Regisztráció az adásvételi szerződés a helyiségek Moszkvában és a Moszkvai terület 15.000 rubelt
Elég gyakran, a tulajdonos az ingatlan (nem lakáscélú helyiségek, épületek) van szükség, hogy eladja egy részét annak tárgyát. És itt van egy ésszerű kérdés: hogyan kell csinálni minimális költség, mind időben, mind a finanszírozáshoz. Szakértők Consulting Group „YUNORA” jelentős tapasztalattal rendelkeznek a területén az ingatlan tranzakció, és segít ez tényleg egy nehéz feladat.
Korábban, mielőtt a létezését a kataszteri nyilvántartási nem lakáscélú helyiségek és épületek, a végrehajtás egy ilyen tranzakció zajlott le egyszerűen és különleges nehézségeket nem okoz, így nem könnyű elmagyarázni, hogy a tulajdonos az összes bonyolult ez a művelet előforduló ebben az időben. Csak akkor szükséges, megfelelő azonosításához az ingatlan miatt technikai dokumentumok, azaz leírni szerint a BTI dokumentumokat. És mégis! A gyakorlat az állami regisztrációs tulajdonjogok az alkalmazottak a regisztrációs hatóság maga is megosztott volt a témában az on-értékesítés a kiállított tulajdonosi igazolás az új tulajdonos, a fennmaradó az ingatlan - a régi tulajdonos.
Most az eljárás az állami nyilvántartásba a tárgy sokkal bonyolultabb és több szintből áll.
Szolgáltatásaink eladása a nem lakáscélú helyiségek.
Consulting Group „YUNORA” lesz az Ön számára a teljes körű jogi szolgáltatást regisztrálni kell az eladás a szobában:
- 1. beszerzése BTI dokumentumok
- 2. A támogatás előkészítése műszaki tervek
- 3. Jogi és szervezeti támogatás elosztásának értékesítés az állami ingatlan-nyilvántartásba
- 4. reakciólépés: kataszteri igazolások része a szoba
- 5. Jogi és szervezeti támogatás szétválasztása tárgy az Office Rosreestra (a USRR)
- 6. Jelentkezés a Hivatal az orosz Register tulajdonjogának átruházása a nem lakáscélú helyiségek
- 7. A tanúsítvány megszerzése tulajdonjogának az új tulajdonos a helyiség
- 8. Első tulajdonosi igazolás a többi helyiség
Szolgáltatások költségei az értékesítés a nem lakáscélú helyiségek
A végső költsége szolgáltatások számos tényezőtől függ, többek között a jelenléte van a szükséges iratok, valamint az alkatrészek számát, amelybe a megosztott objektumot. Így a végső költsége szolgáltatások képezhető érintkezés után szabad előzetes vizsgálati dokumentumokat.
Minden szakasz biztosította számunkra a regisztráció a vásárlás a helyszínen külön kell fizetni, hogy a képességeit a monitor az egész folyamatot az eladás a helyszínen.
Végén az egyes munkafázisok látni fogja az eredményt formájában készített iratok bizonyos szakaszában a szolgáltatások nyújtását.
A regisztráció határideje az eladás a helyszínen.
A törvény létrehozza a 10 napos határidő nyilvántartásba az eladás a helyszínen. Meg kell érteni, hogy mielőtt a regisztrációs Az ingatlanvásárlás az adásvételi szerződés a Hivatal az orosz Register szükséges előkészítő munka elvégzésére, nevezetesen:
- olyan műszaki tervek - határidő 5 szolga. nap
- osztja a tárgyat a részét az állami ingatlan-nyilvántartásba - a törvényes határidő 10 szolga. nap
- végrehajtja a Hivatal Rosreestra nyilvántartási osztály az objektum a részét (esetleg párhuzamosan végzett a regisztrációs tulajdonjogának átruházása a helyszínen) - a törvényes határidő 10 szolga. napon belül.
Mit tart eladni egy részét a helyszínen?
Először is, szükségünk van a „helyes”, hogy megosszák egy tárgyat. Mi znachin „helyes”, kérdezed? A célom, az én tulajdonom, ahogy szeretném - és osztom. Ismét - korábban, mielőtt a létezését kataszteri nyilvántartásba történő bejegyzését nem lakáscélú helyiségek, és csak figyelembe vették a vágy, a tulajdonos és az ingatlanokat is jól áll szoba található, különböző szinten, vagy különböző részein a emeleten az épület. Most, szigorú szabályok szerint, amelyek tárgya a kataszteri nyilvántartási csak egy által határolt teret az épület tervezése: padló, mennyezet, falak. Egyszerűen fogalmazva, belépő az ajtó a tárgy, akkor képesnek kell lennie arra, hogy bármely terem belsejében a tárgy elhagyása nélkül a létesítmény. Ha néhány szoba a tárgyban az ingatlan nem lehetett eljutni -, akkor ez egy külön egység kataszteri regisztráció. Ennek megfelelően ez az első lépés a munkánk -, hogy ellenőrizze a lehetőséget szétválasztása a tárgy kívánsága szerint a tulajdonos, és ha kéri az adatokat nem lehet végrehajtani - a korrekció minimális veszteségekkel.
A második szakasz a munka az ingatlan értékesítésére van a gyártás technikai jellegű. Ez természetesen elvégzi kataszteri mérnökök, de a mi feladatunk -, hogy ellenőrizze a helyességét a gyártás a műszaki terv, helyesbítés összhangban a követelményeknek a Kataszteri tanács. Folyamatosan figyelemmel kíséri a változásokat a tevékenység a kataszteri tanács, minden változás a szabályok a kataszteri nyilvántartás, így kínálunk ügyfeleinknek a legkedvezőbb feltételeket a munka.
A harmadik szakaszban a munka - végrehajtásának kataszteri nyilvántartásba az objektumot. Az állami regisztrációs tulajdonjogának átruházása a tárgy van szükség, hogy eladja részét állva független kataszter. Így a kataszteri nyilvántartó hatóság megszünteti a kataszteri nyilvántartási egykori ingatlanra és elvégzi topográfiai az újonnan alakult ingatlan objektumok: Minden, amit az ügyféllel közösen kialakított hozzá tartozó tárgyak ... Work ebben a szakaszban kíséri nehézségekkel kapcsolatban, hogy szükség van kérésre információkat a technikai számviteli szervek. Szakembereink mindent megtesz annak érdekében, hogy ezeket a kéréseket vette fel egy minimális idő: kiegészítésül megtudja, az összes szükséges információt a BTI, amellett, hogy a közvetlen figyelmet a kataszteri tanács, mindez csak a gyorsulás az eljárás a kataszteri nyilvántartási az ingatlan ...
A negyedik és egyben utolsó szakasza - közvetlenül állami regisztrációs tulajdonjogának átruházása egy része tartozik a tulajdonos a tárgy. Ennek részeként fázisban végzik megszűnése tulajdonjogát az egész épület, az állam tulajdonjogának bejegyzését az újonnan alakult ingatlanra (eladott, és a maradék az előző tulajdonos), valamint közvetlenül a célja mindezen intézkedéseket - az eladó az ingatlant.
A szakemberek a cég sok tapasztalatot szerzett a szétválasztása ingatlan, valamint az értékesítés egy része tartozik a tulajdonos az ingatlan és szívesen alkalmazzák tudásukat és képességeiket annak érdekében, hogy a feladat elvégzéséhez - a lehető legrövidebb idő alatt és minimális értékesítési költségekkel része a tárgy az Öné.