Tanácsot, hogy mit kell tenni, ha egy jelzáloghitel visszafizetik
Ahhoz, hogy a jelzálog, meg kell tölteni egy csomó erőfeszítést és energiát. Mindenki, aki tapasztalta ezt egy hang azt mondja, hogy a problémát, és fizetni a jelzálog nem könnyű. De valahogy, sokan elfelejtik, hogy az utolsó kifizetés a jelzálog a „párbeszéd” a bank nem hagyja abba. Szükséges, hogy legyenek türelmesek, és nem a papírmunka, ami segít elkerülni a jövőbeli konfliktusok a bank.
Először is, meg kell, hogy egy kereskedelmi bank hivatalos megerősítés, amely kimondja, hogy teljes mértékben eleget tegyenek kötelezettségeiknek a hitelmegállapodás szerinti. Ezen kívül szükség van arra, hogy egy jelzálog a bank. A segítséget, akkor bérelni egy lakást teherrel a kapcsolatot a Hivatal a Szövetségi Regisztráció szolgáltatás.
Előtörlesztés a jelzálog
Ha úgy dönt, hogy fizet ki a jelzáloghitel korán, akkor értesítenie kell a pénzügyi tanácsadó a bank. Vele együtt egyezteti a dátum a végtörlesztés a jelzálog.
Ezt követően, akkor vegye fel a kapcsolatot a gazdasági részleg alkalmazottja, aki azt mondja, a pontos összeg a fennálló hitel és a felhalmozott kamat fizetendő. De ne feledjük, hogy az összeg a felhalmozott kamatot a jelzáloghitel napján a megbékélés és a lejárat napján némileg eltérhet. Normális esetben, a különbség több tíz rubelt. De éppen azért, mert az ilyen látszólag jelentéktelen mennyiségű merülhetnek fel a jövőben komoly problémákat.
Miért van egy ellentmondásos helyzet a bank?
Mivel a gyakorlat azt mutatja, a probléma a bank ott vannak azok a hitelfelvevők, akik nem tudják, néhány árnyalatok. Képzeljük el a következő helyzetet.
Tekintettel arra, hogy az összeg a felhalmozott kamatot napján a megbékélés és a visszaváltási nap más, van egy hitel egyenlege mérleg. Természetesen a bank vezetője azt „véletlenül” nem vette észre, és a tanszékvezető aláírt igazolást arról, hogy a jelzáloghitel törlesztik ellenőrzése nélkül a hitel állapotát a számla.
Amint a hitelfelvevő kap egy igazolást, rögtön azt hiszi, hogy a bank állandó minden kérdésre. És valóban, az adatok az adatbázisban tárolt, hogy a hitelfelvevő karbantartásmentes adósság. Tény, hogy egy jelzáloghitel még nem szűnik meg. Bank vezetői tájékoztatják a hitelfelvevő csak akkor, ha az adósság felhalmozódott hatalmas bírságokat.
Hogyan lehet elkerülni egy ilyen helyzetben? Ahhoz, hogy ne váljanak áldozatává egy ilyen konfliktus, szüksége van egy nap, hogy a kereslet visszafizetése jelzálog nyilatkozatot az állapotát a hitelszámla. Csak ő lesz a bizonyíték, hogy az adósságot visszafizetni.
A jogi oldala a kérdés
Most van itt az ideje, megújítása tulajdonosi igazolás. Azaz, meg kell, hogy vonja vissza a lakás fedezet.
Szükséged lesz a következő dokumentumokat:
kérelem
Másolatai alkotó dokumentumok a hitelező bank, közjegyző által hitelesített
igazoló dokumentumok a jogot, hogy a lakás
BS kapott bank
egy igazolást a bank, amely azt mondja, hogy meg kell visszafizetni az adósságot
Egyes bankok számára nyújtott az alapító dokumentumok megkövetelheti a hitelfelvevő fizetni. De akkor mindig írni, hogy az elnök a testület a hitel szervezet, hogy tisztázza a jogszerűségét ilyen intézkedéseket.
Ha nem veszik figyelembe ezeket a költségeket, akkor csak fizetni az állami díj, amelynek összege 100 rubelt. Ha a csomag dokumentumok kell gyűjteni, akkor kap egy új tulajdonosi igazolás. Mostantól egy teljes értékű tulajdonos a lakás # 33;