Pddu és FZ 214, hogyan működik - épület portál
Ha vásárol egy lakást egy új épület, a vevő több választási rendszereknek a szerződést kössön a vásárlási ház: DDU. PDDU és HBC.
Következtetés PDDU - előzetes megállapodás részvény - egy formája a szerződés megkötésének, hogy az egyik oldalon nem mond ellent a 214-FZ, de nem felelnek meg teljes mértékben.
PDDU és 214-FZ - ez nem ugyanaz a dolog.
Garanciák PDDU és DDU
DDU: Szerződés tőke, amelyre 214-FZ kötelezővé teszi a szerződés aláírása és az állami regisztráció, amely garantálja a vevő egyre építésű lakások. DDU biztosítja, hogy a tulajdonosokra minden esetben joga van a lakásban. Még ha a fejlesztő csődbe megy.
PDDU garanciát aláíró tulajdonosokra csak az, hogy a vevő és az eladó aláírja a fő szerződés közös részvétel a jövőben. Ez nem ad a jogot, hogy a jövőben az ingatlan építés alatt, mint az előzetes szerződés nem tartozik az állami nyilvántartásba. Nagyon gyakran PDDU használni azokat építőipari cégek, amelyek nem rendelkeznek az engedélyt, hogy építsenek a létesítmény.
Fizetési jövő ház
DDU: A következtetés az ilyen szerződés kamatot fizet tulajdonosainak ház építés alatt áthaladását követően állami regisztrációs szerződés. Ez szabályozza a 214-FZ.
PDDU: Tény, hogy a következtetést a előszerződést, a vevő nem fizet egy lakás építés alatt, ha nincs szerződés. Ezért különösen fontos, hogy legyen óvatos, ha a fejlesztő előírja, hogy fordítson. Ha követi a törvény betűjéhez, amikor PDDU fizethet nincs ingatlan építés alatt, és azok kölcsönös kötelezettségek amelynek keretében a fejlesztő hozzájárulást fizetni.
Fontos tudni PDDU
- Az előszerződést tartalmaznia kell az összes fogvatartási körülmények a jövőben a fő DDU.
- PDDU kell a pontos aláírásakor a fő szerződés közös építése.
- Amikor bejelentkezik PDDU figyelmét a leírás a költségek és a fizetési eljárás a jövőbeli lakás, és az esetleges lerakódásokat.
- PDDU tartalmazza az összes kölcsönös kötelezettségeit a felek.
- A PDDU kell felírni jellemző lakások, amelyet aláírt a termelői, valamint az új épületek építése lehetséges.