Obschedomovye szüksége van - hogyan kell kiszámítani egy
Mi szükség van obschedomovye
By obschedomovyh tulajdonság kell tartalmaznia:
- Fűtési rendszer, gazopostavki rendszer.
- Áramellátó rendszer.
- Water System: meleg és hideg.
Az összeg, felszámolásra kerül a tulajdonosnak a közös tulajdon számítva ő / a birtokában területen.
Fontos: a rendszeres díjak készülnek mindig. Nem számít, élsz egy lakásban, vagy távol sokáig. Ha nem fizet obschedomovyh igényeinek - megfelelő szankciókat a testben benyújtását megelőzően a követelés az adós a bíróság előtt.
ODN - Mik a szabványok?
Minden kifizetést a house-igények vannak osztva a megfelelő csoportokat. Elektromosság (ODN):
- Minden világítás és kaputelefon.
- Szivattyúk és más készülékek vízellátáshoz.
- Riasztás, liftek, vezérlő áramköröket - power electrocommunications.
Fontos: az árát minden tulajdonos függ a padlón - a magasabb élsz minél többet nyújtotta összes előnyt!
Az új házak felszerelt speciális számlálók, amelyek figyelembe veszik a költségek ODN-csoport. De ugyanakkor áramlási sebesség ne haladja meg a szabványok által meghatározott állam, akkor is, ha a mérő értéket mér felett.
Fontos: egyes vállalatok megpróbálják átterelni a költségek túllépése a tulajdonosok a lakások - Ezért fontos, hogy figyelemmel kíséri ezeket a mutatókat egyedül.
A vízfogyasztás
ODN a víz - a víz mennyisége a házba, mínusz a kötet, amelyet nem használtak a bérlők. A teljes szám lesz osztva között a lakás tulajdonosai. Ha a ház nem ellentétes - a víz számviteli ODN egy norma meg kell szorozni a részesedése lakótérbe. Azaz, minél nagyobb a lakás, annál többet költenek a víz és növelik a költségeket.
Hogyan számoljuk ki a ARF?
- A számláló értéke - a teljes számláló mutató haza kellene kivonni az összeg a felhasználók (hogy egyes számlálók mutatók lakás), majd szorozzuk meg az eredményt az arány a lakótér, hogy a terület minden, a tulajdonos egy bérház.
- Nem számláló - veszi aránya lakóterületek (apartman), hogy a teljes terület egy lakóépület és szorozzuk a felhasználási terület, továbbá egy fix arány (az arány).
Fontos: a méret a fogyasztás mértéke attól függ, hogy a teljes emeletek száma a házban. Ahhoz, hogy csökkenhet az ARF - jobb felszerelni minden lakás számlálók.
A képlet kiszámítja ODN
Van egy speciális képletet a megfelelő obschedomovyh igényeinek.
Ahol T - megállapított díjszabás
V - térfogata az erőforrás (utility), szállított a házba.
- A terület az egész ház - 6000kv. m
- Lakosság - 3000 elektromos sütők vannak.
Ivanov mindössze 1,6% -a teljes terület a ház, akkor ő köteles fizetni 1,6% 85500rub = 1368 rubel.
Pay-per-ODN vagy figyelmen kívül?
Abban a pillanatban, hogy a jogalkotó megkeményíti büntetéseket bérlők, akik nem hajlandók fizetni obschedomovye költségeket. Abban az esetben, amely egy nagy adósság ODN - kommunális szervezetek minden joguk megvan, hogy letiltja a teljes házat a szolgáltatást. Tehát ügyelni kell arra, hogy lett volna ilyen típusú számla folyamatosan fizetik. De szüksége van némi szabályozás és nem túlfizet fogyasztási cikkek - sőt meghaladja a maximális árak - ez illegális.
