Tudom eladni a földet anélkül, földmérés és hogyan kell vásárolni, és privatizálni; Bérleti Dhu nélkül földmérő,
Lehetséges, hogy végezzen ingatlanügyletek?
Az alapvető követelmények ingatlanügyletek a következők:
- Az ingatlan köteles kiadni a tulajdon privatizációja vagy a címet, és a megfelelő igazoló dokumentumok, amelyekhez a korábbi ingatlan tranzakciók.
- Az ingatlan nem lehet terhelt.
- Ha a föld vagy más tárgyat közös tulajdonban van - megköveteli szolidaritás a tranzakcióban résztvevő vagy, hogy egy hitelesített meghatalmazás.
- Az alku készül hivatalos polgári szerződés és regisztráció szükséges a multifunkcionális központ (MFC), vagy a helyi ága az orosz Register.
A gyakorlat azt mutatja, hogy ezek a szabályok nem tartalmaznak követelmény kötelező magatartási földmérés, feltéve, hogy kerül a kataszteri regisztráció. Tehát a kérdés, hogy vajon lehetséges, hogy eladja a földet anélkül, földmérés és hogy lehetséges-e, hogy vesz egy darab földet, földmérés fogadhatjuk egyértelműen - igen.
HÁTTÉR. A regisztráció a tranzakció Rosreestra, csak nem köteles földmérési üzlet, ha a benyújtott föld a regisztrációs adatokat.
Milyen intézkedések állnak rendelkezésre a helyszínen nélkül felmérési?
Tudom eladni a földet anélkül, földmérő az oldalon? Áll a kataszteri a föld, illetve a szabványok szövetségi törvény az állami ingatlan-nyilvántartásba (OCG) származó 24.07.07, № 221-FZ, megengedett, hogy több civil akciók, függetlenül attól, hogy a rendelkezésre álló dokumentáció a földmérés.
Között a civil kapcsolatok, amelyek jogosultak egy allokációs:
- adásvétel, csere, adomány;
- decentralizáció;
- lízing;
- megújítása az ingatlan.
Jelenleg továbbra is alkalmazni kell az egyes régiókban, kiterjesztés alapján döntést a regionális vagy helyi jogszabályok.
Ugyanakkor, egyes régiók eltörölte a hatását „dacha amnesztiát” a kereslet és a rend helyreállítása a földterületeket.
Ugyanakkor a tranzakciós adatok hajlamosak, hogy a kockázatokat, amelyek teljesen fel van töltve a szerzői jog tulajdonosának felelőssége.
Hogyan készítsünk egy civil jogi lépéseket a telek nélkül felmérési?
A leggyakoribb területek az ingatlan tranzakció - bérelni. Bérlő a jogot, hogy beszélni:
- község a település;
- természetes vagy jogi személy.
A bérlők számának közigazgatási szervek létrehozott egy olyan szabályozás, amely előírja, hogy az átadása bérleti jogokat, olyan nyilvános árverésen.
Ezért a földet szerzett a pillanatban, a részvétel az árverésen, díszített ennek megfelelően a szabályokat, és túllépték a határt.
Kiadó földet a faluban van szükség:
- a jegyzőkönyv másolatát a licitálás;
- hatnak a átadása bérleti jogokat.
A kijelölés a dokumentum van szükség ahhoz, hogy a helyi irodai multifunkciós központ (MFC), és írjon a iktató iránti kérelmet a regisztrációs bérleti jogok. Előzetes meg kell fizetni a jogi költségeket a regisztrációs szolgáltatások (2 000), és bemutat egy nyugtát, valamint a civil útlevél. Egy hónappal később, a jogtulajdonos kap egy igazolást Rosreestra kiadó.
HÁTTÉR. A fogyatékos személyek, illetve nevelő fogyatékkal élő gyermekek joga van megkapni rendkívüli föld nélkül licitálás.
Azonban, ha a bérbeadó a természetes vagy jogi személy, aki a jogot, hogy bérleti telkek hozzá tartozó, ezek a követelmények nem vonatkoznak rá. Ez egy ilyen tulajdonos kibocsátására jogosult a bérleti benyújtása nélkül határ tervet. Ebben az esetben meg kell eljárni:
- Készítsen bérleti szerződés a tulajdonos és a birtokos. Célszerű, hogy igazolja a közjegyző.
- Amennyiben a bérleti biztosít több mint egy éve, a szerződés regisztrálni kell az MFC. E célból a felek alkalmasak Rosreestr, útlevéllel és a vételár megfizetése díjakat. A tulajdonos biztosítja a kataszteri parcella útlevél és igazolás formájában van.
- Egy hónappal később kiadott egy igazolást jobb a bérlet átkerül a lízingbe vevő. További dokumentáció a földön, továbbra is a tulajdonos.
