Szakaszai és módszerek megszerzésének engedélyek az építési egyes házak
Első engedélyt, hogy építsenek egy egyedi házat, akkor kap a jogot, hogy építsen a földet a ház, akkor nem kell aggódnia a bírságot illegális építkezés, induló határain saját és a szomszédos területek esetleges viták a szomszédokkal a határait az építkezést.
A mai napig, az átállás után a Köztársaság Krím és Szevasztopol joghatósága alá tartozik, akkor vezették be olyan dolog, mint a „dacha amnesztiát”.
Ez a kód neve az elfogadott törvény Magyarország № 93-FZ „On módosításai bizonyos jogi aktusokat Magyarország a regisztráció kérdése az egyszerűsített eljárás alapján az állampolgári jogok egyes tárgyak Ingatlanvásárlás”, amely létrehozta az egyszerűsített eljárás a privatizáció a föld és elhelyezkedik a házak és épületek, található a személyes használatra a polgárok. Ennek megfelelően a törvény, a polgár lehet kiadni egyszerűsített módon emelt az építés helyszínén, mivel csak jogokat a földet.
Így a kiadását építési engedélyek hatáskörébe tartozik a helyi hatóságok a városi fejlesztési tevékenységek azon a helyen található a telek, amelyen építési kerül sor, nevezetesen:
- tárgyakat települések területén ─ a hatáskörét a települési önkormányzatok;
- a tárgyakat a megfelelő helyközi területek ─ az önkormányzat hatáskörének települési területeken;
- objektumok területeken a városi körzetek ─ hatáskörébe a helyi hatóságok a városi körzetek.
Beszerzése engedélyt, hogy építsenek egy házat: dokumentumok és eljárások
A fejlesztő kérelmet nyújt építési engedély az engedélyezett szövetségi szerv a végrehajtó hatalom, a végrehajtó hatóság a Magyar tárgy vagy test a helyi önkormányzat közvetlenül, vagy egy többcélú központ.
Az említett dokumentumok a fenti 7. és 9. 51. cikkének az Orosz Föderáció GRK lehet küldeni elektronikus formában.
A döntés, hogy adjon engedélyt az építési egyes házak (legfeljebb három emeleten, önálló családi lakóhely), a következő dokumentumokat: (9. rész 51. cikkének az Orosz Föderáció GRK ..):
- jogcímű okmányok földhöz;
- területfejlesztési terv;
- A telek tervezés szervezeti felépítést a kijelölés az objektum helyét az egyéni lakásépítés. "
Cím dokumentumok föld lehet a része a kiosztás felbontás, a regisztrációs igazolás vagy egyéb dokumentum.
Ha a jogot, hogy a föld regisztrált, de a fejlesztő nem képes biztosítani a megfelelő dokumentumok, engedélyezni erőszakos hatóság kérheti a saját helye alapján ezeket a dokumentumokat az előírásoknak megfelelően, a Magyar Orosz Föderáció tárgyak, önkormányzati jogi aktusok.
Rendszer tervezése szervezése föld a kijelölése a tárgy házas építkezés építő tervezhet saját formájában sematikus rajza a helyét a jövő otthonában a helyszínen, figyelembe véve a várható fejlődést a térségben akár a kataszteri útlevél részt.
Összhangban 17. rész 46. cikke GRK az Orosz Föderáció, ha valamely természetes vagy jogi személy, felhívjuk a helyi hatóság a kérelmet a városfejlesztési terv a telek, a legújabb követő harminc napon kézhezvételétől kezelés hordozza annak előkészítése, jóváhagyása, és a kérelmező részére díjmentesen fórumon.
A fentiekből következik, hogy a városi terv elég kérelmet a kiadatását.
Általában engedély megszerzéséhez építeni egy házat igényel bejelentés sokkal lenyűgöző dokumentumok listája, amely tartalmazza:
- jogcímű okmányok földhöz;
- területfejlesztési terv;
- Anyagok szereplő projekt dokumentáció:
- magyarázó megjegyzés;
- tervezés szervezeti felépítést föld, összhangban a városfejlesztési terv földet;
- ábrázoló diagramok építészeti megoldások:
- tájékoztatás műszaki berendezések;
- projekt építésének célja a tőke építése;
- projekt bontási vagy bontás, építkezéseknél, azok részei;
- a törvény által előírt lép pozitív vizsgálata projekt dokumentáció.
- lehetővé teszik az eltérés a korlátozó paraméterek megengedett építési, ha már megadták;
- hozzájárulásával a tulajdonosok a tőke építése ─ esetén a rekonstrukció a tárgy (például a döntést a közgyűlés italmérö egy bérház a rekonstrukció egy épület, vagy az érintett hozzájárulása valamennyi tulajdonos a helyszínen, ha az eredmény a rekonstrukció méretének csökkenését mérlegfőösszeg);
- Egy példányát akkreditációja a jogi személy, amely kiadta a pozitív véleményt a nem állami vizsgálata a projekt dokumentáció, ─ esetében bemutatták a következtetést a nem állami vizsgálata projekt dokumentáció.
