Minimális mérete telek IZhS - a területet határoló házas
Méretei oldalakat, amelyek célja az egyéni lakásépítés, összhangban létrehozott jogi és normatív.
Összhangban a Land kódex Magyarország és a 33. cikk meghatározza az összes szabályokat a telek területe.
Vannak bizonyos szabályok szerint a földhasználati szabályok és fejlődését. Ez szerint a városrendezési körzetek egyes régiók kiosztott telkek különböző építési, és ennek megfelelően mindegyik saját norma.
Ezen túlmenően, a minimális és maximális méretek (határértékek) minden régióban különböző.
Mégis van körzetek, hogy nem mindenhol megengedett, hogy házakat építsenek.
jogi szabályozás
Beállítása minimális és maximális méretét a parcellák végzik megfelelően cikk 1. bekezdése 11.9 a Land kódex. Csakúgy, mint a szabályozott 6. rész 30. cikkének a Ptk.
Meg kell jegyezni, hogy az adományok esetén a parcellák mérete az alábbiak szerint:
- ha a föld szövetségi tulajdonban lévő, és a mérete lesz beállítva szerint a szövetségi törvényeket;
- ha a tulajdonos - egy adott témáról, a határokat törvények szabályozzák az Orosz Föderáció;
- ha a föld tulajdonosa az önkormányzatok, annak méretei határozzák meg a vonatkozó előírásoknak.
Minimális méret telek IZhS
A pontos méretek parcellák Egyéni lakásépítés kerül meghatározásra minden egyes régióban másképp. Minden attól függ, a helyi szabályozási aktusok.
De meg kell jegyezni, hogy nem a regionális jogszabály nem lehet ellentétes a szövetségi törvény és az alkotmány az Orosz Föderáció.
Magyarországon meg tudjuk határozni az átlagos földterület nagysága - általában föld Egyéni lakásépítés vannak, legalábbis az összeg 3 hektáros.
De minden nagyon egyedi, egyes régiókban ez a szám magasabb lehet 2 vagy akár 3-szor. Ezért a minimális terület a föld alatt IZHS összhangban meghatározott helyi jogszabályi előírásoknak.
határ
A legnagyobb mennyiségű földet egyéni lakásépítés is szabályozza a helyi hatóságok.
Nagyon erősen befolyásolja a következő tényezők:
- parcellák számát;
- földterületek iránti kereslet;
- a lakott területeken;
- átfogó regionális fejlesztés.
Méretkorlát alapján állítja be a területet a ház és az embereknek a száma, akik élnek benne.
Állítsa be a paramétereket nem lehet ellentétben a technikai és egészségügyi előírásoknak.
De ez nem jelenti azt, hogy minden magyarországi régióban minimum és maximum határok lesz pontosan az adatok számszerű értékeket.
Legnagyobb terület
Méretek a maximális teljesítmény szabályozza a szövetségi és helyi törvényeket.
Minden attól függ, akiknek a földjén:
- ha ez a szövetségi, a szabályok vonatkoznak a maximális és minimális mérete alapján kerül sor a szövetségi törvény;
- területeken, amelyek önkormányzati tulajdonban és a regionális hatóságok, figyelemmel a helyi szabályozási aktusok.
Hogyan lehet átalakítani a föld mezőgazdasági magán ház? Lásd itt.
Föld- Egyéni lakásépítés
Annak érdekében, hogy kezdődik építése egy házat, akkor ki kell adnia a földet az egyéni lakásépítés az ingatlan.
Ehhez meg kell gyűjteni néhány dokumentumot, és lépjen kapcsolatba a megfelelő kormányzati ügynökség.
akció eljárás
- Gyűjtse dokumentumokat.
- Írj egy nyilatkozatot.
- Annak érdekében, hogy az egész csomagot a szervek a FRS.
Meg kell jegyezni, hogy az, hogy foglalkozni kell a területi felosztását a helyét a helyszínen.
Be kell gyűjteni a következő dokumentumokat:
- egy nyilatkozatot, amely azt jelzi, hogy a regisztrálni kívánt a tulajdonhoz való jog;
- nyugtát, hogy az állam került kifizetésre (ez szükséges ahhoz, hogy egy másolat);
- útlevél, vagy megerősítő dokumentum a kérelem indoklását másik személy.
Azt is be kell nyújtaniuk az alábbi címek közül lehet választani:
- cselekmény megerősítve a föld rendelkezésre bocsátása;
- hatnak megerősítve tulajdonosa;
- minden más dokumentum, amely bizonyítani tudja tulajdonjogát.
Meg kell adnia és a kataszteri terv elosztás.
Gyakran ismételt kérdések
A föld és annak határait - a vitás pont. Gyakran a szomszédok közötti helyzetek, amikor valaki nem ért egyet például, amelynek határait.
Néha jön a bíróság előtt, ahol mindenki ragaszkodik. Ennek eredményeként a korrupt kapcsolatokat, és dédelgetett fél méter föld a téma sok pert. 2. Tekintsük a leggyakrabban feltett kérdéseket az ügyvédek.
határvidék
Előfordul, hogy egy személy vásárolt egy telket. Eltávolítása után a vidék pont azt mutatta, hogy a helyszínen tart egy kicsit a szomszéd területen. Így még a kerítés is felszerelhető.
A szomszédok ilyen jelenség gyakran nem értenek egyet, ami felügyelők.
Eredmények szerint a munka úgy tűnik, hogy valóban ez a helyzet lehet állítani valaki másnak a területén. Mit kell tenni vásárolt földet?
A legjobb megoldás - az, hogy mindent a sorba. Ezután újratervezi adó, és viták alábbhagy. Ennek eredményeként, a szomszédok lesz egy jó kapcsolat, és sikerül elkerülni a pert.
Mi a különbség a LPH SGF? További információ ebben a cikkben.
A tulajdonosok a parcellák néha elgondolkodom - lehetséges, hogy az osztott? Például ott van a föld - 10 hektáros, és a tulajdonos azt akarja, hogy ez egy 2 és 5 Ebben az esetben 1 eladni. Tehetek valamit?
Cikke szerint 11.4 az LC RF. ha szakadék egy nagy terület 2 kis, az eredeti már nem fog létezni.
Ha ez a feltétel sérül, a kataszteri útlevél nem adható ki, illetve a föld nem tesz a számla.
A bonyolultság, hogy megtudja, a megengedett méretet, akkor kapcsolatba kell lépnie a helyi hatóságok és kérjen egy kivonat a szabályozás. Ez lehetővé teszi, hogy vajon lehetséges-e, hogy végezzen rész szakaszával összhangban fogant.