Öröklési lakás csak annyit kell tudni, hogy 2019-ben
Öröklési bármely vagyon Magyarországon végzik megfelelően a Polgári Törvénykönyv, amely kétféle öröklési - a jog és az akarat. Ebben az üzemmódban az öröklési jog szerint továbbra is hazánkban sokkal népszerűbb, mint az akarat. Azonban, sőt, míg a másik esetben, az örökösök meg kell oldani egy csomó alaki, különösen, amikor az ingatlan. Ebben a tanulmányban azt jelenti például, hogy hogyan öröklik a lakásban.
a törvény szerint a koncepció öröklési
Mi köze a lakás után a tulajdonos halála, ha nem hagyott végrendeletet? Ebben az esetben az öröklődés a törvény, amely meghatározza az eljárást lépését örökségül, tekintet nélkül az akarat az örökhagyó.
Az eljárás zajlik, tekintettel a rendelést örökösök részesülő örökölt ingatlan, amely lehetővé teszi a vagyonátruházási csak rokonok, közeli vagy távoli. Öröklési lakás törvény halála után az örökhagyó, például a hagyatéki vagyon és birtokai elhunyt szülei, és előfordul, a törvénnyel összhangban.
A koncepció öröklés útján akarat
Egy másik típusú öröklési végrendeleti öröklés jellemzi lépését az öröklési törvény, hogy mi folyik itt, először is, figyelembe véve a kívánságait az elhunyt. Ebben az esetben az örökös tömeg állíthatjuk elő egy személy, vagy szétosztható több ember örökhagyó.
Így, hogy bekerüljenek a öröklési jogok a lakásban lehet, hogy nem feltétlenül rokonai az örökhagyó. Azonban ebben az esetben a törvény őre érdekeit a leginkább veszélyeztetett lakossági rétegekre, és utódai kell osztania a kötelező aránya az úgynevezett eltartott az elhunyt.
Öröklési jog: fogalma, típusai, elvek
Az eljárás lépésének az örökséget akarat
Megléte nagyban leegyszerűsíti a egymásutánban, szinte minimálisra minden jövőbeni viták a szétválás vagyon. Talán ez az, amiért egyre több ember próbál rendelkezhet a tulajdon élete során az elmúlt években.
Tudja meg, hogyan dobja a tulajdon rokona az elhunyt, akkor lehet bármilyen közjegyző helyén nyitó az örökség. Ma Magyarországon egy egységes információs rendszer jegyzők, amelyben mindkét információt nyújt a végrendeletek és öröklési ügyekben.
Amikor felveszi a kapcsolatot a szervek közjegyzők kötelesek bemutatni az útlevelet, az akarat (ha be van kapcsolva a kezében), és egy igazolást a halál az örökhagyó.
Azonban nem szabad elfelejteni, hogy ha az örökösök ítélték méltatlan, nem lehet kérni, hogy örökölje még a említése őket a végrendeletében.
Az eljárás lépésének örökségül nélkül akarat
Ha van akarat, a belépés az öröklés, hogy a lakás a törvény alatt következik be, ebben a sorrendben.
Jogaik gyakorlására örökösök a kapcsolatot a jegyző hatóság helyén nyitó az örökség, és kérni elfogadása az örökség, és bemutatja az útlevelét, igazolást az örökhagyó halála igazolást az utolsó lakóhely és igazolás kapcsolat az elhunyt. Minden dokumentumot kell benyújtani eredeti és másolati példányának.
Mit jelent a rendelést öröklés
Mi a helyzet a Magyar Köztársaság Legfelsőbb Bírósága öröklési
Kinek van joga öröklési
Megvitatása, aki a jogot, hogy a lakás után a tulajdonos halála, kezdődik az a tény, hogy az elfogadása örökölt ingatlan akkor lehetséges, ha a személy tartozik minden a hét öröklési sorban (ha nincs jelölt más sorrendben, vagy mert azok elutasítását), vagy említi az akarat .
Az eljárás lépésének örökségül a lakás
bejegyzés algoritmus tulajdonosi örökölt lakást ugyanaz, mint az általános eljárás való belépés örökségül a halál után. Utódai, hogy:
- A bizonyítvány megszerzéséhez a halál az örökhagyó a registry irodában;
- távolítsa el az elhalt a nyilvántartásból;
- dokumentumok begyűjtése a lakásban;
- alkalmazni kell a közjegyzői helyén nyitó az örökség.
Törlése az elhunyt
Törlése - az egyik első lépéseket meg kell tenni egy látogatást a közjegyző. Ez úgy történik, miután megszerezték a tanúsítványt a halál egy állampolgár, amelyet ki csak anyakönyvi hivatal a lakóhely az örökhagyó. Emlékeztetni kell arra, hogy egy ilyen dokumentumot kibocsátására csak a rokonok, ha van egy halotti bizonyítvány és az útlevél az elhunyt.
Miután megkapta a tanúsítványt, akkor lépjen kapcsolatba az útlevél iroda a lakóhely az elhunyt, ahol szükség van:
- levelet iránti kérelem visszavonás, a mintát, amely rendszerint ugyanazon a helyen;
- bemutatni az útlevél és igazolás személy halála, akinek szüksége van, hogy írjon;
- ha szükséges, készítsen dokumentumok bizonyítják ezt a kapcsolatot hozzátartozó vagy öröklési jog, például a fog.
Ezt követően, általában három napon belül az elhunyt kiürül a lakás, amelyben élt élete során.
Dokumentumok listája regisztrációs öröklési, hogy a lakás
Az alábbi lista a szükséges dokumentumok belépését az öröklés, hogy a lakás, amelyben meg kell készíteni, mielőtt elmész egy közjegyző:
- Igazolás az örökhagyó halálától.
- Kivonat a ház könyvet, és egy igazolást az utolsó lakóhely az elhunyt.
- Dokumentumok a lakásban:
- tulajdonosi igazolás BTI;
- alaprajz és kifejtése a lakásban;
- kivonat USRR hiányában díjak;
- igazolást az értéke örökölt tulajdon.
- Will, ha van.
- Igazolása kapcsolat (abban az esetben, öröklési törvény).
- A kérelmező útlevelébe.
A regisztrációs folyamat öröklési közjegyző által
Eljárás lépését örökségül a lakás jelenti elsősorban, hogy összegyűjti az összes dokumentumot a cím az elhunyt. Ezt követően, az örökös vagy örökösök alkalmazni kell bármely közjegyző helyén a nyitó az örökség, azaz a helyét a lakásban, és nyújtson be egy kérelmet az örökös tömeg.
Ez utal, hogy a tárgyak az örökletes öröklés
Ez az állítás nem feltétlenül vonatkozik személyesen. A törvény lehetővé teszi, hogy erre képviselője útján meghatalmazott által megerősítve a hatóság, vagy postai úton. És valóban, és a másik esetben, az aláírás örökös, hogy jogaik, igazolnia kell, közjegyző vagy más személy, akinek felhatalmazása van.
Term a forgalomból a közjegyző
Magyar jog feltételezi a hat hónapos időszak, amely a kezeléshez a jegyző szervek megszerzése céljából a öröklési bizonyítvány. Ez az időszak azonban néha meg kell hosszabbítani, ha például az örökösök nem tudni a halál az örökhagyó. Kiterjesztése csak akkor lehet a bíróság előtt, illetve bemutatják a vonatkozó bizonyítékokat.
Előfordul, hogy a kifejezés a tanúsítvány lehet függeszteni, ha például az örökhagyó nem született meg a halála időpontjában a gyerekek.
Kibocsátás a tanúsítvány a jegyző által
Az átalakítás után a potenciális örökösök a közjegyző igazolást kell kiállítani a végén a hat hónapos időszak törvény által megállapított jogait minden ember öröklött. Ebben az időszakban, a jegyző ellenőrzi a halál tényét az örökhagyó, beállítja a személyek körét, akik jogosultak az öröklésre tömeg, valamint a telepítések, és ellenőrzi a listát a tulajdonság, hogy lehet benne az örökséget. Ebben az esetben, akkor joga van kérni, hogy bármely szervezet annak érdekében, hogy tisztázza a készítmény az örökölt ingatlan.
Bizonyos esetekben a bizonyítványt lehet kiadni az elmúlt hat hónapban, például ha nincs kétség afelől, hogy az örökös az egyetlen lehetséges (például, ha a szülők öröklik után kiskorú gyermek). Mivel azonban a gyakorlat azt mutatja, a közjegyző szervek megy ez nagyon vonakodva, és inkább állni időben.
A határidő lejárta után, ha a jelenlétében minden szükséges dokumentumot és kifizetése a regisztrációs díj, a közjegyző igazolást állít ki az örökséget. Ez lehet kiadni egy másolat, vagy több - az örökösök számától. Ezen túlmenően a jogalkotó lehetővé teszi a tanúsítvány kiadása, mint az összes örökölt ingatlan, és minden egyes részét. Például minden örökös jogosult külön öröklési bizonyítvány a lakásban.
Jelentkezés egy öröklési bizonyítvány
Ki ismeri fel a méltatlan örökösök és mi az az eljárás az elismerés
A nyilatkozat a következőket tartalmazza:
- tájékoztatás a jegyző felelős az örökös kérdés;
- útlevél adatait a polgárok a kérelmet benyújtó;
- útlevél adatait az elhunyt;
- az okokat, amelyek a polgár örökség
- a halál beálltának időpontját és az utolsó lakóhely az örökhagyó;
- készítmény örökletes tömeg és annak helyét;
- kifejezése a felperes azon szándékát, hogy elfogadja az örökséget;
- A listát a lehetséges utódai;
- dátum és aláírás a kérelmező.
§ örökölt ingatlan
Tehát, ha a lakás tulajdonosa meghal, ki örökli majd meg? A magyar jog szerint, örökletes tömeg mozoghatnak egy engedményes az elhunyt, illetve több. Az utóbbi esetben, felmerül a kérdés, hogy hogyan osztja örökölt ingatlan.
Ha van akarat, akkor van egy rész, kevesebb nehézséget, mivel az akarat az örökhagyó kifejezte, és csak kiosztani egy részét kötelező örökösök.
