Rzmer és az adó megfizetése, ha csinál egy örökölt a lakás
Sok örökösei aggódnak a kérdést a vagyonadók kapott örökséget.
Azok között, akik kap örökséget gyakori kérdések nem csak a papírmunka az öröklési, hanem az értéke annak elfogadását. Ebben az összefüggésben az öröklési illeték feltételezzük, hogy az örökös az egyik cikkek költségeket. Hány fog fizetni?
Örökösödési adó lakások
Tekintettel arra, hogy a jogszabályok folyamatosan megy bármilyen változás, figyelemmel kell lennie a vonatkozó rendelkezések az adózás. Ha a fizetés várható, de ez nem történik meg, hogy kövesse a megfelelő szankciókat a szabályozó hatóságok: bírság, büntetés, stb
- pénzt kapott létrehozását egy irodalmi mű
- kompenzáció pénzben kapott az írás tudományos munka;
- díjak és egyéb díjak, ami egy feltaláló vagy alkotó az ipari design.
Az ilyen típusú öröklés tartják kivételt az általános szabály, valamint az adó és a kötelező nyilatkozatot.
Az adó mértéke ebben az esetben 13% -a adóköteles öröklési típus.
Mint látható a listán az adóköteles örökölt ingatlan, a lakásban van nem tartalmazza.
Így szerencsére az örökösök az ilyen kiadások előkészítése során a lakás öröklés útján, mivel az adó nem fog megtörténni.
állami feladat
Ha az örökösök megszerzésében érdekelt az öröklési illeték, gyakran vannak utalva minden kifizetést az állam javára. Amikor azt mondják, hogy az adó megszűnik, azok tévesen úgy gondolja, hogy nincsenek költségei hagyatéki nem merül fel. Ez azonban nem igaz. Sokan összekeverik adó állami díjak.
Állami díj - fizetési köteles elkövetni minden egyes kedvezményezett. Tette egy öröklési bizonyítvány. Anélkül, hogy az összeg kézhezvételét vámok jegyző nem lesz képes kiadni egy öröklési bizonyítvány.
A méret állam kötelessége bizonyítvány megszerzése a jogot, hogy örökölje a lakásban nem lehet pontosan beállítani, ismerete nélkül néhány árnyalatok:
- A költség a lakások, amit jelez az értékelési utolsó napján az örökhagyó halála;
- közelség és az, hogy a rokonság között az örökös és az örökhagyó. Minél közelebb a rokonság, annál kisebb az összeg az állami díj kell fizetnie.
Ezek a tényezők határozzák meg a méretét az állam díj szerint adótörvény:
- 0,3% fizetett legközelebb az elhunytak hozzátartozói (1-es és 2 fordulat), de legfeljebb 100 ezer;
- 0,6% az összes többi örökös, de nem több, mint 1 millió rubel.
állami adó számítás mindkét esetben készül meghatározott összeg az értékelő jelentés az érték a lakás. Ezért egyértelmű, hogy milyen fontos a helyes és időszerű értékelést. Ez határozza meg a szintet az örökös a költségek kifizetésének az állam kötelessége, és nem annak végrehajtására nem kerül egyetlen nyilvántartásba vétele esetén az öröklés.
Így az adómentességet egymás után a lakásban, nem jelenti hiányában egyéb kötelező kifizetéseket. Állami díj egy öröklési bizonyítvány mellett ma már csak a kötelező fizetés regisztrációs öröklés.
Adó értékesítése lakást nyert öröklés
Gyakran előfordul, hogy az örökösök, a feldolgozás öröklés, tudják, hogy a használat és ellenőrizni saját nem kívánnak. Ezért szinte azonnal a regisztráció után, azt kell eladni a lakást kapott örökséget. Mivel ugyanez a helyzet az adózás ebben az esetben?
Ha elfogadása lakás öröklés útján nem terheli semmilyen adót, a helyzet kissé más a helyzet, ha az adó szeretné eladni a lakást örökös, amely átment neki örökséget. Van már meg kell fizetni az állam 13% -a az eladott ingatlan.
Az adó megfizetésére kizárólag abban az esetben, az értékesítésre sor került az első 3 év után az átmenetet az örökös a lakás ingatlan.
Ezen túlmenően, az örökös eladása esetén az örökölt lakások a meghatározott időn belül jogosult megkapja a megfelelő adó levonására.
A levonást lehet kiadni formájában az összeg, amely nem adózik, ha eladja egy lakást, amelyet öröklés útján. Ez az összeg azonban nem haladhatja meg az 1 millió rubel.
Levonás csak az a tény, az eladás. Ahhoz, hogy ez, meg kell, hogy kifejezze a vágy, hogy az adóhivatal, és a dokumentumokat.
Között a kötelező papírok levonás:
- információt a PIT forma 3;
- dokumentumok megerősítik azt a tényt, eladásra;
- dokumentumokat, adatokat közlő az összeg az értékesítés;
- Levonási kérelem.
Attól függően, hogy az adott ügyben az adóhatóság megkövetelheti és egyéb dokumentumokat a levonás.
Amikor eladási lakást nyert öröklés, a törvény csak két fajta búcsú a jogot az adó megfizetése:
- azok, akik kapott lakást öröklés útján több mint 3 évvel ezelőtt, és ez teszi a sok adásvétel, nem teszi a fizetési;
- jogosult levonására.
Ezek azonban megtartják a fizetési kötelezettségét az állami díj a megállapított összeg erre a speciális esetre. Adó eladó egy lakás, nyert öröklés, akkor kell fizetnie, ha az ügylet az adásvételi tartották az első három év után az örökséget.
Ossza cikket barátaiddal: