Vásárlás egy lakást letartóztatták - végrehajtók, licit, bank

Hogy szükséges-e elvégezni a tranzakció vásárlására lakást le? Ezek a tulajdonságok kerülnek értékesítésre, megfizethető áron, és amelyek kapcsolatban vannak bizonyos kockázatok.

Mi az előnye?

Az előny megszerzésének letartóztatták a lakás pénzt takarít meg.

Eladó ingatlanok árverésen rendezi értéknél kisebb a tárgy a valóságban. Ezen felül, ha nem kerül sor, akkor az ár az ingatlan továbbra is csökken.

Vásárol egy lakást letartóztatták

Általában letartóztatták ingatlanok - lakások, berendezve fedezet.

Azokban az esetekben, ahol az adós nem teljesítette a bank ezeknek a szervezeteknek fordult a bírósághoz, hogy visszaszerezze a tulajdonát képezi állampolgár.

nappali jelzett összegeket a végzés. Ispán, aki részt vesz a magatartása a termelés szerint az adós annak az időpontnak a kötelezettségek teljesítésének - 5 nap.

Ha ez idő alatt a pénz nem kerül sor, a rendőr meghatározza a tárgyat és ró letartóztatását.

Összhangban a döntést a bíróság készül végrehajtási utasítást, amely jelzi a méret a behajtás.

Az összeg, amelyet a polgár meg kell fizetnie öt napon áll, korábban ki nem fizetett fizetések, a felhalmozott kamat, szankciókat.

Ha a fizetés nem érkezik meg, a lakás elidegenedett a szövetségi Vagyonkezelő Ügynökség vagy a bankba. Mindkét esetben tartozó kereskedelmi kapcsolatban elvégzett ingatlan.

végrehajtók

Vásárlás egy lakást letartóztatott végrehajtók jelentős hátránya - nem tudja, hogy megtekinthesse.

Persze, lehet becsülni a terület, ahol ez található, elérhető, még beszélni a szomszédokkal. A többi meg kell támaszkodni a saját intuíció és biztosított egy leírást.

Eladó ingatlanok árverésen végzik megfelelően a törvény:

  • szervezett erre a különleges eseményt, amely részt vett a polgárok és szervezetek;
  • Mindegyik kínál egy bizonyos összeget, amely hajlandó fizetni a lakást;
  • A győztes az, aki felajánlotta a legnagyobb költség.

Ha a lakás kerül eladásra a bank, elidegenedett olcsó.

Az a tény, hogy a banki szervezet veszteséges tartalmaz egy lakást, fizetni közüzemi számlák, így inkább eladni a lehető leggyorsabban.

Ebből a célból, rendezett ajánlatot vagy árverés, hogy végezzen amelyet korábban a médiában.

Van kockázat?

Annak ellenére, hogy az előnyeit vásárol lakást letartóztatták, az ilyen ügylet, vannak bizonyos kockázatok. Például, ha vesz egy tárgyat, hogy nem látta, nem tudja értékelni a tényleges állapot, hogy megértsék, hogy a javítás stb van szükség

Az egyik hátránya a kereskedés az elidegenedés ingatlan - lehetetlen az árut megvizsgálja mutatott.

Ez annak a ténynek köszönhető, hogy a végrehajtók szolgáltatás nem jelenne tárgyak letartóztatták.

Vevők az aukción alapja csak a jellemzői az objektumot:

A másik hátránya, hogy vásárol egy lakást letartóztatják csúnya aura.

Sőt, nem mindenki akar élni egy hely, ahonnan kilakoltatták a korábbi tulajdonosok. By the way, tudják rendezni az új tulajdonosok a sok bajt.

Gyakran bérlők kilakoltatták bírósági végzés nem ért egyet egy ilyen helyzetben, akkor kezdenek fordulni, hogy más hatóságok a kereslet, hogy megszünteti a döntést.

By the way, fellebbezés vagy fellebbezést lehet venni megfontolásra és kielégítően megoldani, így még ha veszel egy lakást senki sem tudja garantálni, hogy nálad marad.

Vásárlás egy lakást letartóztatták - végrehajtók, licit, bank
Lépésről lépésre útmutató vásárol új lakást lehet rendezni az üzletet megfelelően.

