Vehetek szülési tőke kollégiumi szobában, vagy közösen használja a lakóingatlan
De kevesen hazánkban tudjuk, hogy ha lehet kapni egy szobát az igazolást? Hol lehet vásárolni? Ki?
Ha lehet kapni egy szobát a család, amely ugyanakkor ott vannak a jellemzői? Lehetséges, hogy a jövőben eladni?
Emiatt úgy véljük, ezeket a kérdéseket részletesebben.
Ez gyors és ingyenes!
Vásárlási
Szoba az apartmanban
Az ok, hogy a helyiség tartozik a lakóház, akkor feltételezhetjük, hogy a folyamat akvizíció lakásviszonyok javulása, és ezért, hogy bizonyos követelményeket a tranzakció hajtható végre a részvétel a szülő fővárosban.
- teljesen elszigetelten többi helyiség a szobában (van egy külön kijárat);
- Nyugdíjpénztár felismeri akció abban az esetben, amikor a teljes szobában, nem része. Leegyszerűsítve egy külön szobában;
- A tranzakciót követően a vevő a tulajdonos a szobában (a tanúsítvány tulajdonosa).
kollégiumi szobában
Mert a tranzakció jóváhagyásának a Nyugdíjpénztár kell lennie:
- A szoba teljesen tulajdonosa, az eladó (ez azt jelenti, távollétében társtulajdonos);
- épület, amely egy szoba, meg kell szálló míg a dokumentáció tárgya a bentlakásos otthon. Egyszerű szavakkal a települési alap ez a konstrukció alakítható magánlakások.
A Nyugdíjpénztár könnyen megfelelnek a tulajdonos a szülő tőke, ha a méret a főváros egészét vagy egy nagyobb térfogatú fedezi a szobában.
kommunalka
Vásárlás után a szoba egy közös alakulhat ki mítosz a valósághoz, ha:
- a szoba teljesen el van szigetelve (van egy bemeneti / kimeneti);
- Megvan a saját személyes fiókot (összes jogilag dokumentált).
Az épület nappali alkalmas, amely közvetlenül tulajdonosa a saját tőke aránya, kommunális különbözik:
- feddhetetlen tulajdonjogát egy adott helyiségben, továbbá az általános jogot, hogy a közös területeken;
- megléte a jogot, hogy egy további szoba.
Ha beszélünk a közös helyiség jellemzői. ezek a következők:
- tulajdonosok nem köt össze rokoni vagy az általános személyes beszámolók (személyes beszámolók óhatatlanul minden szobában);
- Tulajdonjoga egy elszigetelt szobában, és a jelen lévő közös részesedése a nyilvános területeken;
- a jogot a nappali nyerik jogi szerződés, amely független a többi tulajdonosok a szobák.
A részvény a lakásban
A fő különbség a részesedése a szobában kell tekinteni, hogy az utóbbi magában foglalja a képességet, hogy vásárolni külön izolált helyiség.
Ezzel párhuzamosan, a részvény nem lényeges, és alig van a tulajdonában egy bizonyos részét a lakásban:
- tulajdoni részesedést a szobában nem lehet összehasonlítani egy privát szobában;
- részesedése megfoghatatlan. Egyszerű szavakkal, hogy nem lehet látni, hogy nincsenek határai, vagy néhány kockával.
Meg kell jegyezni, hogy a részvény a szoba nem lehet értékesíteni olyan okokból, mint:
- tulajdonosok részvények nem rendelkeznek a törvényes jogokat rendelni a tulajdonság az egyes helyiségek;
- esetén a tulajdonjog-változás a korábbi bírósági végzés frakcióinak teljesen elveszti legitimitását (érvényesség).
Ugyanakkor generál felett által megengedett orosz törvényhozás, ha ugyanaz a kiosztott részesedés természetben. Egyszerű szavakkal, hogy külön helyiség, amely saját input / output.
Ahhoz, hogy vásárolni egy részét az alapvető követelményeket kell teljesíteni, nevezetesen:
- jelenlétében előírt részaránya az egyes helyiségek (szoba), valamint a megfelelő közös tulajdon közös helykihasználás;
- A rendelkezésre álló egyéni teljesítmény a szobában.
Nagyjából, a részvény arra az esetre utal, a beszerzési egy külön szoba a lakásban.
Lépcsőzetes eljárás az ügylet
Ha beszélünk az algoritmus a tranzakció a vásárlás a helyiségek rovására a szülő tőke, akkor a következők szerint:
- Megtalálni a megfelelő helyiségeket.
- Elkészítése az eladó és a vevő az adásvételi szerződés. Ugyanebben a dokumentumban, kötelezővé kellene tenni, hogy meghatározza.
- szülési tőke teljes vagy magasabb szinten fedezi a vásárlási lakhatási költségek;
- az az időszak, amely része a vevő köteles benyújtani a dokumentumokat átutalni a szülő tőke bankszámlájára az eladó;
- A tranzakció összege a vásárlás a nappaliban.