- Felelős minden esetlegesen felmerülő viták a földbérleti nélkül felmérése a helyszínen, a felelős az elosztás.
Vásárlása és eladása
Ha az eladó csökkenti a költségeit a föld eladását hiánya miatt földmérés, a vevő szerezhet az előnyeit a tranzakció, és elveszíti őket.
A kérdés az, hogy pontosan mit felmérés feltárja az összes problémát, sérti létrehozásáról megbízható felmérés határokat a földön.
Bár nem végzik, hogy lehetővé tette a megjelenése kellemetlen meglepetés. Ha a vevő úgy döntött, hogy megszerezzék az ilyen földet, tervezzen az algoritmus a következő:
- Fél minősül civil adásvételi szerződés (adásvételi). Ez lehet hitelesített.
- A regisztrációt követően, és a felek által aláírt, a szerződést fel kell jegyezni az MFC. A felek fizetni a díjat, írjon egy kérelmet a regisztrációs ingatlanügyletek és így a dokumentumokat.
- Egy hónappal később, a vevő megkapja a tulajdonosi igazolás és a kataszteri útlevél. Szóval vettem egy darab földet, földmérés és attól a pillanattól kezdve az összes felelősséget a helyét a helyszínen a határok hárul rájuk.
A regisztrációhoz az ügylet az MFC következők:
- civil útlevél a felek;
- 3 példányban a szerződés
- a tulajdonos átadja a tulajdonosi igazolás és cím dokumentumot;
- átvételét a díj befizetését.
A hiányzó kataszteri útlevél nem akadálya a regisztráció a tranzakció.
FIGYELEM! Díszített összes szabályt dokumentumok ingatlanügyletek a föld nélküli földmérés, ez nem garantálja, hogy megszerezte a tárgyat, a szerződésben meghatározott. Hogy rögzítse a telek terület, szükséges, hogy a Rosreestr információra lebonyolítása felmérés határokat, mutatja a koordinátákat a fordulópontok.
privatizációs
Lehetséges, hogy privatizálják a föld nélkül felmérő az oldalon? Ez biztosítja a megfelelő eljárás a rendeletek a törvény Privatizációs elfogadott 07.04.91 alatt № 1541-1. Ehhez:
A regisztrációs iroda franchise egy dokumentációs csomag, amely magában foglalja a nemzeti útlevél, közigazgatási aktus és a bizonyítékok:
- jobbra élettartam örökölhető birtokában;
- állandó (örökös) használja;
- kiadó.
A regisztráció után a tulajdonos kap egy tulajdonosi igazolás és felelős felmérő határvidék.
Abban az esetben, jogellenes megtagadása, akkor lehet megtámadni a bíróság előtt.
A várható következmények és a problémák, ha a webhely nem felelt meg a határt
Díszített állampolgár vagy megbízási szerződés bérbe vagy földvásárlás nélkül felmérése helyén, ez vezet a jogkövetkezmények csak abban az esetben igények megfelelő elhatárolása. Ha az ilyen igények merülnek fel az oldalra, ami épül tőkeszerkezet - jogi következménye az lenne, hogy megsértették a piros vonal az épület és az a követelmény, hogy mozog a határokat az alapítvány a megfelelő távolság a határokat.
FIGYELEM! A hiányzó földet felmérés nem tekinthető ok befogadásával sérti a piros vonal az épület.
A legjobb, a jelenlegi zavarok formájában overlay memória felfedje a határokat, amikor, hogy a szerződés a tulajdon tranzakciók Rosreestra hogy meg fog állni egy illegális üzlet. Ezek az intézkedések, feltéve rendelkezései szóló szövetségi törvény ingatlanok nyilvántartásba vételéhez és a tranzakciók vele, több 122-FZ 07.27.97 legbonyolultabb jogi helyzetek, amikor a föld már megszerzett és elkezdte, hogy megszokja az új tulajdonos.
Függetlenül attól, hogy a történelem, a leltár kapcsolatos problémák határ megsértése, bírósági és közigazgatási eljárások feladata a felelős.
Ugyanez vonatkozik a pénzügyi költségek, ami azt eredményezheti, hogy a tisztességtelen kapcsolatban memória kapacitását.
Függetlenül attól, hogy a szabályokat, a vásárló memória előírni a létesítmény határán szárazföldi határok, annak érdekében, hogy elkerüljék a nem kívánt jogi incidensek.
Nem talál választ a kérdésére? Ismerje meg, hogyan lehet megoldani a problémát pontosan - Hívjon most:
+7 (499) 703-43-76 (Budapest)
+7 (812) 309-50-38 (Budapest)
Ez gyors és ingyenes!