Meddig tart vásárolni egy lakást? Itt megtudhatod.

Hogyan vásároljon?

A lefoglalt vagyon tenni teljes összhangban a szövetségi törvény száma 229, amely foglalkozik a végrehajtási eljárást.

Minden dokumentum leírja a megterhelt ingatlan (a felvétel a szabályozás végrehajtó), küldik a menedzsment a FSSP.

Az árverés előtt dátumot meg véglegesen. Minden dokumentumot tanulmányozott menedzsment szakemberek.

A tényleges eljárás pályáztatás a következő lépéseket tartalmazza:

  1. Ajánlattevő aláírja az eladó (ez a bank vagy a kormány alkalmazottja) szerződés átadása a befizetett összeget.
  2. Készül kérelem részvétel az esemény kapcsolódik hozzá a szükséges készlet dokumentumok.
  3. A kérelmező megengedett vagy eltiltják részvétel az árverésen, ugyanakkor kiadott a megfelelő protokollt. Egy állampolgár vagy egy vállalat elismerte, hogy az esemény a tagjai.

bejegyzés

Be kell gyűjteni az alábbi dokumentumokat annak érdekében, hogy részt:

  1. Alkalmazás részvétel - ez történt összhangban meghatározott formában két változatban.
  2. A átvételét a bank veszi, hogy a párt befizet alapján a vonatkozó megállapodás.
  3. Magánszemélyek kell adnia egy fénymásolatot az útlevél.
  4. Inventory átadott dokumentumok által aláírt fél vagy képviselője. Ez a dokumentum készült két példányban, melyek közül az egyik meghatározza a pontos dátumot és az időt (lefelé perc) a kérelem kézhezvételét.
  5. Hozzájárulása a házastárs állampolgár nyújtott be kérelmet (kell kiadni egy közjegyző).
  6. A boríték, amely tartalmazott egy javaslatot az érték a tulajdonság (lezárt).

Jogi személyek is kell nyújtania az alábbi dokumentumokat:

  1. Fénymásolata az alapító dokumentumok csatolni azt a nyilvántartásba vételről szóló igazolás.
  2. Dokumentumok megerősítik kiálló tisztviselők hatáskörét és kontrollok (tanúsítani kell a vezetés a szervezet).
  3. Írásbeli engedélye az irányító testület, a vásárlás bizonyos eszközök olyan helyzetekben, amikor egy ilyen igényt jelzett az alapító dokumentumokat.
  4. Fénymásolata mérleg az utolsó jelentéstételi időszakban.
  5. Meghatalmazást az állampolgár joga, hogy nevében a résztvevő.
  6. Egyéb dokumentumok által meghatározott orosz jog.

Hogyan kell felhívni a dokumentumokat, ha vásárol egy lapos? További információ ebben a cikkben.

esetleges nehézségek

Mint fentebb említettük, nem minden kilakoltatott bérlők egyetértenek abban, hogy az igazságügyi hatóság.

Legtöbbjük készek lépéseket tenni, hogy vissza ingatlan.

Ilyen helyzetekben fordulnak különböző szervezetek. Ők veszik át a feladatokat - a felszabadulás a vásárló az új ügyfelek, közkeletű nevén a gyűjtők.

Azonban az ügyfél nem veszi figyelembe egy - a szerződést ilyen társaságok jelezték, hogy mozog az új lakók, de nincs szó arról, hogy a lakás kerül át vissza az ügyfélnek.

Valóban, mert nem lehet változtatni, ha a bírósági határozat. Ez a tevékenység nem jogos, de szállít jelentős mennyiségű kényelmetlenséget az új tulajdonosok.

Ez az egyik legsúlyosabb kihívás, hogy a vevő szembesülhetnek.

Néhány korábbi tulajdonosok saját „berendez” küszöbértékek régi lakások. Nem veszik észre, hogy még ha a vevő elhagyja a lakott területen, azt vissza vissza nekik nem lesz.

Az egyetlen lehetőség, hogy tulajdon vissza - részt venni az árverésen, befizetéshez, és kap engedélyt.

Kapcsolódó cikkek