Munka ingatlanügynök Vélemények
Állás ingatlanügynök, érvek és ellenérvek, vélemények
Ui Néhány „titok ingatlanügynök” adták a cikket az ingatlanügynök, akkor is írni néhány közülük supervazhnye a gyakorlatban, és ellentétben azzal, amit nem kell hallgatni:
1. Létrehozza a bizalom személyes kapcsolatot az ügyféllel. Hatja át az ügyfelek problémáit. Ezeknek az embereknek kell érteni, támogatás, tanácsokat ad.
2. Kell egy alapos ismerete a tárgyat, hogy mutassa. Azt is meg kell tudni, milyen messze vannak iskolák, óvodák, üzletek. Az ügynök képesnek kell lennie arra, hogy válaszoljon a fenti kérdések magabiztosan és szakszerűen.
3. egyértelműen azonosítja a szükséges paramétereket az otthoni, a legkielégítőbb érdekeit a leendő tulajdonos.
4.Skryvat és elkendőz néhány hiányosságot nem kell: a titok mindig világossá válik. Csak azt kell próbálni, hogy ne kerüljenek a figyelem középpontjába az ügyfélhez, összpontosítva a nyilvánvaló előnye a lakás.
És a válasz, amit sürgősen szükség, egy barátom már befejeződött tanfolyamok és hamarosan megkezdi a gyakorlatban. Egyértelmű, hogy a fog tanulni a hibáikból, de szeretné, hogy ezek a hibák kevésbé lett volna ... De a kérdés az, hogy válaszoljon a ingatlanügynök, nem is beszélve a tulajdonos ingatlanügynökség.
Lehet, hogy a karakter, ez nem fontos, hogy egy ingatlanügynök? És ami a legfontosabb az ingatlanügynök, hogy erős idegek és ne legyen durva az ügyfelek? Sőt, inkább ingatlanügynökségek felkérést eladni lakásukat, vagy az embereknek nincs szabad ideje, vagy bizonytalan, és nincs tapasztalat ... És itt nem különösebben szükséges meggyőzni. És a vevők, ha nem tetszik a lapos, vagy nem illik, akkor bármilyen szót fizetni egy ingatlanügynök nem (azt hiszem). És ha tetszett ellenkezőleg, ez a tény alapvetően kérni dokumentumokat. Itt barátnője megbirkózni.
Vagy egy másik lehetőség: Mivel az erős verseny továbbra is dolgozni ingatlanforgalmazók, és van egy jó jövedelmet csak merész, kitartó, magabiztos, képes befolyásolni az embereket, stb
Köszönöm előre is a választ.
Több „titok ingatlanügynök”, ki a fórumon:
• Ha az ügyfél kétségek, győződjön meg róla mondani a tulajdonosok, hogy az ügyfél hallottam, hogy ott leszel ma is, és viszi tovább az ügyfelek, akik sürgősen meg kell vásárolni egy lakást.
• Soha ne hagyja az ügyfél egyedül a tulajdonos.
• Ha az ügyfél vállalja, akkor mindent megtesznek, hogy a szerződés aláírásakor a következő órában.
Egyetértek a fenti.
Az én tapasztalataim egy ingatlanügynök:
1) ha a vevő és az eladó rendezi az opciót, regisztrálnia kell, mint a betét a lehető leghamarabb a gyakorlatban, ha kapnak egy-két nap, hogy úgy gondolja, - arról, hogy valaki meggondolja magát, vagy olyan körülmények merülnek fel, amelyek megakadályozzák a tranzakciót.
2) Az ügyfél kell mosolyogni gyakrabban, hogy megmutassa, hogy az összes, a rendelkezésre álló lehetőségek a lakásban érdekes számukra csak az eladásra kínált, hogy csökkenni fog az első napon, stb Soha nem lehet durva, nem erőltetni a véleményüket, hogy ne nyomja.
3) ha a potenciális vásárló azonnal okoz ellenszenv - nem működik vele, elveszíti az idejét.
