Rend a kormányzó Budapest október 6-án, 1997, dokipediya
Annak érdekében, hogy a műszaki állapota bérelt nem lakossági létesítmények, Budapesten található joghatóság:
1. jóváhagyja a rendeletek a koordináció a termelés tőke javítási és egyéb állandó fejlesztések bérelt nem lakossági szolgáltatások és ellensúlyozza a költségeket azok végrehajtásának összhangban a kérelmet.
2. A bizottság egyetértett a tartalom a lakásállomány Bizottság által City Property Management egy hónapon belül jóváhagyja a modell formáját a kiegészítő megállapodás a bérleti szerződést a termelés jelentős javítási és egyéb állandó fejlesztések bérelt nem lakossági szolgáltatások.
4. A vezérlő fölött a megbízások bízott elnöke a város Vagyonkezelő Bizottság Gref GO
Ez a rendelet meghatározza a jóváhagyási eljárás a termelés tőke javítási és egyéb állandó fejlesztések (a továbbiakban - javítás) bérelt nem lakossági létesítmények, Budapesten található ingatlan (a továbbiakban - a tárgy), a Bérbeadó amely áll a város Vagyonkezelő Bizottság (a továbbiakban - a Kuga), kivéve a súlyos javítási lehetőség biztosított a döntés a beruházási és pályázati bizottság.
1.1. Meghatározott esetekben a bérleti szerződés, nagyjavításával készült tárgyak a Bérlő saját költségén, feltéve, hogy az írásbeli beleegyezése Városi Vagyonkezelő Bizottság, hogy javítást.
1.2. Ahhoz, hogy a gyártási engedély felülvizsgálata a Bérlő a City Vagyongazdálkodási Bizottság az alábbi dokumentumokat:
- beleegyező nyilatkozat kivizsgálásra tárgyak és javaslatokat a feltételek a találkozó. A nyilatkozat tartalmazza a kártérítési igény a termelés nagyjavítás költségei által fizetendő bérleti díj a tárgy, ha ezeket a költségeket ellensúlyozza szakaszával összhangban az e rendelet 2.;
- A technikai jelentés eredményeit a helyszíni felmérés, ami megerősíti annak szükségességét, hogy átdolgozza Object végre speciális (engedéllyel rendelkező az ilyen típusú tevékenység) szervezet. Vizsgálatával kell feltétlenül nevezhető reprezentatívnak az üzemeltető szervezet;
- A bizottság feladata a az állami ellenőrző, felhasználása és védelme történelmi és kulturális emlékek (a továbbiakban - KGIOP) - a történelmi és kulturális emlékek, az újonnan felfedezett kulturális értékek (a továbbiakban - a tárgyak az épületek, műemlékek);
- A munkák ütemezése;
- műszaki dokumentációt, és becslések a munkavégzés egyeztetett balansoderzhatelem tárgy és letette a vizsgát a bizottság által a tartalom a lakásállomány.
Típusú és mennyiségű átalakítása az objektum offset, összhangban jelen dokumentum 2. szakaszában kell kiosztani egy külön becslést (a továbbiakban - Becsült);
- jóváhagyásával a Bizottság Városfejlesztési és építészet (a továbbiakban - KGA) építészeti megoldás, abban az esetben a változások eredményeként a felújítás a külső megjelenése egy építészeti objektumot (az épület, amelyben a létesítmény található).
Szerint a munkát a létesítmény az épületek, műemlékek és tervezett menetrendet kell megállapodni kiegészítve KGIOP.
1.3. Ha van egy sor dokumentumot által meghatározott kikötés 1,2 jelen dokumentum, a Kuga teszi a kérdést, felújítás létesítmények a város jutalékot ingatlankezelés (a továbbiakban - a Bizottság).
1.4. A döntés alapján Kuga Bizottság megállapítja a bérlő kiegészítő megállapodás a bérleti szerződést a termelés jelentős átalakítása.
2.1. Ráfordítások nagyjavítás tárgyakat lehet teljesen vagy részlegesen téríti meg Bérlő időtartama alatt a bérleti eltolással a fizetendő bérleti díj a létesítmény.
- a költségek nagyobb javítások beleértve a helyreállítást, csere (kivéve a teljes csere), vagy alapjainak megerősítése tartófalak és keretek, valamint más támogató szerkezeti elemek a tárgy, javítás vagy csere a közművek (csatorna, víz, fűtés, elektromosság);
- egyéb költségeket a bérlő, haszonbérleti fejlesztések - a helyreállítás építészeti és művészeti elemeket, elemeket javítása és tárgyak művészeti, elválaszthatatlanul kapcsolódik a belső tér (objektumainak az épületek, műemlékek);
- költségeinek becslés dokumentáció rajz tervezése a fenti munkát.
A Bizottság dönthet úgy, kompenzáció pótlási és javítási a tető, az al-padló, homlokzat felújítás, javítás és csere nyílászárók és a padló, ha a teljesítményt nem kapcsolódik konkrét bérlői igények.
Az ára befejező munka, és egyéb munkával kapcsolatos konkrét bérlői igények (átépítése helyiségek, a munka, hogy további hőenergiát és vízellátás, technológiai berendezések javítása, cseréje nyílászárók, padlók, stb) a ranglistán nem tartalmazza.
2.2. Kuga készítsen véleményt megerősítő költségek összegét a Bérlő a felújítás a létesítmény alá ellensúlyozni.
2.3. Költségek összegét kell ellensúlyozni határozza meg az alábbi képlet szerint: