szekcióteremre
helyiségek szakasz - egy speciális műveletet, amely lehetővé teszi, hogy számos új tulajdonságait a meglévőt. A lista lehet kötni szinte minden ingatlan az ingatlan komplexek az egyes helyiségeket.
Ahhoz, hogy az újonnan létrehozott térben szerzett jogi státusza, szükséges, hogy személyre őket, és tegyük őket a jobb oldalon. Ezt az eljárást végzik vezető kataszteri munkálatok az új tárgyak, forgalomba hozatala, a számla és nyilvántartási történt változások ERGN.
Részén nem lakáscélú helyiségek
szakasza nem lakáscélú helyiségek célok általában együtt járó bocsát az egy vagy több egység alakult végén szakasz (eladás, kölcsönzés, stb.) Annak szükségességét, hogy a nem lakáscélú helyiségek lehet az oka, hogy a felmondás a közös tevékenység több objektum tulajdonosai és a folytatása önálló munka az újonnan alakított helyzetben.
A kezdeti feltevést meg kell osztani a következő jellemzőkkel:
- a tényleges megszűnése létezését az eredeti tárgy kíséri kivételével tájékoztatás azt USRRE és kataszteri nyilvántartás;
- egyedi kataszteri száma az eredeti helyszínen elmarad;
- újonnan alakult lehetőségnek kell alávetni regisztráció eredményeit kataszteri munkálatok;
- ugyanakkor figyelembe véve a kataszteri regisztrációs tevékenységet végeznek tekintetében új létesítmények;
- alapján keletkezett adatok lehetőség lesz saját eljárásokat kataszteri útlevél, és az információ bekerül alapján a megfelelő USRRE regisztráció.
Az első lépés a részén nem lakáscélú helyiségek a megállapodás megkötésére, hogy végre kataszteri munkálatok. A teljesítményük mérnök használja a nyers adatok nem csak a helyszínen figyelemmel rész, hanem az egész szerkezet. Ezeket az adatokat kapott USRRE. valamint műszaki dokumentáció ténylegesen létező tárgyak és elszámolni (a szomszédos szobában, stb.)
Lásd még: Műszaki építési terv
Műszaki tervek az újonnan alakult tér készülnek általános alapon, törvény által szabályozott № 218-FZ. Ugyanakkor, a terv részleteit figyelembe kell vennie a meglévő készlet információ a szomszédos területekre, és hogy megakadályozzák a konfliktus.
Miután a tervek elkészítése, azok kialakulnak az elektronikus formában hiteles mérnök által benyújtott és a kataszteri nyilvántartó hatóság (Kataszteri tanács Rostreestra). A beavatkozás után a jogi szakértelem benyújtott dokumentumok, a következő intézkedéseket kell beépíteni üzlethelyiségek:
- Az újonnan alakult helyet kap egy saját kataszteri számok, és ezek adatai bekerülnek USRRE;
- terem, meg fog szűnni, elveszti kataszteri szám. és információt meg vannak zárva a ERGN.
Befejezése részben eljárás során előállítunk kivonatokat a tulajdonosok USRRE. amely információkat tartalmaz az új helyiségek, eredményeként jött létre a partíciót.
Újratervezés a szétválás
piros vonal alatti átépítése
A folyamat részben a helyiségek megváltozása kíséri a helyét a határokon - az átutalás, a szakszervezet, az új vagy a bontási a meglévő szerkezeti elemek. Ha ez az eljárás nem érinti az érdekeit a tulajdonosok a szomszédos szomszédos épületek, rendezését végzik csak a kataszteri munkálatok egyike tekintetében a felszámolt tárgya és számos újonnan alakult helyet.
A legitim módon átépítése keretében elkészült a újra tervezés a projekt, amelynek tartalmaznia kell egy jelzést a szükséges munkák és a helyét az új határok a helyszínen. rendezését projekt jóváhagyásától függően az illetékes szervek és miután a tényleges befejezését - elfogadása a Bizottságon belül.
Az eredményeket egy összehangolt és végzik rendezését lesz díszítve a műszaki terv adatai, ami után kerül rögzítésre a kataszter. Megsérti a jóváhagyási eljárás rendezését, és lesz az alapja az intézkedések alkalmazását, a felelősség, hogy a vétkes fél, akkor is, ha a tényleges változás a határok és egyéb elemek a helyiség telt számviteli és nyilvántartási eljárás.
Lásd még: Műszaki alaprajz
Megsértése által feltárt eredmények rendezését tükröződni fog a következtetést kataszteri mérnök, amely szerves része a műszaki terv. Ebben a dokumentumban a mérnök joga van meghatározni a javaslatot, hogy megszüntesse észlelt hibákat jelző mérések és számítások során kapott végrehajtása kataszteri munkálatok.
Az irányt véve a műszaki terv szükséges másolatát csatolja átépítési projekt, valamint bizonyítja annak jóváhagyását és elfogadását eredményéről pereplanirovochnyh működik. Ilyen dokumentumok bemutatása nem kataszteri nyilvántartó hatóság képes kérni őket, hogy az ügynökségek közötti információ-megosztás.
Ezek hiányában a részleteket a nyilvántartásba vétel időpontjában, majd az alapja a döntés, hogy felfüggeszti a számviteli eljárások és a rendelkezésre idő kiküszöbölése megsértését. Ha a kérelmező a jogsértések nem szüntetik meg, ki az elutasítás, hogy végezzen regisztrációs helyiségek illegális rendezését.
Dokumentumok ennek a résznek
Számviteli és nyilvántartási megjelenő tárgyak jellege következtében ez a rész alapján a hivatalos dokumentumok, amelyet a szövetségi törvény № 218-FZ. Ezek a dokumentumok a következők:
- dokumentumoknak az eredeti objektumra, velük szemben a - kivonat USRRE. kataszteri útlevél. műszaki dokumentáció és egyéb jogi dokumentumok megerősítik a jogot, hogy elidegenítéséhez;
- dokumentumok megerősítik az átrendeződés az eredeti és újonnan kialakított területeket - projekt koordinálása a projekt, a munka elfogadását jogszabály;
- műszaki dokumentáció új lehetőségek - a műszaki terv. alaprajzát a szerkezet módosított, az új elszámolási egység, a nyilatkozatot a helyiségek (feltéve, hogy a szükséges mértékben).
Emellett a hatóságok Rosreestra kérelmet nyújtanak be, hogy tartsanak külön számviteli és nyilvántartási tárgyak, hogy megjelent a folyamat részben. A benyújtott kérelem végezzük jogi vizsgálatát benyújtott dokumentáció, amely után a döntés születik, hogy végezzen számviteli eljárások és a regisztrációs jogok, vagy a döntést a felfüggesztés vagy megtagadása, a számviteli eljárást.
Szerint az eredmények részben jogtulajdonosok kap a kezébe egy kivonatot ERGN, amely jelzi a hozzárendelt leltári számok minden új tárgyat, valamint a kataszteri útlevél.