PMT funkció (PMT)
Úgy döntöttünk, hogy egy jelzáloghitel? Nem szeretnék időt tölteni az út a bank az átutalt összeg megkereséséhez? A legtöbb bank kerülnek honlapjukon tájékoztatás mértéke a kölcsön. Ismerve az összeg és a hitel futamideje, akkor könnyen kiszámítható az összeg a havi járadék fizetés. Matematikailag ez csak akkor lehetséges, próbálgatással. A Microsoft Excel, akkor ezt két módon: építeni egy fizetési táblázatot, és vegye fel értéket (nagyon hasznos lehet, ha azt tervezi előtörlesztés bizonyos időszakokban), vagy használja a PMT képlet (PMT). Ha a használni kívánt kész hitel kalkulátor, kattintson ide.
arány - kamatozású hitel százalékában az időszak (kell kiválasztani kifizetési időszak, általában egy hónap, de lehet, hogy más lehetőségek). Az eredmények azt mutatják, mint egy százalék, például 5% vagy 0,05.
NPER - az időszakok száma, amely alatt járadék kifizetések. Legyen nagyon óvatos a határidő: a hónap, negyedév vagy év?
pv - a kölcsön összege - veszünk kölcsön elején az időszak
[Fv] - opcionális - egyensúlyt a hitel lejárta után az elmúlt időszakban, ha kihagyja, úgy tartják, hogy nincs maradék
[Type] - opcionális - mind fizetett kamat: az elején vagy a végén. 0 (vagy töltse) - 1-je után - az elején.
Életjáradék szerződés kell lennie!
A számítási mód alapján a klasszikus elmélet a finanszírozás. Modern bankok más módszereket is használhatnak az érdeklődés, például alapuló napok pontos számát minden hónapban, vagy alkalmazni komplex kamatlába és használatának módja a 360 nap. Ha szüksége van a pontos számítás - építeni egy pontos modell a kifizetések és a funkció használatához Célértékkeresés (Selection érték).
Egy példa használja ezt a funkciót, akkor láthatjuk ebben a cikkben.