Meg kell jegyezni, hogy nem megengedett, hogy előírják bizonyos dokumentumok beszerzése építési engedélyek, kivéve bekezdésben említett 7. és 9. 51. cikkének az Orosz Föderáció GRK.
Építési engedély nyújtott természetes és jogi személyek bevezetése előtt az Urbanisztikai kód, érvényesnek tekinthető.
Engedélyt, hogy építsenek egy otthoni és tervdokumentáció
Benyújtja az engedélyezett engedélyek kibocsátására irányuló építési parancsoló hatóság tervdokumentáció van szükség, ha azt akarjuk, hogy engedélyt, hogy építsenek egy panelházban.
Ha építés alatt az egyes házak akár három emelet, amelynek célja egy család, ez nem feltétlenül szükséges, bár a fejlesztő joga saját kezdeményezésére, hogy képzési engedélyt.
Ebben különösen megjegyezte:”... A minisztérium szerint a Regionális Fejlesztési Magyarország, tőke építése, amelynek célja, hogy elfoglalt több mint egy család, nem tudható, hogy a tárgyak egyedi lakásépítés, és tekintetében az ilyen létesítmények nem lehet alkalmazni a jogalkotási és más normatív jogi szabályozó jogszabályok kérdéseivel tervezése, építése, üzembe helyezése, állami regisztrációs és nyilvántartási tulajdoni tárgyak egyedi lakásépítés. "
Abban az esetben, a tervezett építkezés, felújítás, javítás az objektum egyedi lakásépítés az emeletek száma több mint három projekt dokumentumokat kell kidolgozni.
Ez engedélyt, hogy építsenek egy kis emelkedés házak akárhány emeletes apartmanok száma kettő vagy több, valamint engedélyt, hogy építsenek egy vidéki házban egy család, de a magassága négy emelet, beleértve a földalatti szükség lesz a készítmény a projekt dokumentáció.
Engedélyt, hogy építsenek egy házat: a forma és érvényességi idő
16. rész 51. cikk GRK Magyarország azt mondta: „Forma építési engedély létre a magyar kormány, a szövetségi szerv a végrehajtó hatalom.”
A kiadott építési engedély az egész időszakra előírt építési projekt tőke építési projekt. Emlékeztetni kell arra, hogy az engedélyt az építési egyes lakások adják ki tíz éve.
Természetes vagy jogi személy, aki a jogosultságok egy telek jogosult elvégzi az építési és rekonstrukciós tőke építése az ilyen föld szerint az építési engedély által kiadott még telektulajdonos. Ez azt jelenti, kivéve egyes esetekben építési engedély (beleértve az engedély építési egy családi ház) nem kötődik egy adott személy, és alkalmazza a telephely egészére.
Az engedélyek kiadásának az építési házak végzik ingyenes.
Kiadásának elutasítása építési engedély lehet megtámadni a bíróságon a fejlesztő (ch.14 GRK 51. cikke az Orosz Föderáció).
Van egy olyan vélemény, ha építeni egy magánházban, építési engedély nem szükséges, vagy beszerezhető „engedélyt” az építőiparban a már beépített ház.
Azonban az egyetlen módja annak, hogy legitimizálja a létezését a ház épült engedélye nélkül a bírósági határozat marad annak minden következményével együtt.
Ezen túlmenően, vegye figyelembe, hogy a végrehajtás az építési munkálatok nélkül építési engedély, amennyiben ez szükséges, a törvény előírja, hogy a közigazgatási felelősség.
1. rész cikk 9.5. „Szabályainak megsértése az építés, felújítás, javítás tőke építkezés, tedd be művelet” közigazgatási megsértése kódex Magyarország kizárja kompromisszumok ígéretes szabálysértőket különböző büntetés. A polgárok számára ─ közigazgatási bírság terjedő 2-5000. A jogi személyek a büntetés súlyosabb ─ 500,000-1.000.000 rubel.
Tehát egy építési engedély egyik módja szabályozó jogi eljárások fejlesztése megfelel az érdekeit nemcsak az állam, hanem a társadalom egésze és minden egyes tagja külön-külön.
Ha azt szeretnénk, hogy foglalkozik kizárólag az építési, és nem zavarják a papírmunka, és egy hosszú folyamat, a jóváhagyások, akkor meg kell kúszik be az ügyvédi iroda a Szevasztopol, amely segít elkerülni a bürokratikus problémákat, és lehetővé teszi, hogy összpontosítson az összes árnyalatokat megszerzéséhez szükséges álmai otthonát.