- Kapcsolat az Rosreestr és jogilag regisztrálja a tranzakciót. Végül, a kezében a vevő legyen tulajdonosi igazolás.
- Alkalmazza a területi osztálya a nyugdíjalap benyújtásának az összes szükséges dokumentumot a pénzátutalás a szülési tőke bankszámlájára az eladó.
Lista a szükséges dokumentumok
Amikor felveszi a kapcsolatot a nyugdíjalap kell legyen kéznél egy listát az alapvető dokumentáció:
- igazolás, hogy erősítse az anya tőke
- az eredeti tulajdonos az útlevél a szülő tőke
- Elıírt házasság
- SNILS;
- az eredeti adásvételi szerződés;
- Az eredeti bizonyítvány hidraulikus törés vásárolt a szobában;
- kötelezettség a vevő (a tanúsítvány tulajdonosa), hogy kötelező, hogy a tulajdonjog a szobába a család minden tagja, beleértve a kiskorúakat.
Minden dokumentumot kell benyújtani több formában: az eredeti és másolat.
Jellemzők vásárol egy ingatlant rokonok
Nagyjából szoba a folyamat vásárol rokonaik nem különbözik a szokásos eljárás ehhez a tranzakcióhoz.
- mintegy képzeletbeli tranzakciót nem lehet figyelembe venni. Ez azt jelenti, a megelőzés a fiktív ügyletek kizárólagos beváltás szülési tőke;
- tilos vásárolni egy szobában a felesége vagy a férje.
Nyugdíjpénztár joga engedményeket tenni, és fogadja el a tranzakció zajlott le, ha az eladó teljesen lemondani a tulajdonjogát a szobában.
Nem kötelező, hogy vegyék figyelembe azt a tényt, hogy a Nyugdíjbiztosítási Alap alaposan megvizsgálja az ilyen ügyletek esetleges jelenlétét a csalás.
Az elmúlt években egy ilyen rendszer nagyon népszerű, mert vele könnyen készpénz ki.
eladó eljárás terem, amely megszerezte a szülési tőke
Először is, meg kell értenie, hogy az edzőteremben vagy a részvényvásárlási szerint a szövetségi törvény №256, különösen annak 10., ebből következik, hogy a vásárlás után a szoba a család minden tagja, beleértve a kiskorúak kell kötelezően díszített tulajdonosok egyenlő arányban.
Ez az oka annak, hogy a jövőben (eladni, ha szükséges) lehet a fő nehézséget:
- Ebben az esetben, ha valójában a vágy, hogy eladja lakóingatlan, amelyben a tulajdonosok kiskorúak (kiemelt érdekük), és ezzel egyidejűleg elérték a nagykorúságot, az eladás lehet anélkül, hogy bármilyen korlátozás.
- Ha az értékesítés telephelyén (ebben az esetben a szoba) végezzük, amikor a gyerekek még nem új keletű, meg kell felelnie bizonyos követelményeknek, nevezetesen:
- alkalmazni kell a területi hatóságnak a gondnokság és kap az engedélyt, hogy eladja lakóingatlan (azaz engedélyt elidegenedés kiskorúak);
- kapott készpénz eladásából származó ebben a szobában kell kötelezően használni vásárolni egy másik lakóingatlan. Alapvető kritériumok a következők: az életkörülmények, az új ingatlan nem lehet rosszabb, mint voltak is kell regisztrációs tulajdonjogok és azok kiskorú gyermek.
Ugyanakkor, hogy engedélyt kapjon a gyámügyi szervek kötelesek készíteni és bemutatni munkavállalók jegyzékét ilyen dokumentumokra:
- útlevelek szülők a kiskorú gyermekek;
- Az eredeti és a másolat a házassági anyakönyvi kivonat;
- eredeti és másolati példányának születési bizonyítványok minden kiskorú gyermek. Ha év alatti gyermekek 14 év - illetve szükség lesz az eredeti példányok másolatai az útlevelek;
- Minden dokumentum áll rendelkezésre a szobában, amely kerül sor a folyamat elidegenedés tulajdon
- dokumentumokat az ingatlan, amelyet vásárolt;
- írásbeli hozzájárulása valamennyi tulajdonos az ingatlan eladó, ez az ügylet (beszélünk az eladás a szoba);
- eredeti műszaki tanúsítvány és tanúsítvány a BTI, amely azt jelzi, a költségek a megszerzett új lakóingatlan;
- olyan dokumentum, amely megerősíti, hogy nem az adósság a közüzemi számlák a tulajdonság, hogy lesz megvásárolható.
Miután engedélyt megadták, a későbbi eljárás az értékesítés szoba szabvány. Leegyszerűsítve a végrehajtás történik korlátozás nélkül.
További kérdései vannak? Ismerje meg, hogyan lehet megoldani a problémát pontosan - Hívjon most:
+7 (812) 309-71-83 (Budapest)
8 (800) 333-45-16 ext. 193 (régiók)
Ez gyors és ingyenes!