Szükség van-e szerződést kötni a foglalkoztatás
Szerződést köt az szükséges. Ez az érdeke mind a bérbeadó és a bérlő a lakás. Attól függően, hogy a lakás tulajdonosa (a privatizáció során adásvétel, csere, ajándékozás, öröklés vagy bírósági határozat), vagy a tulajdonos azt a munkáltató (nem privatizálták, szolgáltatás), írja a megkötött szerződések a szállítási ház változik.
Mi szükséges ahhoz, hogy megállapodást kössenek idején-Rent Apartments
Szerződést köt az szükséges. Ez az érdeke mind a bérbeadó és a bérlő a lakás.
Attól függően, hogy a lakás az ingatlan (a privatizáció során adásvétel, csere, ajándékozás, öröklés vagy bírósági végzés), vagy Ön munkáltatója (nem privatizált, szolgáltatás), írja a megkötött szerződések a szállítási ház változik. Az első esetben mestodogovor kölcsönzés (ingatlan bérleti), a második - a szerződés fenntartáshoz.
Az Art. 674 a polgári törvénykönyv, a Magyar szerződés bérleti helyiségek (lakás, szoba egy közös lakásban, családi házak, otthonok) írásban kell. Közjegyzői kilétét nem szükséges.
Ebben az esetben ahelyett, hogy a bérleti szerződés aláírása helyszíneken bérlő és az albérlő már hívott.
Ha eltávolítja a nem privatizált lakás, biztos, hogy kérje a tulajdonosok, hogy kössön megállapodást helyszíneken, ez az Ön érdeke! Ne feledje, hogy ha a szerződés helyszíneken helyesen adta meg, akkor a tulajdonos kilakoltatására Önt előzetesen csak a bíróságokon keresztül (rendőrség nem lesz), akkor is, ha abbahagyja fizet.
A szerződés a bérleti helyiségek (ha bérelt lakásban nem privatizálták) kell feltüntetni: név, vezetéknév, apai nevét bérbeadó és a bérlő, az útlevél adatait, a bérleti időtartam az ingatlan. Akkor is meg kell adni a jogot a tulajdonos, hogy keresse fel a lakást, hogy ellenőrizze annak állapotát, illeték vagy jobbra a munkáltató számára, vagy nem végeznek karbantartást, a sorrendben fizetés a bérleti díj, és aki fizet a közművek. A megállapodás szükséges, hogy olyan eljárást és összeget fizetni.
Az a személy, aki adományoz a lakásban. garantálnia kell időpontjában a szerződés aláírásakor: hogy a lakás nem bérelt kiadó, nem meghatározott, szabadon harmadik féltől származó követelések. És a munkáltató kell használni a ház csak élni, hogy az biztonságos legyen, és fenntartani a megfelelő állapotban.
Mindenki tudja, hogy a nem privatizált lakás tartozik a város, de kevés bérlők aggódik egyre írásbeli hozzájárulása képviselői az önkormányzat és minden regisztrált a lakásban, a szállítási ház kiadó. Ez az a papír alapvető fontosságú. Engedélye nélkül a faluban, minden a lakásban megtilthatja a bérlő élni benne. Ennél árnyalatot alapja csalás: két recept, egy telt el, és elment, és egy másik helyen élni, és szüksége van a kilakoltatás. De vannak olyan esetek is, szándékos megtévesztés, amikor a különbségek a család (feleség eltelt, és férje ellen) az erő bérlő elhagyni a lakást, ahol élt csak néhány hónap vagy akár hetekig. És akkor is, ha a bérlő visszaadja a pénzt úgyis meg kell találni egy másik területen mozogni, időt és pénzt takarít.
Ezért szükséges meghatározni, hogy a lakás található, vagy szoba az ingatlan a földesúr. És ha ez nem privatizálták, akkor elő kell írni az írásbeli engedélye minden embert a lakásban. És a bérleti szoba egy közös lakás hasznos javasolják az a szomszédok: ha ellene, akkor jobb, ha nem köt szerződést, és egy ilyen lehetőséget, hogy megtagadja.
Tehát a lakás bérbe, a szerződés kezdett fellépni, és teljes időtartama alatt annak érvényességi vannak kérdések megoldására, amely a törvényes jogait a felek.
Tegyük fel, hogy egy férfi nemrég bérelt egy lakást, lakott benne egy pár hónap, és a bérbeadó emelte a bérleti díj minden figyelmeztetés nélkül előre. Mivel a tisztességes lakhatás többféle munkaadót jelentősége érték szempont, sokan keresnek olcsóbb lakhatás és elvárják, hogy az eredeti összeget. De a szokás dolgát. És a munkáltató vállalja az új bérleti díj, mert a gondolat, mozgó sokkal rosszabb plusz 50-100 dollárt.
