándékos akciók a megajándékozott.
3. A donor kérheti törlését adomány, ha a befogadó kezelését adományozott dolog fenyegeti helyrehozhatatlan veszteség. Ennek alapján lehetőség van arra, hogy a kereslet a eltörlése ajándék, melynek tárgya volt olyan dolog (de nem a tulajdonjog vagy mentességet örökösödési adó).
4. okai törlés adományozással nyújtott óra. 3 evőkanál. 578. A Ptk adománya által végzett egyéni vállalkozó vagy jogi személy megsérti a törvény „A fizetésképtelenségi (csőd)”, ebben az esetben a bíróság megszünteti azt. Úgy tűnik, hogy az érintett személyek ebben az esetben járhat el hitelezői egyéni vállalkozó vagy jogi személy csődöt, valamint az érintett állami szervek felett ellenőrzést gyakorló a piaci szereplők tevékenységének. A rendelkezés célja, hogy biztosítsa a hitelezők fizetésképtelen adósok, nem teszi lehetővé számukra, hogy eltitkolják a tartalmat, ha beírja egy adománylevél javára harmadik fél számára. Miután a hitelezők kielégítési a csődeljárás a fizetésképtelen adós.
Kérésére az említett személyek ajándékozási szerződést lehet törölni a választottbíróság jelenlétében az összes következő feltételeknek:
1) adományok megsérti a törvény rendelkezéseit „A fizetésképtelenségi (csőd)”;
2) adományok révén az alapok kapcsolatos üzleti tevékenysége egyéni vállalkozó vagy jogi személy;
5). Az utolsó bázis cikk értelmében. 578 a polgári törvénykönyv, hogy megszünteti az adományozás nem jár semmilyen negatív tényeket. Azáltal, para. 4. E cikk jogosultak törölni az adományt a donor az esetben is, ha túléli a befogadó. Azonban egy ilyen jog keletkezik a donor csak akkor, ha a felek meghatározott ezt az adományt szerződés megkötésére. Meg kell jegyezni, hogy ha a donor túléli a befogadó, a eltörlése ajándék nem történik automatikusan. Minden állampolgár gyakorolja jogokat a hozzá tartozó saját belátása szerint. Ezért a donor képes felismerni jogait, hogy megszünteti az adományt, és lehet, hogy nem használja azt. Az utóbbi esetben, az ajándék halad az örökösök a megajándékozott.
Mégsem adományozás csak akkor engedélyezett, meghatározott esetekben Art. 578. A Ptk.
Adomány nem kerülhet sor, abban az esetben az elismerés a szerződés semmis (vagy megtámadható void) általános okok által meghatározott Ptk. Ajándékozási szerződés semmis, vagy lehet ismerni, mint az alábbi esetekben:
1) ha nem felel meg a törvény vagy más jogi aktusok (például nem felel meg a követelményeknek a Ptk az űrlap az ügylet);
2) Ha céljából tett, egyértelműen káros alapjait törvény vagy etikai;
3) Ha csak a forma szándéka nélkül megteremteni a jogi következményeket - az állítólagos megállapodás (pl kívánó személy ne kizárás a saját tulajdon a minden kötelezettség, az ő képzeletbeli ajándékozási szerződést egy másik személy);
4) ha azokat azzal a céllal, hogy eltitkolja a másik ügylet - színlelt szerződés (például az ingatlan részét képezi, amely közös tulajdonában van több személy, egyikük telt el egy adománylevél, hogy egy másik személy, aki nem résztvevő közös tulajdon, annak érdekében, hogy elkerüljék a lehetőségét, hogy valaki -vagy a többi résztvevő a részvény tulajdon jogát gyakorolni elővásárlási Így az ajándékozási szerződést ténylegesen lefedi a vételi és eladási ajánlat) .;
5) ha elkövetett egy polgár tekinteni inkompetens miatt mentális rendellenesség;
6) Ha a donor a megállapodás alapján beszél kiskorú, aki nem szerzett 14 éves korig (kisebb);
7) Ha hozzájárulása nélkül a vagyonkezelő állampolgár korlátozott próba kapacitás miatt túlzott alkoholfogyasztás vagy kábítószer;
8) ha állampolgára követte el, bár képes, de hogy abban a pillanatban fogvatartása egy olyan államban, ahol nem volt képes megérteni a jelentőségét tetteit vagy irányítják őket;
9) Ha tett hatása alatt a hibák jellegére vonatkozó ügylet (például egy személy úgy gondolta, hogy továbbítja a tételt hátrányos szerződés);
10) ha azt tette hatása alatt csalás, erőszak, fenyegetés, rosszindulatú megállapodás képviselője az egyik fél a másik féllel.