Ha beszélünk, hogyan kell helyesen rendezni az örökséget, hogy a lakás nem az akarat, az ingatlan általános szabályként között egyenlő arányban osztják az összes utódai.
Mindkét esetben minden probléma megoldható csak a bíróság előtt.
házas megosztás
A regisztrált házasságot a feleség veszi a különböző ingatlanok, ingó és ingatlan vagyon, amely hiányában a házassági szerződést vagy más megállapodást kell tekinteni közösen szerzett. Következésképpen, miután a házastárs halála kiosztott úgynevezett házas része, általában egyenlő a felét megszerezte nem része az örökös súlya, és nem kell osztani az utódai.
A részesedése a lakás öröklés
A részesedése örökölt lakások lehet az oka, hogy nem egy, hanem több örökösök. Emellett egy ilyen partíció lehet biztosítani mind az örökhagyó, és összhangban öröklési jog. Ha az akarat létezik, a részvény mehet nemcsak az említett személyek által az örökhagyó, hanem az örökösök jogosultak a kötelező részesedése.
Kevesebb öröklés ház általában egyenlő részekre osztjuk alapján prioritást.
Öröklési privatizált lakások
Ha a privatizáció indult élettartama alatt az örökhagyó, és ő adta a szükséges dokumentumokat és nyilatkozatot a privatizáció, az ő közvetlen örökösök a folyamat befejezéséhez.
Az ára lépésének az örökség
Amikor döntünk elfogadják az öröklés, a polgárok kíván benyújtani előre, mennyibe kerül, hogy csatlakozzon egy örökölt a lakásban.
A magyar jog szerint kézhezvételét követően az öröklési adót nem fizetett, de meg kell fizetnie az állami díjat.
nemzeti adó
Bélyegilleték - a kötelező fizetési kivetett az ország egész területén az egyes jogi intézkedéseket. Ő fel van töltve és amikor csatlakozott az öröklési jog és 0,3% -a az ingatlan értékének a közeli rokonok, illetve 0,6% az összes többi.
Illetékbélyeg hagyaték a lakás és kiszámítjuk az ingatlan értéke alapján nagyságrendileg örökösök.
Értékelése lakások
Mielőtt tagságért az öröklés és dokumentumokat az ingatlan értékelni kell a jegyző a lakás. Ezt meg kell tenni a megfelelő kiszámításához állami díj, amely ezt követően fizeti a polgárok, örökölte a lakást.
örökösödési adó
Nagyon gyakran, érdekel, amit az adót meg kell fizetni, amikor belépünk az örökség a lakásban, és nem növeli, ha kapcsolatos költségeket az örökséget. Magyar jog ma nem nyújt semmilyen kifizetés, kivéve az állami adó kapcsán kézhezvételét az örökséget. És a lakást is. Azonban egy állampolgár lett a tulajdonosa az ingó vagy ingatlan vagyon, a jövőben meg fizet éves adót.
Hagyatéki képviselő útján
Úgy történik, hogy az örökösök élnek elég távol a nyitás az öröklés tér, vagy nem tudják végrehajtani azt a személyt, hogy a többi, gyakran nem önhibájukon kívül. Ebben az esetben, akkor a műveletek végrehajtását segítségével reprezentatív, kiadó egy megfelelően végrehajtott meghatalmazás.
Regisztráció tulajdonjogának a lakás öröklés
Tehát bizonyítékok öröklési kapott, és úgy gondolja, hogy hogyan lehet díszíteni egy lakást az ingatlan után a szülei halálát. Azt kell mondanom, hogy ez a folyamat nem különbözik a szokásos regisztrációs ingatlan jogokat: meg kell alkalmazni a Rosreestr vagy dokumentumok benyújtására a MFC a helyét egy örökölt lakást.
A csomag általában tartalmazza:
- alkalmazása;
- Átvétele állami adó megfizetése;
- örökös útlevél;
- öröklési bizonyítvány;
- dokumentumok megerősítik a tulajdonhoz való jog az elhunyt;
- kataszteri útlevél lakás;
- kivonat a ház nyilvántartás vagy számla kártyákat a fő él a lakásban, és egy jegyzet a visszavonás a regisztráció az örökhagyó.
Mindezek az intézkedések végezhetők örökösök személyesen vagy képviselő útján meghatalmazott útján. Mikor jön a fiatalkorú örökösök jogi képviselője, a meghatalmazást nem szükséges.
Tíz napon belül, az anyakönyvvezető ellenőrzi az összes dokumentumot, majd kiad egy dokumentum, amely igazolja a tulajdonjogát az örökölt lakás. Ugyanezt az eljárást végezzük újbóli nyilvántartásba lakások halála után édesanyja, hogy fia, valamint más esetekben, nem számít, milyen örökséget - törvény vagy akarat.
Öröklési jog: fogalma, típusai, elvek
Mi a helyzet a Magyar Köztársaság Legfelsőbb Bírósága öröklési
Ez utal, hogy a tárgyak az örökletes öröklés
Ki ismeri fel a méltatlan örökösök és mi az az eljárás az elismerés