4) Meg kell lennie az ügyfél helyzetét, hogy megértsük, milyen gyorsan van szüksége egy lakást, és minden, amire szüksége volt. az ügyfél gyakran mondja, egy dolog, de valójában csinál valami teljesen más. Az én gyakorlatban sok ügyfél, hogy a kérelmet a 2-5 emeleten, közvetlenül a megálló, ennek eredményeként vásárol egy lakást 8-9 a másik végét az alapterület. Vagy az ügyfél keres egy lakást, majd megölte magát a földről, hogy a javítások rá, és ennek eredményeként a vásárol egy lakást jó állapotban 50% -kal drágább, mint az eredetileg megállapított összeget.
Ha érti, mi a valóban szükséges az ügyfél számára, hogy nem szükséges beszélni közvetlenül. Tettem ezt a segítségével olyan kifejezéseket, mint „ha mi vagyunk a területen, nézzük meg egy pár lehetőség. Ők valószínűleg nem alkalmas, mert a magasabb a padló, az állam nem akar, de csak 15-20 percig tart, és az eredmény az lesz, jól orientált az ingatlanpiacon, akkor hasonlítsuk össze a következő lehetőségek közül. " Én több mint 60% -a tranzakciók pontosan azok kerestek egy dolog, és vásárolt eredményeként valami teljesen mást. De túl messzire megy, túl, nem kell, meg kell érteni, hogy az ügyfél lehet vásárolni, és tartsa ott, sehol, csak azt mutatják, további
Van anyám tapasztalata ügynökség több mint 10 éve. Megpróbálom elmondani röviden sitatsiyu. Egy nem kell arrogáns a munka, csak ha látja a lehetőségét valami csavarozott tetején csinálni. A munka egy nagy cégnek Shobi előnyök állandó lehetőségeket. Anyám dolgozott egész idő alatt is, de van egy nagy baráti és állandóan semmilyen lehetőséget. ingatlanügynök, hogy ingatlanügynök mindig könnyebb tárgyalni. És meg lehet tanulni mindent ebben a munkában, nem bonyolult. Az egyetlen dolog, ami most nőtt időszak előkészítése dokumentumok a tranzakciót. Ezért az RFP lehet beszerezni 3-4 havonta, ezért azonnal végezzen több tranzakciót, hogy a pénz folyamatosan csöpögött. Tehát a munka nyereséges, a lakások kerülnek értékesítésre, és megvette. Ha vannak konkrét kérdéseivel.
őszinteség tiszta és minden rendben lesz.
vagy használja az őszinteséget, az elv féligazság, vagy hazugság
Megbocsát, én csak nem értem, hogy mi van, a végén.
Zdravstvuyte.vse.Ya novichok.Chto nem. bocsátani, és a rendszergazdák popravte.Ya mindent prochitala.Menya érdekel, hogy milyen gyorsan értesülnek az ingatlanügynök üzlet. Hiánya miatt idő nem tudok tanulni minden kurzushoz. A lízing lakások, szeretnék minden információt az interneten poluchila- kerül nagyon időigényes. Ha kaptam ezt az érdekes és komoly fórum, akkor tud valaki hozzáértő ingatlanforgalmazók, hogy írjon a legfontosabb dolog az értékesítés gyakorlatát kvartir- milyen dokumentumok szükségesek (jogi részletek) vagy el kell olvasni, rövid részletekben. általában nyilvánosságra a konyha (úgy értem, hogy volt elérhető), és a legfontosabb dolog.
Privet.Otvette, kérjük tudni: milyen munkaszerződés kell lapos megnyitni a közös számlák osztálya vette, hogy a cikket költségeket és a számla a cég bérleti a lakásban, hogy az alkalmazottja (lehet átvinni a pénzt közvetlenül a tulajdonos lakás - bár a tulajdonosa minden? nem akarja, hogy kigyullad a adó) .A itt, mert egy ügyfél hangosan # 33; # 33; # 33;
A leghatékonyabb módja annak, hogy gyors indítása ingatlanügynök sőt, hogy megtalálja egy tapasztalt mentor. Amely segít, azonnali és közvetlen. Keressen egy ember fizet a munkáját, vagy vele a szerződést egy százalékát tranzakciókat. Meg fog kerülni sokkal olcsóbb és gyorsabb, mint akkor töltse ki a kúp magukat. Azt mondják, ez az én személyes tapasztalata sok éve a területen az ingatlan szolgáltatások, valamint az észrevételek kollégám a műhelyben. Mentor minden területén az emberi élet - a leghatékonyabb eszköz a kitűzött célok és a kiváló eredményeket.