Mindezekben az esetekben az adományozási szerződés vagy érvénytelenek a természetben, vagy lehet ismerni, mint például kérésére az érdekelt felek. Érvénytelen művelet nem jár jogi következményekkel jár. Ha a rokkantsági az ügylet a befogadó köteles visszaadni a donor kapott az ügylet, és meghibásodás esetén a visszautat kapott természetbeni, hogy kompenzálja az értékét pénzben. Minden ilyen esetben szabályozza Art. 166-181 a Ptk.
Fontos betartani a szerződés formája - írott, a közokiratba. plusz az igényt az állami nyilvántartásba vétel. És ez utóbbi határozza meg a megjelenését a felek jogait és kötelezettségeit. Ellenkező esetben a szerződés semmissé válik, és nem jogi hatása. Csak még nem fejeződött be, és közokiratba nem játszik jelentős szerepet. Továbbá, az az állítás. 3 evőkanál. 596 szerződést létrehozó kiadó javára az állampolgár, aki meghalt a megkötésének időpontjában a szerződés semmis.
A szerződést az élet fenntartása eltartott kell meghatározni költsége a teljes mennyiség a tartalmát egy függő. Ebben az esetben az érték a teljes tartalmát a hónap nem lehet kevesebb, mint két minimálbért. Szerződés élettartama támogatást karbantartás helyettesíteni lehet a rendelkezés karbantartási természetbeni fizetés az élet a polgár időszakos kifizetések pénzt. A kötelezettség az élet fenntartását függő megszűnik a halál a címzett a bérleti díj.
A címzett a bérleti díj lehet bármely állampolgár, kortól, fogyatékosság, egészségi állapot. Nyugdíjasok is több. By the way, arányuk kell tekinteni egyenlő, kivéve, ha szerződés ettől eltérően rendelkezik. Halála esetén egyikük nem áll fizetési elhunyt részesedése áthalad a túlélők az ő rent-vevők.
Ezen kívül fontos, hogy az ingatlan alapján átadott lakbér, tulajdonában volt. Ennek megfelelően, a bérleti díj-vevőkészülék lesz a kezében egy igazoló dokumentum a tulajdonjogot, felhasználása és ártalmatlanítása lakóingatlan.
Mert fizetők törvény nem ír elő semmilyen különleges követelmények. Lehetnek mind az állampolgárok és jogi személyek, akik érdekeltek, és annak szükségességét, hogy megvásárolja az ingatlant a kedvezményezett a bérleti díj, és amelyekre a gazdasági képességét, hogy teljesítse szerződéses kötelezettségeit.
bérleti díj és adó kontraszt nyilvánvaló, hogy ez megtorlás elidegenedés. Kölcsönzése és vásárlása és eladása a különböző karakterek ellenérték, amelyet a címzett a bérleti díj fejében az elidegenedett tulajdon. A vételi és eladási - egy terméket egy bizonyos összeget (az ár), a mene - felszámolták fél kompenzációt. De a kiadó ismert a teljes esedékes összeg a címzett nem tudja megkülönböztetni, mert a szerződés időtartama, és ennek megfelelően, a méret a megfontolás határozza meg az élettartamot rent-vevőkészülékek, vagy személy nevében. Ezzel csak a kapcsolódó kockázatos szerződés jellegét az élet fenntartásához eltartott, mert előre nem ismert-e vagy sem, hogy megfeleljen egymásnak térfogat kölcsönös ad.
