A maximális jelzáloghitel
SngCredits.ru SNGKredity.Ru - hitelek, autó hitelek, hitelkártyák, jelzálog, betétek Teljes verzió
Mivel a bank határozza meg a maximális jelzáloghitel? Az, hogy mennyi átlagosan a maximális számíthat a hitelfelvevő a jelzálog az orosz bankok? A méret a bank hitelezési források általában 50 és 90% -a, a megvásárolt ingatlan az ügyfél. A maximális program egyes hitelintézeteket a kibocsátása száz százalékos mennyiségének eladási ár vagy egy magánlakás. De a beleegyezését a bank a tényleges mérete a jelzáloghitel eltökélt jövedelem kliens alkalmazása rá, a mérete előleg és törlesztési időszak. Amikor eldönti a bank alkalmazottai is figyelembe kell venni a kor, a jövőben a hitelfelvevő és a becsült értéke lakóingatlan vásárolt a másodlagos piacon.
Hogyan határozzák meg, hogy mit számíthat az összeget a jelzálog?
Fontolja meg a jelzálogkölcsön felvevője, középkorú. Ez azt jelenti, hogy kora lenne valahol a tartományban 25 - 35 év. Az ilyen ügyfél számíthat arra, hogy a jelzálog maximális futamideje 30 év. Abban az időben a visszafizetés a jelzáloghitelek megfordul 65 éves. Ez az átlagos korhatár a bankoknak. Igaz, hogy néhány hitelintézet korlátozódik ő 60 éves.
Ha a havi stabil és igazolt jövedelem 30 ezer rubelt, és jelenléte nélkül eltartottak, ő is, nem érinti a romló minősége megfeleljen az alapvető szükségleteit a család fizetni a havi összege azonos egyharmada a fizetés, ami 10 ezer rubel. Számolja mi lesz ebben az esetben a maximális jelzáloghitel.
Ha 30 év alatt kerül kifizetésre 3,6 millió rubelt, amelyből 1,6 millió rubel a kamatok és díjak, akkor a kérelmező a jelzálog lehet elvárni, hogy a bank ad neki egy legfeljebb 2 millió rubel. Ha vonjuk ezt az összeget az érték, amely meghatározza az árat, a lakás, akkor láthatja, hogy mennyi a hitelfelvevő kell fizetnie a jövőben az alapok a jelzáloghitel hagyta jóvá a bank.
Ez azt jelentené, hogy egy kezdeti kifizetés. Ez sokkal nagyobb lehet, mint a minimális megengedett a bank. Például egy minimális hozzájárulás az első 20% -át a vásárolt ház, lakás legyen 2,5 millió (2.000.000 - ez 80%). De ha a költségek ház, például, 3 millió, majd fizetés lett volna nem 20% és 40%. Ellenkező esetben a jelzálog jóváhagyták.
jelzálog kalkulátor
Néhány évvel korábban kudarcait jelzáloghitel kérelmezők kell fordulni szakemberek folytatottal többletköltségeket, ill. De az utóbbi időben, a bankok fognak találkozni egyre több az ügyfelek. Az Advent az internet minden sokkal könnyebb lett.
Ma ezeket a számításokat lehet tenni magad, és ingyen segítségével elektronikus jelzálog-kalkulátor, amely megtalálható a honlapunkon! Vannak okos szoftver és erőforrások szolgáltatásokat hitelre.
A jelzálog-kalkulátor könnyedén kiszámíthatja a havi fizetési belép a windows a program az összes paramétert a jelzálog programot (a költségek ház, a méret az előleget, a kamatláb, a lejárat a hitel, valamint a biztosítási és megbízási méret). És azt is, tudván, a megengedett méret a havi fizetés és minden egyéb adat, akkor lehet számolni visszafelé a maximális jelzáloghitel, amelyben a bank vállalja, hogy egy ilyen értékű havi kifizetéseket.
Lehetséges, hogy növelje a maximális jelzáloghitel?
Nagyon sok orosz szeretné tudni, hogy ez lehetséges a bank az összeget nagyobb, mint a kölcsön összege, a hitelfelvevő jövedelme határozza meg az állandó? Egyes esetekben, akkor. Az egyik ilyen módszer -, hogy vonzza a co-hitelfelvevők.
Normális esetben, ha a bank jelzáloghitel Moszkva figyelembe veszi a jövedelem egy személy vagy házastársa jövedelme. De néhány bank a jelzálog programok, vannak olyan elemek, amelyek lehetővé teszik, hogy vonja a fizetési kötelezettségek pénzügyi harmadik fél számára. Ez a fiatal pár szülei vagy közeli rokonok. De bizonyos hitelintézetek vehetnek részt a bevételi számla és aláírását kötelezettségek fizetni a kölcsönt, és felkéri ismerőseinek.
Hatás az összeg az értékelt ingatlan értékét jelzálog
Amikor megszerzése jelzálog lakóingatlan a másodlagos piacon, a legnagyobb összeget a jelzálog kölcsön részének kell tekinteni a piaci ár nem lapos, és a részét a értékelte érték. költségbecslés termel egy profi cég ingatlan-értékbecslés. És elég gyakran a becsült érték alatt van piacon, és elég jelentősen.
Ebben az esetben a hitelfelvevő, hogy egy jelzáloghitel, amelynek összege nem fedezi a teljes költségét a megvásárolt ház. Ezért amikor egy jelzálog lehetséges különbségekkel kell tekinteni előre gondolkodni, hogy hol a hiányzó pénzt.
Jelzáloghitelek Moszkvában
Mi felvette Véleményünk szerint a legérdekesebb kínál jelzálog a fővárosban:
- Alfa-Bank jelzálog vonzó feltételekkel. Minden polgár Oroszország, akik elérték a 21 éves kor, amely gyors és egyszerű megoldás a lakásprobléma. Több felhalmozott kamat 12,7% -os évi, a bank kész visszafizetni a jelzáloghitel legfeljebb 45 millió rubel. Amellett, hogy a jövedelem mindkét házastárs számára megengedett, hogy figyelembe kell venni, és további, harmadik fél személyi jövedelemadó.
- Gazprombank kifejlesztett egy speciális programot jelzáloghitelezés, amely lehetőséget ad arra, hogy vesz egy lakást egy új építésű ingatlanok alap Moszkva program keretében HBC. Az első kifizetés lehet olyan alacsony, mint 15% -a, a lakások épülnek. A értéke a kamatláb függ a mérete az első részlet és a meghatározott a 12,45% és 14,44% évente. hosszú távú jelzálog - akár 30 évig.