Ország házak közelében Kazan árai minden szegmensben

Főigazgatója az Akadémia „megalith” Adele Hasbiulin megjegyzi, hogy a választás a piac több mint a gazdag, de nagyon megéri az opciók nehéz megtalálni. „A legtöbben, ez elég hülye vagy közönséges emelt épületek vonzása nélkül építészek, tervezők alacsony minőségű anyagokból. Elhelyezkedés és fontos, sőt, függetlenül a piaci szegmensben, a ház a polgárok, mint általában, nem akarnak - akarnak közelsége erdőben és a tó, „- mondta Hasbiulin.

Elmondása szerint, az eladók meg kell figyelni, hogy amit néha ahhoz, hogy csökkentse az árat, néha -, hogy fektessenek be a javulást a tárgy az eladás előtt, ahelyett, hogy fújja az árak ok nélkül, amely végül a „hosszú” értékesítés.

„Szerepét játssza egy illetékes és a bemutatási: néha érdekes javaslatokat olyan rosszul festenek a potenciális vevő, hogy nem a kereslet. Emellett reális értékelésére a tájház elő, hogy néhány, az ár gyakran eltúlozzák. Ezért úgy véli, hogy a piacon a stagnálás, „- teszi hozzá Hasbiulin.

By the way, az átlagos ár a ház, amelynek területe kevesebb, mint 75 négyzetméter ma a becslések szerint valamivel több mint 1,1 millió rubel. Ebben a szegmensben, a költségek ház nőtt legerősebben - 12% -kal. Dinamikája 3,5% -a mutatott egy házat, amelynek területe 75-150 négyzetméter, melynek átlagos költsége 3,8 millió rubel. Az ár a házak több mint 150 „négyzetek” volt a piacon az azonos tartományban - 7 millió rubel.

Hasbiulin megjegyzi, hogy az úgynevezett „gyöngy” - külvárosi helyszínek, kiváló helyen, jól megtervezett és felépített egy megfelelő áron, a vevő megtalálja elég gyorsan. De Kazan piacon, még az állandó vándorlás a város nem elég, és öt év alatt felszívja az összes kaotikus vidék építése, most megjelent hirdetést.

Szakértői hagyományosan osztja az elővárosi ingatlanpiac az egyes házak a városban, amelyek szerinte alternatívájaként egy városi lakás, és a külvárosi helyszínek - általában egy hétvégén otthon. Mindkét szegmensben vannak tárgyak „gazdaság” osztályú, kiváló és luxusingatlan. Az alacsony költségű szegmens az aktív piacon. „Gyakran a ház vonzza a különböző generációk egy család több városi lakások. Ha összeadjuk a költségek, a ház a tartalom lehet olcsóbb, mint egy városi lakás: alacsonyabb közüzemi számlák, a képesség, hogy a park az autó az udvaron, nem szórja a pénzt a parkoló a városban nyaralni „- teszi hozzá Hasbiulin.

Azt is hozzá egy pár évvel ezelőtt, a beruházási ciklus építési és értékesítése házak Kazan rövid volt. Ki az építés kezdetétől az eladás is eltarthat akár két vagy több év.