Mindez azért, mert ő nem szerződéses bérbeadása (bérleti díj), és a munkáltató nem dokumentum, amely igazolja az összeg a bérleti díj. Ez volt a szerződésben rögzített ár egy hónapos foglalkoztatás, valamint az időt, amely alatt a bérbeadó nincs joga megváltoztatni
2. Ellenőrzési a bérlő
4. anyagi kár
Van egy koncepció - természetes kopás lakás. Vannak elkerülhetetlen öregedés folyamatait, dörzsölés és mások. De a bérleti díjak - a bevétel a kockázatok és költségek abban lefektetett. Ezért a sérült ingatlanok fizetni, de a normál elhasználódás - nem, ha egyébként nem említjük a szerződésben.
Ezek a pillanatok csak meg kell beszélni külön is, ha lehet kapni szerződés nélkül. Legalábbis annak érdekében, hogy akkor nem kell tennie nagyobb javítások, vagy visszatéríti a költségek azok a dolgok, törött vagy összetört bevezetése. A legjobb, hogy a cselekmény fogadása és továbbítása, amely leírja a lakás állapota, valamint az értékek és a meghatározott berendezés, a félreértések elkerülése érdekében erről.
Milyen szabályokat kell ragaszkodni a munkáltató aláírásával
bérleti szerződés (lízing)
Általános szabály, hogy hivatkozunk a szerződésben, és az aktus kiadott mellékleteként a szerződést. Ez a dokumentum ismerteti az ingatlan át a munkáltató: berendezések, bútorok, stb de azt is jelzi a dolgok állása. A mester biztosítja a vagyonbiztonságot és a kompenzáció esetén károsítja a környezetet a munkáltató által otthon.
Érdemes megnézni magamnak, hogy a leírás a bútorok és berendezések alkotják a tulajdonos, az igaz: ellenőrizze, hogy a kanapén elbomlik, ha a hűtőszekrény működik, mosógép, stb Egyébként később hozzá lehet rendelni berendezések javítási költségek, amelyeket tulajdonképpen már időpontjában hibás lépésének a lakásban.
Advance megvitassák minden fontos kérdések (fizetni a távolsági hívások, a közszolgáltatások, a látogatók, akik javítást a vízvezeték, ha valami elromlott, és hasonlók.) Még ha a bérbeadó - egy közeli barát.
Jogok és kötelezettségek a bérlő
A bérlő joga van:
Használja a lakás, és hogy az ő tulajdonát a bérleti időszak alatt.
Ez azt jelenti, hogy eltávolítja a lakásban, akkor joga van ott élni, és használja fel a tulajdonság, hogy már elhagyta mesterek a lakásban. Annak érdekében, hogy azt állítja, hogy akkor lehet hozni, miután lejárt a munkaviszony időtartama legfeljebb a bejáratnál, hogy a lakás van értelme, hogy létrehozunk egy központi nyilvántartás rendelkezésre álló vagyon és az állapotát.
Csepegtetni (csak a hozzájárulásával a földesúr engedélyezett legkorábbi mások) a felvételi helyiségek kiskorúak.
Az ideiglenes helyiségek bérlők, előzetes értesítés, hogy a bérbeadó.
Átadták neki a bérleti lakást rendeltetésszerűen használják (csak a lakásban) nem átruházható al-let.
Figyeljük meg a használat szabályainak élőhelyén.
Fontos megjegyezni, hogy a használat szabályainak élőhelyén, fogalmazott a lakásügyi törvénykönyv az Orosz Föderáció, nem korlátozódnak a saját otthonában, hanem olyan helyiségek által elfoglalt akkor. Ezért tartsa be az életkörülmények nem sértik mások jogait - a szomszédok muszáj. Tisztaság fenntartható, beleértve a nyilvános helyen, nem megtörni a csendet éjszaka.
Engedje el a helyiségeket végén a bérleti időszak a szerződésben meghatározott munkahelyek.
Általános szabály, hogy a bérleti egy évre. Leggyakrabban ez a kereset egy évvel meghosszabbították, és esetleg - az új körülmények között. Leggyakrabban ez a változó csak egy ponton a szerződés - a méret a bérleti szerződés. Logikus, hogy megújítja a szerződésben előre, és kiterjeszti azt az egy évet. Nos, ha már felhalmozott bármilyen kérdése van, és azt állítja, hogy egymást, a végén a szerződés futamideje - a legjobb alkalom, hogy mindent törölni.
Szabadon hogy a bérlő a lakásban, hogy ellenőrizze annak használatát és nyomon követése az ingatlan (de csak előzetes egyeztetés alapján a látogatás).
Viseli a pénzügyi felelősséget az állam a lakás és a vagyon benne.
A polgári törvénykönyv alapján az Orosz Föderáció, a szerződés megkötése a felelősséget a lakásban megy a bérlő.
Ennek megfelelően a hatását öböl szomszédok, a tűz miatt bekövetkezett a hiba a bérlő, vagy bármely hasonló gondot kell megszüntetni a saját és a saját költségén.
Minden bemutatott információk felülvizsgálatára és végrehajtása a felmérés, valamint meghatározza azokat a potenciálisan szemben a ház kérdést, és részt kívánnak venni a marketing tevékenységek és egyéb események, amelyek elősegítik a szolgáltatások nyújtását.
Elfogadjuk