List biztosít rent-vevőkészülékek szüksége szállást, étkezést és ruházatot, illetve szükség esetén az egészségi állapota az állampolgár - az őket gondozó, fizetni temetkezési szolgáltatások nem kimerítő, és a felek határozzák meg saját belátása szerint, mert a meglévő törvény előírja azt az elvet, a szerződési szabadság, vagyis a jogot, hogy foglaljon bele olyan kifejezések, amelyek nem ellentétesek a törvény, és megfelel az mindkét fél érdekeit. De megfelelő ezeknek a „mérlegelési” festeni részletesen fel kell tüntetni alapvető jellemzői, a tartalom és az eljárás megadásának (vásárol élelmiszert és főzési mód a fizetési eljárás közművek, takarítás a szobában, orvosi ellátás, esetek otthoni ápolás, a képesség, hogy módosítsa a szerződés feltételei, attól függően, az állam a kedvezményezett a bérleti díj és a többiek.). Részletes feltételek meghatározása csökkenti annak a valószínűségét, hogy a jövőbeli viták merülnek fel az állítólagos kötet tartalmát. Ráadásul a gyakorlatban, az egyes szerződések a felek olyan záradék, amely kimondja, hogy minden olyan, a szóbeli megállapodások előtt került sor a szerződés megkötése, hatásukat vesztik az aláírását követően. Ez is egy bizonyos garancia arra, hogy a vevő megpróbálja kiadó a jövőben hivatkozni szóbeli ígéreteket nem fog sikerülni. A fő kockázat az ilyen szerződések hogy a szabály, a felek elfelejtette felvenni a kötelezettségek teljesítésének egymással. Ennek eredményeként, vannak viták, amelyben úgy tűnik, hogy egy jóhiszemű tulajdonosok nem írtak bizonyítéka a havi kötelezettségek teljesítésében a nyugdíjasoknak. Ez viszont megadja neki azt a jogot, hogy a szerződést járadék vissza a lakásban is.
§ szerint. 551 A polgári törvénykönyv a bérleti megbízó szerez tulajdonjogot a címzett áttette bérleményt a regisztráció után a szerződés. Azonban annak ellenére, hogy a bérleti díj megbízó lesz a tulajdonosa átadott ingatlanok neki és jogokat rendelkezésére ilyen ingatlanok korlátozott. Szerint h. 1 evőkanál. 604 A polgári törvénykönyv a bérleti megbízó a rendelkezési jog, lízing, jelzálog vagy más módon terhelheti az ingatlan át neki a rendelkezésre élettartam támogatást, csak előzetes hozzájárulásával a címzett a bérleti díj. Megsérti ezt a feltételt kell járnia érvénytelenségét a tranzakciót.
Azáltal általános rendelkezések által létrehozott művészet. 586 a polgári törvénykönyv, a bérleti díj maga terheli az ingatlan átment alatt fizetést. Ezért abban az esetben, elidegenedés az ingatlan a bérleti megbízó az ő szerződéses kötelezettségeit a bérleti díj át a vevőre az ingatlan (Art. 586 a Polgári Törvénykönyv). A megbízó a bérleti szerződés alapján az élet fenntartása eltartott kell szereznie előzetes hozzájárulásával a címzett bérleti elidegeníteni, vagy más módon megterhelése nélkül átadott ingatlanok nyújtásával fenntartását függő.
Mivel ez a kifejezés a megállapodás korlátozódik az időszak az élet a címzett a bérleti díj, általános szabályként a kötelezettséget az élet fenntartását függő szűnik haláláig.
állami anyakönyvvezető NS Tretyakova