Újra megválasztott elnöke a HOA, vagy válasszon másik kezelési módszer egy lakóház
Mi a módja annak, hogy kezelni több családi apartman ma a legmegfelelőbb Vengriyan? Hadd emlékeztessem önöket, hogy lakásügyi törvénykönyv Magyarország választékát kínálja három ilyen módon: közvetlen irányítása italmérö, menedzsment gazdálkodó szervezet, és végül, a menedzsment a lakástulajdonosok szövetségek ... Figyelemre méltó, hogy a hatóságok kampányolnak, hogy hozzon létre társasházak, azt mondják, a legmegfelelőbb, hatékony módon kezelni, ez lehetővé teszi a tulajdonosok tagja HOA saját „szabályok”, hogy meghatározzák a költségeket, majd ellenőrzi a kiadások alapok fenntartásának biztosítása a ház. De a gyakorlatban a társasházak az arcát a fedélzeten, és elnöke a „szabályozott” a tulajdonosok a lakások a házban?
Ez most kezelni a ház társasházak, amelynek tagjai csak két személy, akik nem rendelkeznek ötven százalék szavazattal az összes szavazat a tulajdonosok?
Egy egyszerű módja annak, hogy megoldja a problémát
A kezdeményezés csoport háztulajdonosok, ami úgy alakul ki a HOA „homlokzati” többször fellebbezett az ügyészség elleni panaszok elnöke a HOA, de minden pozitív eredményt a tulajdonosok nem rendelkeznek. Mi ebben a helyzetben, nem olyan módon, hogy megoldja a problémát? Tehát két lehetőség van.
Kiküszöböléséről HOA
Cikke szerint a 141 LC RF. közgyűlése italmérö egy lakóházban dönt lakástulajdonosok felszámolás, ha az a partnerség tagjai nem több mint ötven százaléka a szavazatok az összes szavazat a italmérö egy lakóházban. Mint látható, a norma elengedhetetlen, kötelező a végrehajtás. Így, ha a tagok a HOA „homlokzati” csak 4-5 ember (a 94 lakásos épület), a tulajdonosok a helyiségek (függetlenül attól, hogy tagjai a HOA-e vagy sem) nem csak joga, de kötelessége is, hogy a közgyűlésen a felszámolási döntésről. Van egy tévhit, hogy a elsütőszerkezet csak a tulajdonosok HOA, ez nem az. 45. cikkének megfelelően az LC RF. rendkívüli közgyűlésén a tulajdonosok a helyiségek egy bérház lehet összehívni kezdeményezésére bármely adat tulajdonosok.
Ki más is kezdeményezhet felszámolási HOA?
Arról szól, megszűnik a HOA is célszerű fenntartani, hogy ha például a tulajdonosok, csalódni ebben a hazai ellenőrzési eljárás, a HOA úgy döntött, hogy válasszon egy másik módja az épületek kezelését (az alapkezelő társaság vagy a közvetlen irányítás). Ha nem elégedett csak a vezetés a HOA, majd az utóbbi felszerelése.
Újraválasztását a fedélzeten, és elnöke a társasházak
Tehát, ha - tagja a HOA. Ha az alkalmazás, hogy csatlakozzon a HOA benyújtott és más tulajdonosok és most együtt minden tagjának HOAs több mint ötven százaléka a szavazatok az összes szavazat a italmérö, majd megszünteti HOA tulajdonosok már nem kell. Te, mint tagja a HOA, az igazgatóság értesíti a közgyűlés tagjai a partnerség, szolgálva értesítés kézhezvétele, akkor lehet a kezdeményezője rendkívüli ülésén a tagok a HOA, ahol a napirendet a jogát, hogy a az a kérdés, újraválasztását a HOA testület, az „új” a testület megválasztotta a székre.
Tudnia kell, hogy a közgyűlés tagjai a lakástulajdonosok szövetség illetékes ha részt vett több mint felét az egyesület tagjai, illetve azok képviselőivel. Így, ha például a HOA öt tagja és öt másik tulajdonosok iránti kérelmet nyújtott be a tagságra, a bejelentés elmulasztása az öt tulajdonosai találkozó (és így a határozat elfogadását nélkülük), hiánya miatt határozatképes, így a gyűjtemény illegitim és ennek eredményeként, egyszerűen a fellebbezést a bíróság előtt.
Még néhány tévhiteket HOA tagság